交通資源升級房屋拆遷施工合同

交通資源升級房屋拆遷施工合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、拆遷范圍及拆遷期限1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體面積為__________平方米。1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________日止。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方拆遷補(bǔ)償金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）房屋價值補(bǔ)償：人民幣__________元；（2）搬遷補(bǔ)助：人民幣__________元；（3）臨時安置補(bǔ)助：人民幣__________元；（4）其他補(bǔ)助：人民幣__________元。2.2甲方同意在拆遷期限內(nèi)搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償金額后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、安置事宜3.1甲方同意按照拆遷政策，在拆遷范圍內(nèi)提供一套同等面積的安置房，用于安置甲方家庭成員。3.2安置房的具體位置、面積、戶型等事項，雙方另行簽訂《安置房分配協(xié)議》。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償金額的__________%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е虏疬w事宜無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償金額及安置事宜。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《安置房分配協(xié)議》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.拆遷范圍內(nèi)地形圖6.安置房戶型圖7.拆遷政策相關(guān)文件8.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間搬離房產(chǎn)，延遲交付房產(chǎn)。2.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償金額。4.乙方未按照約定提供安置房。5.甲方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供虛假信息、拒絕搬遷等。6.乙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如延遲支付補(bǔ)償金、提供不符合約定的安置房等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.拆遷：指因公共利益需要，對合法建筑進(jìn)行拆除，并對拆除建筑的所有人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷補(bǔ)償：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對被拆遷人的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指為被拆遷人提供同等面積的住房，以保障其居住權(quán)益。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲搬遷：甲方應(yīng)按照合同約定時間搬離房產(chǎn)，如確有困難，應(yīng)與乙方協(xié)商延長搬遷時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付補(bǔ)償金：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付拆遷補(bǔ)償金額，如確有困難，應(yīng)與甲方協(xié)商延長支付時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.安置房不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的安置房，如安置房不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或者提供替代房源。4.政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整情況，協(xié)商修改合同內(nèi)容或者采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的房屋拆遷