聯(lián)眾地產(chǎn)中介合同范例

聯(lián)眾地產(chǎn)中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的房產(chǎn)銷售資格。

二、買受方具有購買房屋的合法資格和支付能力。

三、出賣方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付房屋及交付條件

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

3.2出賣方保證交付的涉案房屋符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并符合買賣雙方約定的交付條件。

3.3買受方在收到涉案房屋后，應進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2出賣方應積極配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____________________元違約金。

5.3買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付____________________元違約金。

5.4其他違約責任，雙方另行協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的房產(chǎn)銷售資格。

二、買受方具有購買房屋的合法資格和支付能力。

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為出賣方提供中介服務。

四、出賣方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方，并由中介方提供中介服務。

為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：____________________。

第三條中介方責任及權(quán)利

3.1中介方負責協(xié)助出賣方與買受方簽訂本合同，并促成雙方達成交易。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務費，服務費金額為交易價格的____________________%。

3.3中介方應保證其提供的服務真實、合法，并承擔相應的法律責任。

第四條出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求中介方在合同期限內(nèi)完成交易，如中介方未能在約定時間內(nèi)促成交易，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務費。

4.2出賣方有權(quán)對中介方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介方存在欺詐、誤導等違法行為，出賣方有權(quán)要求中介方承擔相應法律責任。

4.3出賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等。

第五條買受方責任及權(quán)利

5.1買受方應按照約定支付房款，不得以任何理由拒絕支付。

5.2買受方有權(quán)要求中介方提供真實、合法的服務，并對中介方提供的服務進行監(jiān)督。

5.3買受方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2中介方未能在約定時間內(nèi)促成交易，或提供虛假、違法服務的，應向出賣方支付____________________元違約金。

6.3買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付____________________元違約金。

6.4其他違約責任，雙方另行協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機構(gòu)的參與，確保交易過程的專業(yè)性和公正性，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益，同時提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）涉案房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方具有合法的租賃資格和支付能力。

二、甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

三、擔保方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，承租方應于每月的____________________日前支付租金。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為承租方提供擔保服務。

3.2擔保方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時承擔相應的擔保責任。

3.3擔保方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定使用房屋。

第四條承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用租賃房屋。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在房屋出現(xiàn)損壞時進行維修。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。

第五條出租方責任及權(quán)利

5.1出租方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并確保房屋的安全使用。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方逾期支付租金時采取必要措施。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____________________元違約金。

6.3出租方未按約定履行維修義務的，應向承租方支付____________________元違約金。

6.4其他違約責任，雙方另行協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋租賃合同；

（三）租金支付憑證；

（四）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃期限、租金支付、房屋使用等方面的權(quán)利。乙方通過選擇擔保方，增強了租賃的安全性，同時也為自身的租賃行為提供了保