買房付款補充合同范例

買房付款補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下補充協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、付款方式

2.1買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在簽訂本補充協議之日起__________日內向賣方支付首付款__________元，首付款支付方式為__________。

（2）分期付款：買方應在簽訂本補充協議之日起__________日內向賣方支付剩余購房款__________元，分期付款方式為__________。

2.2買方應按照本補充協議約定的付款時間向賣方支付購房款。如買方未按時支付購房款，應向賣方支付__________的違約金。

三、交付及過戶

3.1賣方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給買方，買方應在收到標的房產后__________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理標的房產過戶手續(xù)時，應按照相關規(guī)定支付相關稅費。

四、違約責任

4.1買方未按照本補充協議約定的付款時間支付購房款的，應向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按照本補充協議約定的交付時間交付標的房產的，應向買方支付__________的違約金。

4.3雙方如違反本補充協議的約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方權益，經三方友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下補充協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方在約定的期限內支付購房款。

2.2擔保方應在本補充協議簽訂之日起__________日內向買方支付首付款__________元，并承擔相應的擔保責任。

2.3擔保方應在買方未按時支付分期付款的情況下，按照本補充協議的約定，在__________日內代為支付相應款項。

三、買方權益

3.1買方有權要求賣方在__________年__________月__________日前將標的房產交付，賣方未能按時交付的，買方有權要求賣方支付__________的違約金。

3.2買方有權要求賣方在標的房產交付后__________日內辦理過戶手續(xù)，賣方未能按時辦理的，買方有權要求賣方支付__________的違約金。

3.3買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

四、賣方責任

4.1賣方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2賣方應在本補充協議簽訂之日起__________日內向買方交付標的房產，并協助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

五、違約責任

5.1賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在標的房產交付前擅自處分的，應向買方支付__________的違約金。

5.3擔保方未按時支付買方款項的，應向買方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1賣方在標的房產交付前，不得以任何方式影響標的房產的權屬。

6.2賣方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押或設定其他擔保。

6.3賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障買方在購房過程中的權益，確保買方按時獲得標的房產，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位，其目的在于確保交易順利進行，保障自身權益，同時通過增加權利條款和利益條款，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方愿意出售其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障賣方權益，經三方友好協商，就標的房產的出售事宜及擔保事宜達成如下補充協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方在約定的期限內支付購房款。

2.2擔保方應在本補充協議簽訂之日起__________日內向買方支付首付款__________元，并承擔相應的擔保責任。

2.3擔保方應在買方未按時支付分期付款的情況下，按照本補充協議的約定，在__________日內代為支付相應款項。

三、買方權益

3.1買方有權要求賣方在__________年__________月__________日前將標的房產交付，賣方未能按時交付的，買方有權要求賣方支付__________的違約金。

3.2買方有權要求賣方在標的房產交付后__________日內辦理過戶手續(xù)，賣方未能按時辦理的，買方有權要求賣方支付__________的違約金。

3.3買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

四、賣方責任

4.1賣方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2賣方應在本補充協議簽訂之日起__________日內向買方交付標的房產，并協助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

五、違約責任

5.1賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在標的房產交付前擅自處分的，應向買方支付__________的違約金。

5.3擔保方未按時支付買方款項的，應向買方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1賣方在標的房產交付前，不得以任何方式影響標的房產的權屬。

6.2賣方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押或設定其他擔保。

6.3賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中占據主導地位，其目的在于確保交易順利進行，保障自身權益，通過增加權利條款和利益條款