無證套房轉讓合同范例

無證套房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權，且愿意將該套房轉讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條交易標的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格一次性支付給賣方。

2.3交易價格的支付方式為：____________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該套房交付給買方。

3.2買方在收到該套房后，應依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權證等相關文件交付給賣方。

3.3過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____________________。

4.2若買方未按約定支付交易價格，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

4.3若賣方未按約定交付該套房，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權，但鑒于買方的資金需求，同意由擔保方提供擔保；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條交易標的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格一次性支付給賣方。

2.3交易價格的支付方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的交易價格承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在買方未能按約定支付交易價格的情況下，在____________________日內，向賣方支付全部或部分交易價格。

3.3擔保方有權要求買方提供反擔保，買方應在收到擔保方通知之日起____________________日內，提供相應的反擔保。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該套房交付給買方。

4.2買方在收到該套房后，應依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權證等相關文件交付給賣方。

4.3過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

第五條買方權益

5.1買方有權要求賣方在交付該套房前，確保房屋不存在任何權屬爭議和租賃關系。

5.2買方有權要求賣方提供房屋的質量保證，若房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔維修責任或賠償損失。

5.3買方有權在賣方未履行交付義務時，要求解除本合同并要求賣方承擔違約責任。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付該套房，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2賣方在未征得買方同意的情況下，不得將該套房抵押、出租或進行其他處分。

6.3賣方若違反本合同約定，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第七條擔保方權益

7.1擔保方有權在買方違約的情況下，直接向賣方履行保證責任。

7.2擔保方有權要求買方提供反擔保，并有權在買方未提供反擔保的情況下，解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供資金保障，降低甲方在交易過程中的風險，確保甲方能夠順利取得該套房的所有權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權益，同時通過增加賣方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權，但鑒于賣方對資金流動性有較高需求，同意由擔保方提供擔保；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條交易標的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格一次性支付給賣方。

2.3交易價格的支付方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的交易價格承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在買方未能按約定支付交易價格的情況下，在____________________日內，向賣方支付全部或部分交易價格。

3.3擔保方有權要求買方提供反擔保，買方應在收到擔保方通知之日起____________________日內，提供相應的反擔保。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該套房交付給買方。

4.2買方在收到該套房后，應依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權證等相關文件交付給賣方。

4.3過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

第五條賣方權益

5.1賣方有權要求買方在支付交易價格前，確保資金來源合法，并承諾支付資金的真實性。

5.2賣方有權在買方未按約定支付交易價格的情況下，要求擔保方履行保證責任。

5.3賣方有權在買方違約時，要求解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

第六條買方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付交易價格，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2買方在未征得賣方同意的情況下，不得將該套房抵押、出租或進行其他處分。

6.3買方若違反本合同約定，導致賣方權益受損，買方應承擔相應的法律責任。

第七條擔保方權益

7.1擔保方有權在買方違約的情況下，直接向賣方履行保證責任。

7.2擔保方有權要求買方提供反擔保，并有權在買方未提供反擔保的情況下，解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在