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主講人：呂正輝認(rèn)識(shí)投資方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)一、什么是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？頭腦風(fēng)暴：

當(dāng)你有了一定的積蓄，準(zhǔn)備投資房產(chǎn)的時(shí)候，你會(huì)選擇購(gòu)買住宅還是商鋪呢，為什么？一、什么是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？比較實(shí)質(zhì)：是對(duì)不同方案未來(lái)的投資收益和投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行權(quán)衡，即進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。一、什么是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？評(píng)價(jià)內(nèi)容：項(xiàng)目?jī)?nèi)容盈利能力分析分析盈利能力和盈利水平清償能力分析分析償還借款的能力財(cái)務(wù)生存能力分析和測(cè)算投資方案各期的現(xiàn)金流量，判斷投資方案能否持續(xù)運(yùn)行抗風(fēng)險(xiǎn)能力主要分析建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期可能遇到的不確定因素和隨機(jī)因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的類型按指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)間型指標(biāo)效率型指標(biāo)價(jià)值型指標(biāo)二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的類型按是否考慮時(shí)間資金價(jià)值分經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)謝謝觀看

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