深圳 物業(yè)租房合同范例

深圳物業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于深圳市__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于深圳市__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋損壞。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在__________日內(nèi)代為支付租金、押金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方代為支付。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保障租金的按時(shí)收取，以及房屋的安全和完好。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于深圳市__________路__________號(hào)，總面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間辦公室、__________間倉(cāng)庫(kù)、__________間衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式的收據(jù)或發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定退還物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得甲方同意。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在__________日內(nèi)代為支付租金。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊原因要求提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)租賃登記證明；

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為