國土買賣合同范例

國土買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的國有土地使用權，該土地使用權編號為：__________。

2.乙方有意購買甲方的上述土地使用權。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的國有土地使用權，該土地使用權編號為：__________。

二、土地用途

2.1乙方購買上述土地使用權后，僅限于__________用途。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述合同價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權的權屬證書及相關文件交付乙方。

4.2乙方應在收到上述權屬證書及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，對上述土地進行驗收。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付土地使用權及權屬證書，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）付款憑證；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的國有土地使用權，該土地使用權編號為：__________。

2.乙方有意購買甲方的上述土地使用權。

3.丙方同意為本合同的履行提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的國有土地使用權，該土地使用權編號為：__________。

二、土地用途

2.1乙方購買上述土地使用權后，僅限于__________用途。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權的權屬證書及相關文件交付乙方。

4.2乙方應在收到上述權屬證書及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，對上述土地進行驗收。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按時支付合同價款，丙方將立即履行其擔保義務，支付乙方欠付的款項。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權要求丙方履行其擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付土地使用權及權屬證書。

7.2乙方有義務按照本合同約定支付合同價款。

7.3乙方有義務在規(guī)定時間內(nèi)完成土地驗收。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

8.2若乙方在土地驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地使用權存在瑕疵，乙方應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄對瑕疵的追索權。

8.3乙方在購買土地使用權期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.1附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）付款憑證；

（6）丙方擔保函；

（7）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了合同履行過程中甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任，增加了乙方的履約壓力，降低了甲方在交易中承擔的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

2.乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)。

3.丙方同意為本合同的履行提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

二、房產(chǎn)用途

2.1乙方購買上述房產(chǎn)后，僅限于自住用途。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付與過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權屬證書及相關文件交付乙方。

4.2乙方應在收到上述權屬證書及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按時支付合同價款，丙方將立即履行其擔保義務，支付乙方欠付的款項。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及權屬證書。

6.2乙方有權在交付和過戶過程中，對房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。

6.3乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護自身權益。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付合同價款。

7.2甲方有義務在合同約定的時間內(nèi)，將房產(chǎn)的權屬證書及相關文件交付乙方。

7.3甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)及權屬證書，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

8.2若甲方提供的房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.1附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）付款憑證；

（6）丙方擔保函；

（7）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和