無(wú)證住房交易合同范例

無(wú)證住房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________的無(wú)證住房，該住房以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

4.3若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買方身份證明文件。

3.賣方身份證明文件。

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方名下位于__________的無(wú)證住房，該住房以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同（如有）。

4.4丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條買方的責(zé)權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同（如有）。

5.4買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2若賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.3若賣方在交易過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的賠償金。

6.4賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本次交易旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方名下位于__________的二手房，該二手房以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方同意通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行交易。

3.賣方同意接受丙方的中介服務(wù)，并支付中介費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的交易中介服務(wù)。

2.2賣方同意支付給丙方人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

2.3買方同意在交易完成后支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余的交易價(jià)款給賣方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第五條中介方的責(zé)權(quán)利

5.1中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

5.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)記錄等。

5.3中介方有權(quán)要求賣方在交易過(guò)程中不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4中介方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條買方的責(zé)權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

6.2買方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

6.3買方有權(quán)在合同簽訂后按照約定支付定金和剩余價(jià)款。

6.4買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條買方的違約及限制條款

7.1若買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2若買方未按約定時(shí)間支付剩余價(jià)款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.3若買方在交易過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元的賠償金。

7.4買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，不得擅自取消交易或更改交易條件。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

結(jié)尾：

乙方為