新建場地出租合同范例

新建場地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將新建場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地地址：__________

1.3場地面積：__________（平方米）

1.4場地用途：__________

1.5場地現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度租金。

三、租賃場地使用及管理

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。

3.3租賃期間，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，交還甲方。

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.4本合同附件如下：

附件一：場地平面圖

附件二：租賃場地使用規(guī)則

附件三：其他相關(guān)文件

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新建場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行__________活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，特聘請第三方作為監(jiān)管方，共同參與本次租賃活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地地址：__________

1.3場地面積：__________（平方米）

1.4場地用途：__________

1.5場地現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度租金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途。

3.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地或以任何形式分割場地使用權(quán)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得拒絕。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)提出建議和改進(jìn)措施。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，交還甲方。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場地進(jìn)行必要改造，但需事先取得甲方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方違反合同約定，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、合同目的與意義

9.1第三方介入的意義和目的：保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：維護(hù)甲方對(duì)租賃場地的所有權(quán)，確保租金收入，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（場地所有方）：__________

乙方（場地承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，乙方有意租賃該場地開設(shè)__________，為保障乙方權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，特聘請第三方作為服務(wù)提供方，共同參與本次租賃活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地地址：__________

1.3場地面積：__________（平方米）

1.4場地用途：__________

1.5場地現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有場地使用權(quán)的完整性和獨(dú)立性。

3.2乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修、布置，但需事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先告知甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的開業(yè)策劃、運(yùn)營指導(dǎo)、市場營銷等服務(wù)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方滿足顧客需求。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并保持場地設(shè)施完好。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供符合要求的場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、合同目的與意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：保障乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，確保乙方能夠自由開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。