二手房屋交易合同范例

二手房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部交易款項支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付交易款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部交易款項支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付交易款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗收。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付交易款項，如因乙方原因?qū)е陆灰卓铐椢茨馨磿r支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付交易款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項，并有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付交易款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供更加可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的加入也使得乙方的購買行為更加安心，提高了交易的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為房屋的擁有者，享有出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按時支付交易款項，并在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給甲方，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付首付款或剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗收。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房屋，并在交付時房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付首付款或剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項，并有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的購買權(quán)益得到充分保障。乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照約定交付