汽車修理廠租賃協(xié)議樣本

汽車修理廠租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理廠，且乙方愿意租賃該修理廠進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃汽車修理廠事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體面積、房間等）。1.3乙方租賃場地用于從事汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，確保設(shè)備正常運行。如因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃場地的日常維護和維修，確保場地安全、衛(wèi)生。五、安全保障5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方在正常經(jīng)營活動中的人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)加強自身安全管理，遵守消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防器材。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并根據(jù)實際租賃期限計算剩余租金，無息退還乙方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.設(shè)施、設(shè)備清單5.消防安全檢查合格證明文件6.營業(yè)執(zhí)照副本7.稅務(wù)登記證副本8.銀行開戶許可證副本9.租賃合同備案證明文件10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定提供設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。3.甲方未按照約定保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。5.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地損壞的，視為乙方違約。6.乙方未按照約定進行安全管理的，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.遇到乙方未按照約定使用租賃場地或進行安全管理的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.遇到租賃期間發(fā)生安全事故的問題，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，同時向甲方和相關(guān)部門報告，并按照相關(guān)規(guī)定