2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)滿足的條件3.2乙方應(yīng)滿足的條件第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽署本協(xié)議4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理5.1甲方對經(jīng)營權(quán)的管理與監(jiān)督5.2乙方對經(jīng)營權(quán)的管理與運用5.3雙方共同維護生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的合法權(quán)益第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條經(jīng)營收益分配7.1經(jīng)營收益的分配原則7.2經(jīng)營收益的分配方式第八條投資與融資8.1雙方的投資與融資責任8.2投資與融資的決策程序第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估9.2風險防范與應(yīng)對措施第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本協(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十二條合同的終止12.1本協(xié)議終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條違約責任13.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定13.2一方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：__________，住所：__________。1.2乙方名稱：__________，住所：__________。（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指位于__________的__________畝農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進行經(jīng)營管理的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議簽署之日起至__________年__________月__________日止。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)支付給甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整），作為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)滿足的條件：（1）甲方應(yīng)保證其對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽署前，將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的相關(guān)證照、資料等原件交給乙方。3.2乙方應(yīng)滿足的條件：（1）乙方應(yīng)具備__________的經(jīng)營和管理能力。（2）乙方應(yīng)具備__________的經(jīng)濟實力。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見。4.2雙方簽署本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理5.1甲方對經(jīng)營權(quán)的管理與監(jiān)督：甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營管理規(guī)定，并對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。5.2乙方對經(jīng)營權(quán)的管理與運用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合法、合規(guī)地經(jīng)營管理生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，并保證園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。5.3雙方共同維護生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的合法權(quán)益，共同處理園區(qū)內(nèi)的重大事項。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營管理過程中提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方應(yīng)合法、合規(guī)地經(jīng)營管理生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，并保證園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的員工、設(shè)施、設(shè)備等進行妥善管理，確保園區(qū)的正常運營。第八條投資與融資8.1雙方的投資與融資責任：（1）甲方應(yīng)負責園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的維護和更新改造，確保園區(qū)的正常運營。8.2投資與融資的決策程序：（1）重大投資與融資決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。（2）一般性投資與融資決策可由乙方根據(jù)實際情況做出，但需事后通知甲方。第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估：（1）甲方應(yīng)定期對園區(qū)的經(jīng)營風險進行識別和評估。（2）乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對經(jīng)營風險進行識別和評估。9.2風險防范與應(yīng)對措施：（1）雙方應(yīng)建立完善的風險防范機制，確保園區(qū)的穩(wěn)健經(jīng)營。（2）一旦發(fā)現(xiàn)風險，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)對措施，共同化解風險。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同的終止12.1本協(xié)議終止的條件：（1）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。（3）法律規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2合同終止后的處理事項：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)和負債。（2）雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保園區(qū)經(jīng)營權(quán)的順利移交。第十三條違約責任13.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，確保合同的履行。13.2一方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責任，保護環(huán)境，確保園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)證照附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施、設(shè)備清單附件四：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證附件五：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營管理規(guī)范附件六：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)風險評估報告附件七：投資與融資計劃書附件八：雙方簽署的合同變更、解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容、范圍、期限等信息，由甲乙雙方共同簽署。附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)證照本附件應(yīng)包括園區(qū)的所有相關(guān)證照，如土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證等。附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施、設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號、購置時間等信息。附件四：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付給甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營管理規(guī)范本附件應(yīng)包括園區(qū)的經(jīng)營管理規(guī)范，如園區(qū)運營管理手冊、安全生產(chǎn)管理制度等。附件六：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)風險評估報告本附件應(yīng)包括園區(qū)的風險評估報告，對可能面臨的風險進行識別、評估和防范措施建議。附件七：投資與融資計劃書本附件應(yīng)包括園區(qū)的投資與融資計劃，包括投資項目、融資渠道、資金用途等信息。附件八：雙方簽署的合同變更、解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更、解除的協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序以及相關(guān)責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定保證其對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利。2.甲方未按照約定將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方未按照約定對乙方在經(jīng)營管理過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方未按照約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.乙方未按照約定合法、合規(guī)地經(jīng)營管理生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，導致園區(qū)經(jīng)營虧損。6.乙方未按照約定對園區(qū)內(nèi)的員工、設(shè)施、設(shè)備等進行妥善管理，導致園區(qū)運營混亂。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等。示例說明：如甲方未按照約定保證其對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指位于特定地域，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、科研教育等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.