2024年精裝修房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更和終止12.3附加條款第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即房產(chǎn)的所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即房產(chǎn)的買家。1.3丙方（居間服務(wù)方）：指提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的公司或個(gè)人。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：指房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：指房屋的裝修情況、使用情況等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指買方支付交易價(jià)格的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時(shí)間：指買方支付交易價(jià)格的具體時(shí)間，包括但不限于簽署合同后、房屋過戶前等。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、尋找買家、安排雙方看房、協(xié)助談判、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋裝修、維修、搬運(yùn)等。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用：指丙方為本次房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：指買方支付丙方服務(wù)費(fèi)用的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：指買方支付丙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間，包括但不限于簽署合同后、房屋過戶前等。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合丙方進(jìn)行看房、過戶等手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：包括但不限于按照約定支付交易價(jià)格，配合丙方進(jìn)行看房、過戶等手續(xù)。6.3丙方義務(wù)：包括但不限于提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金金額為丙方服務(wù)費(fèi)用的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)。9.3爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止合同。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證復(fù)印件。13.3居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件：本合同附件中應(yīng)包含丙方提供的居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同的簽署日期。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。14.3簽署人簽字（或蓋章）：本合同的簽署人應(yīng)簽字（或蓋章），以證明雙方對合同的認(rèn)可和承諾。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的面積和位置等基本信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份，以及雙方的聯(lián)系方式。附件三：居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件應(yīng)包含丙方提供的居間服務(wù)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息的文件。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)證明文件用于證明丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，以及丙方的服務(wù)范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未配合丙方進(jìn)行看房、過戶等手續(xù)。2.乙方未按照約定支付交易價(jià)格，或未配合丙方進(jìn)行看房、過戶等手續(xù)。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為交易價(jià)格的5%，由違約方支付給守約方。2.違約金金額為丙方服務(wù)費(fèi)用的2倍，由違約方支付給守約方。示例說明：1.若甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.若丙方未提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格，以人民幣元為單位。3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助和服務(wù)。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.房產(chǎn)：本合同涉及的房產(chǎn)指