整院出租合同范例

整院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整院土地使用權(quán)，甲方愿意將該整院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該整院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的整院土地使用權(quán)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的面積、用途、附屬設(shè)施等具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃整院用于________________________。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱、隔音等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等部分的維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：租賃標(biāo)的附屬設(shè)施清單

附件三：租賃合同簽訂地證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整院土地使用權(quán)，甲方愿意將該整院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該整院，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的整院土地使用權(quán)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的面積、用途、附屬設(shè)施等具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃整院用于________________________。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱、隔音等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等部分的維修。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的__________%。

8.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：租賃標(biāo)的附屬設(shè)施清單

附件三：租賃合同簽訂地證明

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租賃權(quán)益提供更加堅實的保障，通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的的合法使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整院土地使用權(quán)，甲方愿意將該整院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該整院，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的整院土地使用權(quán)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的面積、用途、附屬設(shè)施等具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，并享有租賃標(biāo)的的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃標(biāo)的的合理使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的小范圍裝修或改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合合同約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如未在租賃期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的的必要維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：租賃標(biāo)的附屬設(shè)施清單

附件三：租賃合同簽訂地證明

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：__________________