精裝修新房合同范例

精裝修新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已辦理竣工備案手續(xù)，符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付給賣方。

2.4支付方式：____________________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條精裝修情況

4.1標(biāo)的房屋為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）墻面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）門窗：____________________；

（四）廚衛(wèi)：____________________；

（五）其他：____________________。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)精裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋竣工備案證明復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋精裝修明細(xì)表；

（四）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并由丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的精裝修工作。

三、買方、賣方和裝修方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已辦理竣工備案手續(xù)，符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條精裝修情況及責(zé)任

2.1標(biāo)的房屋由裝修方進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）墻面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）門窗：____________________；

（四）廚衛(wèi)：____________________；

（五）其他：____________________。

2.2裝修方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致標(biāo)的房屋損壞，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3買方有權(quán)對(duì)裝修方進(jìn)行監(jiān)督，并要求裝修方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付給賣方。

3.4支付方式：____________________。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋及裝修進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1裝修方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因裝修方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，裝修方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2裝修方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

6.3裝修方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用，并保證裝修質(zhì)量。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

7.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后提供物業(yè)保修服務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求裝修方提供裝修質(zhì)量保證書。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

8.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

8.4裝修方未按約定完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

8.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋竣工備案證明復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋精裝修明細(xì)表；

（四）其他有關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量，以及為甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)。通過引入裝修方作為第三方，甲方可以在一定程度上降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，并確保裝修工作按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要受益方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的交付、裝修質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過本合同，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠在交易過程中獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”）即將竣工，乙方有意購買住宅項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、開發(fā)商同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

三、開發(fā)商、購房者及物業(yè)管理公司本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅項(xiàng)目及標(biāo)的房屋基本情況

1.1住宅項(xiàng)目位于____________________，土地使用年限為____________________年。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________棟____________________單元____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已辦理預(yù)售許可證，符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付。

2.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向開發(fā)商支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1物業(yè)管理公司（丙方）應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因物業(yè)管理公司原因?qū)е伦≌?xiàng)目設(shè)施損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

6.2乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司在房屋交付后提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)提出意見和建議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按每日萬分