學(xué)校店面轉(zhuǎn)讓合同范例

學(xué)校店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，現(xiàn)將該店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無糾紛，具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣__________元整；剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、店面交接及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并完成店面交接手續(xù)。

3.2店面交接手續(xù)辦理完畢后，乙方取得店面的使用權(quán)，享有該店面的全部權(quán)益。

3.3乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，維護(hù)店面形象。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

4.2店面交接后，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)、清潔等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面營業(yè)執(zhí)照

4.店面稅務(wù)登記證

5.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，丙方作為監(jiān)管方，為確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無糾紛，具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣__________元整；剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程，確保雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用條件等進(jìn)行審查，并提出合理建議。

3.3丙方有權(quán)對乙方在店面使用過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付過程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用店面過程中，維護(hù)店面形象，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期評估，確保乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得逾期或拒絕支付。

5.2乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變店面用途，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.4乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方介入處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保店面的轉(zhuǎn)讓過程合規(guī)、順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的監(jiān)管作用，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易透明度，維護(hù)市場秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有店面的所有權(quán)，合同中明確甲方權(quán)益，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有助于甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面營業(yè)執(zhí)照

4.店面稅務(wù)登記證

5.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的店面，丙方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程，保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無糾紛，具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣__________元整；剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方保障職責(zé)

3.1丙方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程，確保雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用條件等進(jìn)行審查，并提出合理建議。

3.3丙方有權(quán)對甲方在店面使用過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督交付過程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在使用店面過程中，維護(hù)店面形象，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行定期評估，確保甲方遵守合同約定，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付店面，不得逾期或拒絕交付。

5.2甲方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方不得擅自改變店面用途，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

5.4甲方如違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方介入處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元整。

6.3丙方未履行保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為受讓方，對店面的購買擁有主導(dǎo)權(quán)，合同中明確乙方權(quán)益，旨在保障乙方在購買過程中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有助于乙方在店面購買過程中獲得更多利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益在合同中有所體現(xiàn)，但乙方權(quán)益的保障更為重要，弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)益，