2025房屋維修合同范本

?合同編號：合同雙方：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修服務(wù)提供商，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作，確保甲方房屋的安全和舒適性。第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，詳見附件二。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費(fèi)用。第三條維修期限及保修3.1乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限自乙方入場維修之日起計(jì)算。3.2乙方對其提供的維修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限詳見附件三。第四條維修工程驗(yàn)收4.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日附件一：維修項(xiàng)目及要求附件二：維修費(fèi)用明細(xì)附件三：保修范圍及期限注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方提供的信息。2.維修工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符合約定，如有分歧，應(yīng)按約定或協(xié)商解決。解決辦法：定期溝通，對照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.維修費(fèi)用支付應(yīng)及時，如有逾期，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方按照約定的付款方式及時支付維修費(fèi)用，如需延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。解決辦法：乙方盡量按約定時間完成維修工程，如遇特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方理解和支持。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方互相監(jiān)督，確保合同履行合法合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，本合同中的甲方為房屋的所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修服務(wù)提供商，本合同中的乙方為承擔(dān)房屋維修任務(wù)的提供商。3.維修項(xiàng)目：指甲方房屋需要維修的具體部位和內(nèi)容。4.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。5.維修期限：指乙方完成維修項(xiàng)目的約定時間。6.保修：指乙方對其提供的維修質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.盡職調(diào)查：指雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)、調(diào)查的行為。10.法律名詞及名詞解釋：指本合同中涉及的法律概念和術(shù)語，以及它們的法定含義。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行維修時。2.房屋租賃期間，出租方或承租方需要對房屋進(jìn)行維修時。3.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司對管理的房屋進(jìn)行維修時。4.房屋維修保養(yǎng)合同的簽訂，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、水電系統(tǒng)、墻面、地面等的維修。補(bǔ)充條款：1.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致乙方無法按約定時間完成維修工程，雙方可協(xié)商調(diào)整維修期限。2.維修過程中，如甲方要求增加或變更維修項(xiàng)目，應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。3.乙方在維修過程中應(yīng)確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的保修期限內(nèi)通知乙方進(jìn)行維修。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)