購(gòu)房附加合同范例

購(gòu)房附加合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房附加合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部交易價(jià)款。

2.3買方支付交易價(jià)款的方式為：____________________。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條保修及維修

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3保修期限自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___________________年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____________________元人民幣的違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方為保證買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)款，同意為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為了明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買方權(quán)益，經(jīng)三方共同協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房附加合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部交易價(jià)款。

2.3買方支付交易價(jià)款的方式為：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部交易價(jià)款。

3.2丙方保證在買方未按約定支付交易價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在承擔(dān)付款責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條保修及維修

5.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2買方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3保修期限自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___________________年。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法用途證明；

（4）要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過(guò)程中，若違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）未保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)、用途和建筑質(zhì)量；

（4）未承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

7.2乙方在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的用途不符合約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

附件六：其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障及主導(dǎo)目的：

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中能夠順利支付交易價(jià)款。此外，丙方的參與也有助于提高交易效率，加快交易進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)益保障。甲方通過(guò)在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，確保自身在購(gòu)房過(guò)程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。

2.丙方為保證甲方支付租金，同意為甲方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為了明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方共同協(xié)商一致，特訂立本租賃附加合同。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3租賃房屋的使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___________________元/月（大寫(xiě)：____________________元/月）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)于每月的____________________日前向乙方支付租金。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在承擔(dān)付款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條租賃房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定的情形，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照約定支付租金；

（2）要求甲方合理使用租賃房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過(guò)程中，若違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未合理使用租賃房屋，造成房屋損壞。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述

附件三：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益