租客自行維修合同范例

租客自行維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃物維修責(zé)任

4.1租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣的正常使用及維修。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

4.3乙方自行維修租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量，不得影響他人正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為保障租賃物的維護(hù)保養(yǎng)及甲方權(quán)益，丙方同意提供專業(yè)的維修服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、維修服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)及維修服務(wù)，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣的正常使用及維修。

4.2丙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月租金支付時(shí)一并支付。

4.3丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)，并對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和維修服務(wù)費(fèi)用，并保證租賃物的合理使用。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供必要的維修便利。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)，并對(duì)維修服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，不得因個(gè)人原因影響維修服務(wù)的提供。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金或維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金或維修服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

8.2丙方未按時(shí)提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的維修服務(wù)提供方丙方，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作得到專業(yè)、及時(shí)的執(zhí)行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方的租金收入和租賃物的維護(hù)保養(yǎng)得到保障，同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用和維修進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為保障租賃物的日常管理和維護(hù)，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月租金支付時(shí)一并支付。

4.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施故障，并有權(quán)要求丙方提供安全保障。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下要求甲方介入，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，不得因個(gè)人原因影響服務(wù)的提供。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

8.2丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同約定，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和安全保障的監(jiān)督權(quán)，以及在面對(duì)丙方違約時(shí)的救濟(jì)權(quán)。乙方作為承租方，有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)，并在服務(wù)不