高級(jí)住宅區(qū)景觀水池施工協(xié)議

高級(jí)住宅區(qū)景觀水池施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為高級(jí)住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)商，需對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的景觀水池進(jìn)行施工；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，愿意承擔(dān)該景觀水池的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：高級(jí)住宅區(qū)景觀水池施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：主要包括景觀水池的土建工程、給排水工程、照明工程、綠化工程等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并保證圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程相關(guān)方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.5甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的技術(shù)資料和施工工藝。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全和順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中環(huán)保、消防等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。3.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式分為三個(gè)階段：第一階段：工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度予以報(bào)銷。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行驗(yàn)收程序。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.施工資質(zhì)證明3.工程預(yù)算報(bào)告4.環(huán)保、消防等部門的審批文件5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未按約定保修期限履行保修義務(wù)，視為違約。4.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高級(jí)住宅區(qū)：指具有一定規(guī)模、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅、適宜居住的住宅區(qū)域。2.景觀水池：指用于美化環(huán)境、休閑娛樂(lè)的開(kāi)放式水景設(shè)施。3.施工單位：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)或組織。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.保修：指施工單位對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.環(huán)保、消防等手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適