消防設(shè)備倉房租賃合同

消防設(shè)備倉房租賃合同合同編號：__________消防設(shè)備倉房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有消防設(shè)備倉房，乙方需要租賃該倉房進(jìn)行消防設(shè)備的存放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的消防設(shè)備倉房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2倉房內(nèi)消防設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的消防設(shè)備。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同所造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.消防設(shè)備倉房租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.保險單據(jù)5.消防設(shè)備檢查和維護(hù)記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途4.乙方未辦理租賃物保險或保險合同未明確甲方為第一受益人5.甲方未按約定提供消防設(shè)備或設(shè)備不符合約定6.甲方未按約定處理租賃物爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供消防設(shè)備倉房并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃消防設(shè)備倉房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付逾期租金、滯納金及損失。2.租賃物使用和維護(hù)問題：甲方應(yīng)定期檢查租賃物及消防設(shè)備的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用或維護(hù)不善的情況，甲方應(yīng)要求乙方改正。如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險問題：如乙方未辦理租賃物保險或保險合同未明確甲方為第一受益人，甲方可以要求乙方辦理保險并明確甲方為第一受益人。如乙方不辦理，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.消防設(shè)備生產(chǎn)、銷售和維修企業(yè)租賃倉庫用于存放消防設(shè)備。2.消防部門或消防設(shè)施維護(hù)公司租賃倉庫用于