2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出售方1.2委托方2.民宿的基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿設(shè)施3.委托事項3.1委托出售的范圍3.2委托出售的方式3.3委托出售的價格4.服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2廣告宣傳4.3客戶咨詢4.4帶看服務(wù)4.5協(xié)商談判4.6簽訂合同5.服務(wù)期限5.1委托服務(wù)開始時間5.2委托服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時間7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時間8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：民宿照片13.2附件二：民宿設(shè)施清單13.3附件三：廣告宣傳方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出售方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2委托方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.民宿的基本情況2.1民宿名稱：________2.2民宿地址：________2.3民宿類型：________2.4民宿設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間2.4.2廚房2.4.3客廳2.4.4臥室2.4.5餐廳2.4.6休閑娛樂設(shè)施3.委托事項3.1委托出售的范圍：包括但不限于民宿的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。3.2委托出售的方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣和銷售。3.3委托出售的價格：________4.服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研：對民宿所在地區(qū)市場進(jìn)行調(diào)研，分析潛在客戶需求。4.2廣告宣傳：通過線上線下渠道發(fā)布廣告，提高民宿知名度。4.3客戶咨詢：解答客戶關(guān)于民宿的各類疑問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.4帶看服務(wù)：安排客戶實地查看民宿，協(xié)助客戶了解民宿詳情。4.5協(xié)商談判：代表委托方與客戶進(jìn)行價格、付款方式等協(xié)商。4.6簽訂合同：協(xié)助委托方與客戶簽訂購買合同。5.服務(wù)期限5.1委托服務(wù)開始時間：________5.2委托服務(wù)結(jié)束時間：________6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________6.2付款方式：________6.3付款時間：________7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式：________7.2費(fèi)用結(jié)算時間：________8.保密條款8.1保密范圍：雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于民宿的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1若委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%。9.1.2若委托方提供的民宿信息虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，委托方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2出售方違約責(zé)任：9.2.1若出售方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，委托方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2若出售方泄露委托方保密信息，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2出售方嚴(yán)重違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：民宿照片13.2附件二：民宿設(shè)施清單13.3附件三：廣告宣傳方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方同意在本合同項下引入第三方，以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對民宿進(jìn)行評估或?qū)徲嫛?7.1.2提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。17.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，對甲方提出超出合同約定的要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，對乙方提出超出合同約定的要求。20.第三方變更20.1第三方變更：若雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。21.第三方終止21.1第三方終止：若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。21.2終止合同：若第三方終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決：若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方保密23.1第三方保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿照片要求：提供民宿外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境的照片，數(shù)量不少于10張，確保照片清晰、真實。說明：照片用于展示民宿的整體形象，幫助潛在客戶了解民宿情況。2.附件二：民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。說明：清單用于確保雙方對民宿設(shè)施有明確的認(rèn)識，避免后續(xù)爭議。3.附件三：廣告宣傳方案要求：包含廣告宣傳的目標(biāo)、策略、渠道、時間表等內(nèi)容。說明：方案用于指導(dǎo)廣告宣傳的實施，確保宣傳效果。4.附件四：市場調(diào)研報告要求：對民宿所在地區(qū)市場進(jìn)行調(diào)研，分析潛在客戶需求、競爭情況等。說明：報告用于為廣告宣傳和定價提供依據(jù)。5.附件五：客戶咨詢記錄要求：記錄客戶咨詢民宿的詳細(xì)信息，包括咨詢時間、咨詢內(nèi)容、客戶反饋等。說明：記錄用于分析客戶需求，優(yōu)化服務(wù)。6.附件六：帶看服務(wù)記錄要求：記錄客戶實地查看民宿的時間、客戶反饋、帶看結(jié)果等。說明：記錄用于評估帶看服務(wù)的效果，改進(jìn)服務(wù)。7.附件七：協(xié)商談判記錄要求：記錄與客戶協(xié)商談判的過程，包括價格、付款方式、交付時間等。說明：記錄用于確保雙方在談判過程中的權(quán)益得到保障。8.附件八：簽訂合同要求：合同應(yīng)包含雙方約定的各項條款，包括但不限于民宿信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假民宿信息。未按約定提供民宿。1.2出售方違約：未按時提供服務(wù)。提供虛假服務(wù)信息。未按約定履行合同。1.3第三方違約：未按時完成工作。提供虛假報告或咨詢。違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：違約方：委托方責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，違約金為1萬元。3.2出售方未按時提供服務(wù)：違約方：出售方責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，違約金為1萬元。3.3第三方未按時完成工作：違約方：第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，違約金為1萬元。全文完。2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出售方2.2委托方3.民宿基本信息3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿性質(zhì)3.4民宿面積4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容5.1出售方義務(wù)5.2委托方義務(wù)5.3服務(wù)期限6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2付款時間6.3付款金額7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4通知方式14.5附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的復(fù)古風(fēng)格民宿。1.1.5“委托事項”指乙方委托甲方進(jìn)行民宿的出售事宜。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、客戶咨詢、合同簽訂等出售服務(wù)。1.1.7“費(fèi)用”指乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同中的定義和解釋存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1出售方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2委托方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.民宿基本信息3.1民宿名稱[民宿名稱]3.2民宿地址[具體地址]3.3民宿性質(zhì)[民宿性質(zhì)]3.4民宿面積[民宿面積]4.委托事項4.1委托內(nèi)容乙方委托甲方出售位于[具體地址]的[民宿名稱]，包括但不限于廣告宣傳、客戶咨詢、合同簽訂等出售服務(wù)。4.2委托期限本委托事項的期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.3委托費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.服務(wù)內(nèi)容5.1出售方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對民宿進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體發(fā)布等。5.1.2甲方應(yīng)積極與潛在買家進(jìn)行溝通，提供必要的咨詢和解答。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買家簽訂購買合同。5.2委托方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)向甲方提供民宿的相關(guān)資料和證明文件。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告宣傳和客戶咨詢。5.2.3乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)期限甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成乙方委托的服務(wù)事項。6.費(fèi)用支付6.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]內(nèi)支付首期費(fèi)用[金額]元，余款[金額]元應(yīng)在[具體時間]前支付完畢。6.3付款金額首期費(fèi)用為人民幣[金額]元，余款為人民幣[金額]元。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體時間]止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按時提供必要資料、未履行保密義務(wù)等。8.1.2任何一方提供的民宿信息與實際情況不符，導(dǎo)致交易失敗或損失。8.1.3任何一方在合同期內(nèi)擅自更改民宿信息或價格。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。8.2.3如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。8.3違約賠償8.3.1守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償金。8.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余服務(wù)費(fèi)用和賠償事宜。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容成為本合同的組成部分。12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和賠償事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言文字14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4通知方式14.4.1雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.4.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起[具體時間]內(nèi)，視為對方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，由甲方或乙方引入的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，由第三方按照比例承擔(dān)超出的部分。17.2第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止有效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。18.3第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不得超越其職權(quán)范圍。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的19.1.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成民宿的出售，提高出售效率。19.2服務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)提供包括但不限于市場分析、廣告宣傳、客戶推薦、合同起草等服務(wù)。19.3服務(wù)期限19.3.1第三方介入的服務(wù)期限與甲乙雙方委托事項的期限一致。19.4服務(wù)費(fèi)用19.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。19.5費(fèi)用支付19.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方的退出20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的違約責(zé)任22.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。23.第三方的法律適用23.1第三方在本合同中的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營的身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營的身份。3.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供民宿的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明民宿的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.民宿裝修改造合同要求：提供民宿裝修改造合同的復(fù)印件。說明：用于證明民宿裝修改造的合法性和合規(guī)性。5.民宿經(jīng)營許可證明要求：提供民宿經(jīng)營許可證明的復(fù)印件。說明：用于證明民宿具備合法經(jīng)營資格。6.民宿財務(wù)報表要求：提供民宿近三年的財務(wù)報表。說明：用于評估民宿的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。7.民宿廣告宣傳資料要求：提供民宿的廣告宣傳資料，如宣傳冊、海報等。說明：用于展示民宿的形象和特色。8.民宿租賃合同要求：提供民宿租賃合同的復(fù)印件。說明：用于證明民宿租賃關(guān)系的存在。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充本合同中未涉及到的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用總額的[比例]%。2.違約行為要求：乙方未按時提供民宿的相關(guān)資料和證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。3.違約行為要求：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為要求：第三方未按時完成其服務(wù)職責(zé)。5.違約行為要求：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用總額的10%。若乙方未按時提供民宿的相關(guān)資料和證明文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。全文完。2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出售方2.2委托方2.3第三方3.服務(wù)內(nèi)容3.1出售服務(wù)3.2委托方義務(wù)3.3出售方義務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3服務(wù)期間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付地點6.2服務(wù)交付方式6.3服務(wù)交付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“復(fù)古風(fēng)格民宿”指具有特定歷史時期風(fēng)格的住宿設(shè)施，包括但不限于建筑外觀、室內(nèi)裝飾、家具布局等。1.1.2“委托出售服務(wù)”指出售方根據(jù)委托方的需求，提供包括但不限于房源信息收集、市場推廣、客戶洽談等在內(nèi)的出售服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年度復(fù)古風(fēng)格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出售方2.1.1出售方全稱：_______2.1.2出售方地址：_______2.1.3出售方聯(lián)系人：_______2.1.4出售方聯(lián)系電話：_______2.2委托方2.2.1委托方全稱：_______2.2.2委托方地址：_______2.2.3委托方聯(lián)系人：_______2.2.4委托方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1出售服務(wù)3.1.1出售方應(yīng)提供房源信息收集服務(wù)，包括但不限于民宿的地理位置、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.1.2出售方應(yīng)進(jìn)行市場推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、參加展會、合作推廣等。3.1.3出售方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行客戶洽談，包括但不限于客戶接待、合同簽訂等。3.2委托方義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)提供民宿的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。3.2.2委托方應(yīng)配合出售方進(jìn)行市場推廣和客戶洽談。3.3出售方義務(wù)3.3.1出售方應(yīng)按照約定的時間和方式提供出售服務(wù)。3.3.2出售方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。4.服務(wù)期限4.1開始日期4.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起開始。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起結(jié)束。4.3服務(wù)期間4.3.1出售方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)完成委托方的委托事項。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。5.2付款方式5.2.1委托方應(yīng)按照本合同的約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1委托方應(yīng)在服務(wù)開始前支付服務(wù)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付地點6.1.1出售方應(yīng)在委托方指定的地點進(jìn)行服務(wù)交付。6.2服務(wù)交付方式6.2.1出售方應(yīng)通過電子郵件、電話或書面文件等方式向委托方提供服務(wù)成果。6.3服務(wù)交付時間6.3.1出售方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)完成服務(wù)交付。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1出售方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1出售方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)交付之日起_______個月。7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。8.1.2若出售方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1若委托方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。8.2.2若出售方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的_______%。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.2使用許可10.2.1委托方在本合同有效期內(nèi)，獲得出售方提供的服務(wù)及相關(guān)信息的非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1若因出售方提供的服務(wù)或信息侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違反保密條款；d)法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止11.3.1合同解除或服務(wù)期限屆滿后，本合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且不得超出本合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由委托方或出售方支付。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、出售方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方不得將委托方或出售方的商業(yè)秘密或個人信息泄露給任何第三方。16.第三方介入時的額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2委托方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在本合同中明確費(fèi)用支付方式。16.2出售方額外條款16.2.1出售方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估，并提供相關(guān)資料。16.2.2出售方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е挛蟹交虺鍪鄯皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何違約行為或侵權(quán)行為。17.2.2責(zé)任限額不適用于因委托方或出售方故