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文檔簡介

主講人：呂正輝認識投資方案的評價指標一、什么是經(jīng)濟評價？頭腦風暴：

當你有了一定的積蓄，準備投資房產(chǎn)的時候，你會選擇購買住宅還是商鋪呢，為什么？一、什么是經(jīng)濟評價？比較實質(zhì)：是對不同方案未來的投資收益和投資風險進行權(quán)衡，即進行經(jīng)濟評價。一、什么是經(jīng)濟評價？評價內(nèi)容：項目內(nèi)容盈利能力分析分析盈利能力和盈利水平清償能力分析分析償還借款的能力財務生存能力分析和測算投資方案各期的現(xiàn)金流量，判斷投資方案能否持續(xù)運行抗風險能力主要分析建設期和運營期可能遇到的不確定因素和隨機因素對項目經(jīng)濟效果的影響程度二、經(jīng)濟評價指標的類型按指標的經(jīng)濟性質(zhì)分經(jīng)濟評價指標時間型指標效率型指標價值型指標二、經(jīng)濟評價指標的類型按是否考慮時間資金價值分經(jīng)濟評價指標靜態(tài)指標動態(tài)指標二、經(jīng)濟評價指標謝謝觀看

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