2025簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪出租合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪及面積1.2商鋪的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米元/月。3.2租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理商鋪的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致商鋪發(fā)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.商鋪的描述要準(zhǔn)確清晰，包括具體位置、面積、現(xiàn)狀等，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法是雙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地考察商鋪，確認(rèn)商鋪的狀況，并在合同中詳細(xì)描述。2.租賃期限要明確，包括開始和結(jié)束日期，以免雙方對(duì)租賃期限有不同的理解。解決辦法是在合同中明確寫明租賃期限的開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式要明確，包括租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述租金的支付方式和時(shí)間。4.租賃用途要明確，以免承租方擅自改變商鋪的用途。解決辦法是在合同中明確寫明承租方的租賃用途，并規(guī)定承租方不得擅自改變用途。5.維修及保養(yǎng)的責(zé)任要明確，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法是在合同中明確寫明維修及保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。6.保險(xiǎn)要辦理，并交給出租方備案，以免發(fā)生意外損失時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法是承租方在租賃期間應(yīng)自行辦理商鋪的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法是在合同中明確寫明一方違反合同約定的情況下，另一方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并愿意出租商鋪的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用商鋪。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方租賃商鋪的目的和范圍。7.維修及保養(yǎng)：指對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證商鋪的正常使用。8.保險(xiǎn)：指承租方為商鋪辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障商鋪在租賃期間的安全。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人商鋪的出租與租賃。2.商鋪?zhàn)赓U雙方需要明確權(quán)利和義務(wù)。3.商鋪?zhàn)赓U雙方希望確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓條款：若承租方需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方的書面同意。2.租金調(diào)整條款：若合同期限內(nèi)市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.提前終止條款：在合同期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.違約責(zé)任條款：明確一方違約時(shí)的違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。5.隱私保護(hù)條款：保護(hù)雙方在