非營利組織租賃合同格式

非營利組織租賃合同格式合同編號(hào)：__________非營利組織租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前終止或解除本合同。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.物業(yè)管理費(fèi)支付證明7.水電費(fèi)支付證明8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付證明9.電話費(fèi)支付證明10.合同解除證明11.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，或未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，視為甲方違約。4.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給乙方的非營利組織。2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的承租方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同。3.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或支付維修費(fèi)用。4.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，或解除合同。5.合同變更或解除協(xié)商不成：甲乙雙方可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.非營利組織出租房產(chǎn)給其他組織或個(gè)人。2.租賃期限為固定時(shí)間，如一年。3.租金按月支付，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.甲方承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方承擔(dān)使用費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等。6.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。7.乙方合理使用房產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。8.合同可以提前終止或解除，需