出租房屋轉讓合同范例

出租房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，現甲方同意將房屋的出租權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、轉讓事項

2.1甲方同意將房屋的出租權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的出租權。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權，并承擔相應的義務。

2.3乙方在取得出租權后，有權按照租賃合同的約定，使用、收益房屋。

三、轉讓費用

3.1乙方應向甲方支付房屋轉讓費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明。

3.3轉讓費用支付方式：_________________________

四、租賃合同

4.1乙方在取得出租權后，應與房屋原承租人重新簽訂租賃合同。

4.2乙方與原承租人簽訂的租賃合同，應與本合同約定的房屋出租權轉讓事項相符。

五、合同生效與解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，均可向對方提出解除合同的通知，對方應在收到通知之日起_________________________日內予以答復。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋權屬證明

（2）租賃合同

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，現甲方同意將房屋的出租權轉讓給乙方，為確保乙方的履約能力，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、轉讓事項

2.1甲方同意將房屋的出租權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的出租權。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權，并承擔相應的義務。

2.3丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的履約行為進行擔保。

三、丙方擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為擔保金。

3.2若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.3丙方有權要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并代為收取租金。

四、轉讓費用

4.1乙方應向甲方支付房屋轉讓費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明。

4.3轉讓費用支付方式：_________________________

五、租賃合同

5.1乙方在取得出租權后，應與房屋原承租人重新簽訂租賃合同。

5.2乙方與原承租人簽訂的租賃合同，應與本合同約定的房屋出租權轉讓事項相符。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并代為收取租金。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋的完好無損。

6.3甲方有權要求乙方按照約定時間進行房屋維修、保養(yǎng)等。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

7.2若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修。

8.2乙方不得將房屋出租、轉租、抵押或進行其他形式的處分。

8.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。

11.2通過第三方擔保，甲方能夠更好地保障自身的權益，降低違約風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋的所有權人，擁有房屋出租權，甲方為主導的目的在于確保房屋的合理使用，維護甲方的合法權益。

12.2通過設定甲方的權益保障條款，甲方能夠更好地保障自身的利益，降低風險，確保房屋的保值增值。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）名稱：____________________

乙方（房屋購買方）名稱：____________________

丙方（第三方金融機構）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，現甲方同意將房屋出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，丙方作為第三方金融機構，同意提供資金監(jiān)管服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權屬證明：_________________________

二、出售事項

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意接受甲方的出售條件。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的購買權，并承擔相應的義務。

2.3丙方作為第三方金融機構，同意對乙方的購房資金進行監(jiān)管。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起，設立專門的監(jiān)管賬戶，用于接收乙方的購房資金。

3.2丙方應確保乙方的購房資金安全，未經乙方同意，不得擅自劃撥資金。

3.3丙方應在房屋過戶手續(xù)完成后，將乙方的購房資金劃撥給甲方。

四、乙方購買權利

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的完整權屬證明和房屋質量保證。

4.2乙方有權在房屋過戶前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合約定條件。

4.3乙方有權在房屋過戶后，按照約定使用、收益房屋。

五、甲方出售義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供房屋的完整權屬證明。

5.2甲方應確保房屋在出售時不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期提供房屋權屬證明或存在房屋權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在房屋過戶后，未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在合同簽訂后，單方面改變房屋出售條件。

8.2甲方不得在房屋過戶前，擅自處置房屋權利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的