常州居民買房合同范例

常州居民買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于________________________。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為________________________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有完全所有權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格：買方同意購買該房屋的價格為人民幣________________________元整。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付分期付款人民幣________________________元整。

（3）尾款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元整。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1房屋交付：賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于房屋交付后________________________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________________%的違約金。

4.2若買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款________________________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋評估報告

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.買方為確保交易安全，特邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意出售該房屋給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于________________________。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為________________________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有完全所有權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格：買方同意購買該房屋的價格為人民幣________________________元整。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付分期付款人民幣________________________元整。

（3）尾款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3若賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代買方行使追償權(quán)，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買方和賣方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1房屋交付：賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于房屋交付后________________________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第五條買方權(quán)益及保護(hù)

5.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書和房屋維修責(zé)任書。

5.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

5.3若賣方違反本合同約定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________________%的違約金。

6.2若賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________________%的違約金。

6.3若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障買方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性。甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益和保障。第三方擔(dān)保方的介入，不僅降低了交易風(fēng)險，也為甲方的購房決策提供了有力支持。本次合同的簽訂，對于甲方而言，意義重大，不僅確保了房屋的交付質(zhì)量，也保障了甲方的資金安全，為甲方的購房夢想保駕護(hù)航。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.買方通過中介方獲取了該房屋的出售信息，并希望與賣方進(jìn)行交易。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買方和賣方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于________________________。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為________________________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有完全所有權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格：買方同意購買該房屋的價格為人民幣________________________元整。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付分期付款人民幣________________________元整。

（3）尾款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元整。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣________________________元整。

3.2中介方應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

第四條買方權(quán)利及保護(hù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況。

4.2買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察和評估。

4.3若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條賣方權(quán)益及保護(hù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和方式支付房款。

5.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付首付款。

5.3若買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款________________________%的違約金。

6.2若買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款________________________%的違約金。

6.3若買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2