2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋及設(shè)施的使用5.1房屋使用規(guī)定5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3維修責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)期限6.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)內(nèi)容7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同附件12.1甲乙雙方身份證復(fù)印件12.2房屋租賃證復(fù)印件12.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及其他事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方姓名：2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)宿舍樓單元室，面積為平方米，房屋編號(hào)為。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。2.3租賃用途：乙方用于居住和生活。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月1日至15日為租金支付期。4.保證金及退還4.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后15日內(nèi)退還保證金。4.3保證金退還程序：乙方需向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.房屋及設(shè)施的使用5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。5.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣伍佰元整（￥500.00）。6.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。6.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)內(nèi)容：提供寬帶上網(wǎng)服務(wù)，帶寬為兆。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方在接到通知后15日內(nèi)仍未得到解決的；7.2.2乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；7.2.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的；7.2.4出現(xiàn)其他法律規(guī)定的解除合同的情形。7.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。10.3合同附件：包括但不限于房屋租賃證復(fù)印件、網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議、甲乙雙方身份證復(fù)印件。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：2024年1月1日。11.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：甲方保管房屋租賃證原件，乙方保管合同副本。13.合同生效及其他事項(xiàng)13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除：合同解除按第七條約定執(zhí)行。13.3合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1甲乙雙方身份證復(fù)印件14.2房屋租賃證復(fù)印件14.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的技術(shù)支持、房屋維修服務(wù)的提供等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：若甲方或乙方選擇使用第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃事宜的洽談、簽訂合同等工作。16.2技術(shù)支持：第三方技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，由乙方提出需求，甲方予以配合。16.3維修服務(wù)：第三方維修服務(wù)應(yīng)在房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，由甲方或乙方提出，并共同選擇合適的第三方維修機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的協(xié)議17.1中介協(xié)議：若使用中介服務(wù)，甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。17.2技術(shù)支持協(xié)議：若接受第三方技術(shù)支持，甲乙雙方應(yīng)與技術(shù)服務(wù)方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。17.3維修服務(wù)協(xié)議：若使用第三方維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與維修機(jī)構(gòu)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2技術(shù)支持責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3維修服務(wù)責(zé)任：維修機(jī)構(gòu)在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，并在協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍，對(duì)因第三方原因?qū)е碌募滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.3隱私保護(hù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。20.第三方變更及退出20.1變更：若甲乙雙方同意，第三方可進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或轉(zhuǎn)移服務(wù)至其他第三方。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。21.2爭(zhēng)議解決：若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。2.房屋租賃證復(fù)印件：提供房屋租賃證的復(fù)印件，以證明房屋租賃的合法性。3.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議：提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的費(fèi)用、期限、內(nèi)容等。4.中介服務(wù)協(xié)議：若使用中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：若接受第三方技術(shù)支持，提供技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.維修服務(wù)協(xié)議：若使用第三方維修服務(wù)，提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。7.保證金繳納憑證：提供保證金繳納憑證，以證明保證金已繳納。8.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。9.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期提供房屋：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。未按時(shí)維修：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方賠償費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損壞房屋：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)違約：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。技術(shù)服務(wù)違約：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。維修服務(wù)違約：維修機(jī)構(gòu)未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方逾期提供房屋：甲方應(yīng)于2024年1月1日提供房屋，但實(shí)際于1月5日提供，逾期4天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金4%的違約金。乙方損壞房屋：乙方在租賃期間損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。全文完。2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)7.1網(wǎng)絡(luò)接入方式7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2特別說明13.3通知送達(dá)方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______1.2出租方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：a)床鋪：_______張b)桌椅：_______套c)廚房用具：_______d)衛(wèi)生間設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：a)租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約事宜。b)續(xù)約條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2支付時(shí)間：每月_______日前。4.3支付方式：a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。b)現(xiàn)金支付。第五條押金及退還條件5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件：a)租賃期滿且房屋無損壞，租賃保證金全額退還。b)租賃期內(nèi)房屋損壞，按實(shí)際損失扣除相應(yīng)金額。5.3押金退還程序：a)租賃期滿后，租賃方需向出租方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b)出租方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍：a)租賃房屋僅用于居住。b)不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制：a)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b)不得損害房屋設(shè)施。6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a)租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。b)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)7.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：_______7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：_______元/月。7.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范：a)遵守國家互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)法律法規(guī)。b)不得從事違法活動(dòng)。c)不得影響他人正常使用。第八條租賃保證金8.1保證金金額：_______元整。8.2保證金用途：a)作為租賃方遵守合同條款的擔(dān)保。b)補(bǔ)償出租方因租賃方違約而產(chǎn)生的損失。8.3保證金退還條件：a)租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞。b)租賃方按照合同約定完成所有義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：a)遲交租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。c)損壞房屋設(shè)施，按實(shí)際損失賠償。9.2出租方違約責(zé)任：a)未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還押金并支付_______%的違約金。b)未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。b)賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。第十條合同解除10.1解除條件：a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序：a)解除合同需書面通知對(duì)方。b)雙方應(yīng)就解除后的房屋設(shè)施處理達(dá)成一致。10.3解除后果：a)租賃方應(yīng)按時(shí)搬離房屋。b)出租方應(yīng)退還押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：a)協(xié)商解決。b)仲裁。c)訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)仲裁委員會(huì)。b)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a)雙方協(xié)商承擔(dān)。b)由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章。b)合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序：a)雙方協(xié)商一致。b)以書面形式修改。12.3合同附件：a)房屋設(shè)施清單。b)網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)：a)雙方應(yīng)遵守合同約定。b)不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。13.2特別說明：a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.3通知送達(dá)方式：a)通過書面形式送達(dá)。b)通過電話、電子郵件等方式通知。第十四條合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單。14.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議。14.3合同簽訂日期：_______。14.4合同雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1出租方和租賃方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。3.第三方介入的條件a)第三方介入的必要性；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不影響合同雙方的合法權(quán)益；d)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限制5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.2出租方和租賃方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入如不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式記錄并存檔。12.2本合同附件中未涉及的事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。13.第三方介入的適用法律13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.第三方介入的合同解釋14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由合同雙方共同解釋。如有歧義，按合同簽訂時(shí)的法律法規(guī)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如床鋪、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。附件說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、使用規(guī)范、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的法律依據(jù)。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同副本及簽訂日期的證明文件。附件說明：此證明文件作為合同生效日期的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、押金退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金收取和退還的憑證。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方違約行為：a)遲交租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c)損壞房屋設(shè)施；d)違反網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范。出租方違約行為：a)未按約定提供房屋或設(shè)施；b)未按時(shí)維修房屋；c)未按時(shí)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。c)賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明租賃方違約示例：a)租賃方遲交租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。b)租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。出租方違約示例：a)出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還押金并支付_______%的違約金。b)出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物描述2.1宿舍樓概況2.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3退還條件6.4退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修及保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)條款9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)費(fèi)用9.3服務(wù)保障9.4服務(wù)變更10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條租賃物描述2.1宿舍樓概況宿舍樓位于：___________樓層數(shù)：___________房間數(shù)量：___________房間面積：___________2.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)網(wǎng)絡(luò)接入商：___________接入帶寬：___________接入費(fèi)用：___________服務(wù)期限：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________4.2支付時(shí)間每月支付一次，具體支付日為每月____號(hào)。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等情況，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按比例調(diào)整的方式，具體調(diào)整比例根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3通知期限租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____天以書面形式送達(dá)乙方。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：___________6.2保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)繳納保證金至甲方指定賬戶。6.3退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃合同終止之日起____天內(nèi)退還保證金。6.4退還方式退還保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體退還賬戶信息由甲方提供。第七條使用規(guī)則7.1使用范圍乙方租賃的宿舍樓及其網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.2使用限制乙方在使用宿舍樓及網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及網(wǎng)絡(luò)接入商的相關(guān)規(guī)定。7.3違規(guī)處理如乙方違反本合同第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條維修及保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和必要的維修工作，確保乙方正常使用。8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)宿舍樓及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)條款9.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，包括但不限于寬帶接入、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)等。9.2服務(wù)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。9.3服務(wù)保障甲方保證網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)。9.4服務(wù)變更如網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)需要變更，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十條合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）合同約定的解除條件成就；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和未支付的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。11.2乙方的違約責(zé)任乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和未支付的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期甲方簽字（或蓋章）：___________乙方簽字（或蓋章）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。16.3法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額變更如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。19.2信息保密第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入合同附件20.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。20.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入合同