場地經(jīng)營出租合同范例

場地經(jīng)營出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的場地（以下簡稱“場地”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述場地，用于_______（用途）。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條場地基本情況

1.1場地位于_______，占地面積_______平方米，四至范圍為_______。

1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：平整、硬化、綠化等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

2.2租金：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第三條場地使用

3.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方不得在場地內搭建臨時建筑，如需搭建，應事先征得甲方同意。

第四條場地維護與管理

4.1乙方負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作。

4.2乙方應定期對場地進行檢查，確保場地設施安全、完好。

4.3甲方負責場地基礎設施的維修、保養(yǎng)。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供場地使用權。

5.2甲方應保證場地的安全、合法、合規(guī)。

5.3甲方不得擅自改變場地用途。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應合理使用場地，不得損害場地設施。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供場地使用權，應向乙方支付違約金_______元。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_______元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的場地（以下簡稱“場地”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述場地，用于_______（用途）。

3.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條場地基本情況

1.1場地位于_______，占地面積_______平方米，四至范圍為_______。

1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：平整、硬化、綠化等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

2.2租金：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第三條場地使用

3.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方不得在場地內搭建臨時建筑，如需搭建，應事先征得甲方同意。

第四條場地維護與管理

4.1乙方負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作。

4.2乙方應定期對場地進行檢查，確保場地設施安全、完好。

4.3甲方負責場地基礎設施的維修、保養(yǎng)。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

5.2甲方有權對乙方使用場地的情況進行檢查，確保場地安全、合法、合規(guī)。

5.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

第六條第三方權利與義務

6.1第三方有權監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益得到保障。

6.2第三方有權對場地使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方和乙方。

6.3第三方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用場地，享受場地使用權。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應合理使用場地，不得損害場地設施。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_______元。

8.3乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金_______元。

8.4乙方損壞場地設施，應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同旨在確保甲方權益得到保障，監(jiān)督乙方履行合同義務，維護場地安全、合法、合規(guī)。通過第三方的監(jiān)督，可以降低甲方在場地出租過程中的風險，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在場地出租過程中維護自身權益。甲方通過設定租金、調整租金、監(jiān)督場地使用等方式，確保場地得到合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（咨詢與管理方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述商鋪，用于開設_______（商業(yè)用途）。

3.第三方作為咨詢與管理方，負責為乙方提供商業(yè)咨詢、經(jīng)營管理建議，并監(jiān)督商鋪的日常運營。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______，商鋪面積為_______平方米，商鋪編號為_______。

1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)狀，如：裝修狀況、設施配備等）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

2.2租金：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第三條商鋪使用

3.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，開展_______（商業(yè)活動）。

3.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.3乙方不得在商鋪內進行任何可能損害商鋪結構或安全的行為。

第四條商鋪維護與管理

4.1乙方負責商鋪的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)、綠化等。

4.2乙方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪設施安全、完好。

4.3甲方負責商鋪基礎設施的維修、保養(yǎng)。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權獲得第三方提供的商業(yè)咨詢和經(jīng)營管理建議。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)合同約定進行裝修或改造。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身情況決定是否續(xù)租。

第六條第三方權利與義務

6.1第三方有權對乙方的經(jīng)營情況進行咨詢和指導，提供專業(yè)建議。

6.2第三方有權監(jiān)督商鋪的日常運營，確保乙方遵守合同約定。

6.3第三方有權對商鋪的裝修、改造等進行審核，確保符合規(guī)定。

6.4第三方有權在乙方違反合同約定時，向甲方提出警告或建議采取相應措施。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應確保商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供商鋪的使用權。

7.3甲方應配合乙方進行商鋪的裝修或改造，但需乙方承擔相關費用。

7.4甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_______元。

8.3甲方未按約定提供商鋪使用權，應向乙方支付違約金_______元。

8.4甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，應向乙方支付違約金_______元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利