2024年度房產(chǎn)中介成交技巧與談判策略培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介成交技巧與談判策略培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與目標(biāo)2.培訓(xùn)內(nèi)容概述3.培訓(xùn)時(shí)間安排4.培訓(xùn)地點(diǎn)及設(shè)施5.培訓(xùn)講師及資質(zhì)6.培訓(xùn)課程大綱7.參訓(xùn)人員資格要求8.報(bào)名流程及費(fèi)用9.付款方式及時(shí)間10.退費(fèi)及改期政策11.培訓(xùn)資料及用品提供12.培訓(xùn)考核與評(píng)估13.合同解除與違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與目標(biāo)1.1提升房產(chǎn)中介人員的專業(yè)成交技巧1.2增強(qiáng)房產(chǎn)中介人員的談判策略能力1.3優(yōu)化房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程，提高成交率1.4幫助房產(chǎn)中介人員更好地服務(wù)客戶，提升客戶滿意度第二條培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.2客戶需求挖掘與溝通技巧2.3房產(chǎn)成交技巧與談判策略2.4房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程優(yōu)化2.5客戶關(guān)系管理與維護(hù)第三條培訓(xùn)時(shí)間安排3.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月5日3.2每日培訓(xùn)時(shí)間：9:0012:00，14:0017:003.3休息時(shí)間：中午12:0014:00，下午17:0018:00第四條培訓(xùn)地點(diǎn)及設(shè)施4.1培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.2培訓(xùn)設(shè)施：多媒體教室、投影儀、音響設(shè)備、飲水設(shè)施等第五條培訓(xùn)講師及資質(zhì)5.2講師姓名：5.3講師簡(jiǎn)介：，房產(chǎn)中介高級(jí)講師，曾擔(dān)任房產(chǎn)中介公司經(jīng)理，擅長(zhǎng)房產(chǎn)成交技巧與談判策略培訓(xùn)第六條培訓(xùn)課程大綱6.1第一天：市場(chǎng)分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè)6.2第二天：客戶需求挖掘與溝通技巧6.3第三天：房產(chǎn)成交技巧與談判策略6.4第四天：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程優(yōu)化6.5第五天：客戶關(guān)系管理與維護(hù)第七條參訓(xùn)人員資格要求7.1參訓(xùn)人員需具備房產(chǎn)中介相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)7.2參訓(xùn)人員需通過報(bào)名審核，報(bào)名時(shí)需提交相關(guān)證明材料7.3參訓(xùn)人員需按時(shí)參加培訓(xùn)，不得遲到早退第八條報(bào)名流程及費(fèi)用8.1報(bào)名方式：通過電子郵件或電話方式進(jìn)行報(bào)名8.2報(bào)名時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2024年2月28日8.3報(bào)名材料：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗(yàn)證明、聯(lián)系方式等8.4費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每人2000元人民幣8.5付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)支付8.6發(fā)票開具：培訓(xùn)結(jié)束后，根據(jù)付款憑證開具正規(guī)發(fā)票第九條付款方式及時(shí)間9.1付款時(shí)間：報(bào)名成功后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部培訓(xùn)費(fèi)用9.2付款賬戶：詳見合同附件9.3逾期付款：逾期未付款者，視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格9.4退款政策：如因特殊原因需取消培訓(xùn)，需提前10個(gè)工作日通知，可退還已支付費(fèi)用扣除5%手續(xù)費(fèi)第十條退費(fèi)及改期政策10.1退費(fèi)條件：因個(gè)人原因無法參加培訓(xùn)，需在開課前10個(gè)工作日提出退費(fèi)申請(qǐng)10.2退費(fèi)比例：開課前10個(gè)工作日提出退費(fèi)，退還80%培訓(xùn)費(fèi)用；開課前5個(gè)工作日提出退費(fèi)，退還50%培訓(xùn)費(fèi)用；開課前3個(gè)工作日提出退費(fèi)，不予退費(fèi)10.3改期條件：因個(gè)人原因需改期參加培訓(xùn)，需在開課前10個(gè)工作日提出申請(qǐng)10.4改期次數(shù)：每人僅限改期一次，如需再次改期，按照退費(fèi)政策執(zhí)行第十一條培訓(xùn)資料及用品提供11.2培訓(xùn)用品：提供筆記本、筆、水杯等基本用品11.3餐飲安排：培訓(xùn)期間提供午餐，費(fèi)用已包含在培訓(xùn)費(fèi)用中第十二條培訓(xùn)考核與評(píng)估12.1考核方式：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行閉卷考試，考核成績(jī)合格者頒發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書12.2評(píng)估方式：培訓(xùn)期間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括課堂參與度、案例分析能力等第十三條合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.2違約責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用20%的違約金第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、講師、專家、顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或?qū)＜乙庖姟?.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%，且不得低于人民幣10萬元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。4.4第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時(shí)間等；第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；第三方的保密條款；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大或減輕。6.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保合作方符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1任何第三方介入的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。7.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議終止之日起不少于3年。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同與本合同的補(bǔ)充協(xié)議沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.報(bào)名表要求：包含參訓(xùn)人員的基本信息、聯(lián)系方式、報(bào)名日期等。說明：報(bào)名表用于記錄參訓(xùn)人員的報(bào)名信息，為后續(xù)的培訓(xùn)安排提供依據(jù)。2.培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的安排、內(nèi)容、時(shí)間等。說明：課程大綱是培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，確保培訓(xùn)內(nèi)容的完整性和連貫性。3.培訓(xùn)講師簡(jiǎn)介要求：包含講師的姓名、資質(zhì)、授課經(jīng)驗(yàn)等。說明：講師簡(jiǎn)介用于介紹講師的專業(yè)背景和授課能力，增強(qiáng)參訓(xùn)人員的信心。4.培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：明確培訓(xùn)場(chǎng)地的租賃時(shí)間、租金、設(shè)施設(shè)備等。說明：場(chǎng)地租賃協(xié)議確保培訓(xùn)場(chǎng)地的可用性和安全性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的書面文件，保障合同雙方的權(quán)益。6.付款憑證要求：包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明已支付培訓(xùn)費(fèi)用的依據(jù)。7.培訓(xùn)資料說明：培訓(xùn)資料是培訓(xùn)內(nèi)容的重要補(bǔ)充，幫助參訓(xùn)人員更好地掌握培訓(xùn)內(nèi)容。8.退費(fèi)及改期申請(qǐng)表要求：包含退費(fèi)或改期的原因、時(shí)間、金額等。說明：申請(qǐng)表用于記錄參訓(xùn)人員退費(fèi)或改期的申請(qǐng)信息。9.培訓(xùn)考核評(píng)估報(bào)告要求：包含參訓(xùn)人員的考核成績(jī)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是培訓(xùn)效果的重要反饋，用于改進(jìn)培訓(xùn)質(zhì)量。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、流程、責(zé)任等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)施，責(zé)任賠償培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。1.2提供的培訓(xùn)資料不符合要求，責(zé)任賠償參訓(xùn)人員每人100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，責(zé)任賠償逾期付款金額的1%。2.2參訓(xùn)人員因乙方原因無法參加培訓(xùn)，責(zé)任賠償參訓(xùn)人員每人100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)，責(zé)任賠償甲方或乙方實(shí)際損失的50%。3.2提供的服務(wù)不符合要求，責(zé)任賠償甲方或乙方實(shí)際損失的30%。示例說明：甲方未能按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致培訓(xùn)推遲一天，責(zé)任賠償乙方培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，逾期15天，責(zé)任賠償甲方逾期付款金額的15%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介成交技巧與談判策略培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與目標(biāo)1.1明確培訓(xùn)目的1.2設(shè)定培訓(xùn)目標(biāo)2.培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1成交技巧培訓(xùn)2.2談判策略培訓(xùn)3.培訓(xùn)時(shí)間安排3.1培訓(xùn)日期3.2培訓(xùn)時(shí)段4.培訓(xùn)地點(diǎn)4.1培訓(xùn)場(chǎng)所4.2培訓(xùn)設(shè)施5.培訓(xùn)師資介紹5.1師資背景5.2師資資質(zhì)6.參訓(xùn)人員要求6.1參訓(xùn)資格6.2報(bào)名流程7.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及期限8.培訓(xùn)教材與資料8.1教材內(nèi)容8.2資料發(fā)放9.培訓(xùn)考核與評(píng)估9.1考核方式9.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)10.1培訓(xùn)紀(jì)律10.2注意事項(xiàng)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與目標(biāo)1.1明確培訓(xùn)目的：本合同旨在提升房產(chǎn)中介人員的成交技巧和談判策略能力，以促進(jìn)業(yè)務(wù)成交率和業(yè)績(jī)提升。1.2設(shè)定培訓(xùn)目標(biāo)：1.2.1使參訓(xùn)人員掌握至少5種有效的房產(chǎn)成交技巧。1.2.2使參訓(xùn)人員熟悉至少3種談判策略，并能靈活運(yùn)用。1.2.3增強(qiáng)參訓(xùn)人員的市場(chǎng)敏感度和客戶溝通能力。第二條培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1成交技巧培訓(xùn)：2.1.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析技巧2.1.2客戶需求挖掘技巧2.1.3價(jià)格談判技巧2.1.4成交促成技巧2.1.5案例分析與經(jīng)驗(yàn)分享2.2談判策略培訓(xùn)：2.2.1談判準(zhǔn)備策略2.2.2談判過程控制策略2.2.3談判破裂處理策略2.2.4談判心理戰(zhàn)術(shù)2.2.5案例分析與策略優(yōu)化第三條培訓(xùn)時(shí)間安排3.1培訓(xùn)日期：2024年4月1日至2024年4月5日3.2培訓(xùn)時(shí)段：每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30第四條培訓(xùn)地點(diǎn)4.1培訓(xùn)場(chǎng)所：北京市培訓(xùn)中心4.2培訓(xùn)設(shè)施：多媒體教室、投影儀、音響設(shè)備、茶歇區(qū)等第五條培訓(xùn)師資介紹5.2師資資質(zhì)：持有國(guó)家認(rèn)證的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，具備豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)能力。第六條參訓(xùn)人員要求6.1參訓(xùn)資格：具備房產(chǎn)中介從業(yè)資格，且在2024年度有房產(chǎn)成交業(yè)績(jī)的員工。6.2報(bào)名流程：6.2.1員工向所在部門提出報(bào)名申請(qǐng)。6.2.2部門負(fù)責(zé)人審核報(bào)名資格，并將合格名單報(bào)送人力資源部。6.2.3人力資源部匯總報(bào)名名單，確認(rèn)最終參訓(xùn)人員名單。第七條培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每人2000元人民幣。7.2支付方式及期限：7.2.1培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)在報(bào)名時(shí)一次性支付。7.2.2逾期未支付培訓(xùn)費(fèi)用的，將取消參訓(xùn)資格。第八條培訓(xùn)教材與資料8.1教材內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、客戶心理分析、談判技巧、成交策略等。8.2資料發(fā)放：培訓(xùn)前將教材及相關(guān)資料以電子版形式發(fā)送給參訓(xùn)人員，培訓(xùn)結(jié)束后提供紙質(zhì)版教材。第九條培訓(xùn)考核與評(píng)估9.1考核方式：包括書面考試、小組討論、案例分析、實(shí)戰(zhàn)演練等。9.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1書面考試成績(jī)占總成績(jī)的40%。9.2.2小組討論及案例分析表現(xiàn)占總成績(jī)的30%。9.2.3實(shí)戰(zhàn)演練表現(xiàn)占總成績(jī)的30%。第十條培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)10.1培訓(xùn)紀(jì)律：參訓(xùn)人員需遵守培訓(xùn)場(chǎng)所的規(guī)章制度，保持培訓(xùn)秩序，不得擅自離場(chǎng)。10.2注意事項(xiàng)：10.2.1參訓(xùn)人員需攜帶筆、筆記本等學(xué)習(xí)用品。10.2.2培訓(xùn)期間，參訓(xùn)人員需關(guān)閉手機(jī)或置于靜音狀態(tài)。10.2.3培訓(xùn)期間，不得進(jìn)行與培訓(xùn)無關(guān)的交流。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、客戶信息、公司商業(yè)機(jī)密等。11.2保密責(zé)任：參訓(xùn)人員需對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方透露。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：13.2.1培訓(xùn)結(jié)束后，合同自然終止。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件：本合同附件包括但不限于培訓(xùn)日程安排、師資介紹、參訓(xùn)人員名單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、師資、顧問公司、技術(shù)支持等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于培訓(xùn)服務(wù)的提供、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、法律咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力或資源限制，需要引入第三方提供特定服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2引入流程：16.2.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求。16.2.2雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方審核。16.2.4雙方確認(rèn)第三方服務(wù)協(xié)議有效，并確保其與本合同不沖突。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的規(guī)定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)服務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容的提供、培訓(xùn)效果的評(píng)價(jià)等。18.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.1.3乙方對(duì)自身的參訓(xùn)人員管理和培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的配合。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額計(jì)算：19.2.1第三方責(zé)任限額為本合同培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。19.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.3限額適用：19.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間的所有第三方服務(wù)。19.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：任何一方認(rèn)為因第三方介入需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.第三方介入后的合同終止21.2終止程序：解除第三方服務(wù)協(xié)議后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程安排表要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)日期、時(shí)間、課程內(nèi)容、講師信息等。說明：此附件用于確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行，并讓參訓(xùn)人員了解培訓(xùn)安排。2.師資介紹手冊(cè)要求：包含講師的背景、資質(zhì)、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)案例等。說明：此附件用于介紹培訓(xùn)師資，增加參訓(xùn)人員對(duì)講師的信任度。3.參訓(xùn)人員名單及背景資料要求：列出參訓(xùn)人員姓名、職位、所在部門、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于跟蹤參訓(xùn)人員的學(xué)習(xí)進(jìn)度和效果。4.培訓(xùn)教材與資料清單要求：列出培訓(xùn)教材、輔助資料、電子課件等。說明：此附件用于確保參訓(xùn)人員能夠獲取必要的培訓(xùn)資料。5.培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則要求：詳細(xì)說明考核方式、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分細(xì)則等。說明：此附件用于規(guī)范培訓(xùn)考核過程，保證公平、公正。6.培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付培訓(xùn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等。說明：此附件用于證明培訓(xùn)費(fèi)用的支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更后的合同條款、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、流程等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：甲方未在培訓(xùn)開始前提供合格的培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致培訓(xùn)延期，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成參訓(xùn)人員的培訓(xùn)報(bào)名。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成參訓(xùn)人員的報(bào)名，導(dǎo)致培訓(xùn)名額空缺，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致培訓(xùn)無法正常進(jìn)行，應(yīng)支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致爭(zhēng)議進(jìn)一步擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。全文完。2024年度房產(chǎn)中介成交技巧與談判策略培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.培訓(xùn)目的與內(nèi)容2.1培訓(xùn)目的2.2培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間3.2培訓(xùn)地點(diǎn)4.培訓(xùn)師資與課程安排4.1培訓(xùn)師資4.2課程安排5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用5.2支付方式6.培訓(xùn)資料與設(shè)備6.1培訓(xùn)資料6.2培訓(xùn)設(shè)備7.培訓(xùn)考核與證書7.1考核方式7.2證書頒發(fā)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他條款13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房產(chǎn)中介公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)培訓(xùn)中心1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.培訓(xùn)目的與內(nèi)容2.1培訓(xùn)目的2.1.1提高甲方員工在房產(chǎn)中介行業(yè)中的成交技巧2.1.2增強(qiáng)甲方員工在談判過程中的策略運(yùn)用能力2.1.3優(yōu)化甲方員工的服務(wù)水平，提升客戶滿意度2.2培訓(xùn)內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析2.2.2成交技巧與談判策略2.2.3客戶心理分析與應(yīng)對(duì)技巧2.2.4案例分析與實(shí)戰(zhàn)演練3.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間3.1.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月5日3.1.2培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)：每天9:0017:00，共5天3.2培訓(xùn)地點(diǎn)3.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)培訓(xùn)中心4.培訓(xùn)師資與課程安排4.1培訓(xùn)師資4.1.1培訓(xùn)講師：，具有10年房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)成交技巧與談判策略4.2課程安排4.2.1第一天：房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析4.2.2第二天：成交技巧與談判策略4.2.3第三天：客戶心理分析與應(yīng)對(duì)技巧4.2.4第四天：案例分析與實(shí)戰(zhàn)演練4.2.5第五天：結(jié)業(yè)考試與證書頒發(fā)5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用5.1.1培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣10,000元/人5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付全部培訓(xùn)費(fèi)用5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.培訓(xùn)資料與設(shè)備6.1培訓(xùn)資料6.1.1乙方提供培訓(xùn)教材、講義、案例分析等資料6.1.2甲方提供學(xué)員手冊(cè)、筆記本、筆等學(xué)習(xí)用品6.2培訓(xùn)設(shè)備6.2.1乙方提供投影儀、音響、白板等教學(xué)設(shè)備6.2.2甲方提供教室、桌椅等教學(xué)場(chǎng)所7.培訓(xùn)考核與證書7.1考核方式7.1.1培訓(xùn)結(jié)束后，進(jìn)行結(jié)業(yè)考試，考試合格者頒發(fā)結(jié)業(yè)證書7.2證書頒發(fā)7.2.1證書名稱：房產(chǎn)中介成交技巧與談判策略培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書7.2.2證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)培訓(xùn)中心8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方與乙方在履行本合同過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2乙方提供的培訓(xùn)資料、課件等非公開信息；8.1.3任何一方在履行本合同過程中得知的對(duì)方企業(yè)內(nèi)部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)；8.2.2保密期限屆滿或本合同提前解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，但不對(duì)特定信息承擔(dān)保密責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.2.2除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2甲方支付全部培訓(xùn)費(fèi)用后，合同正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至甲方完成培訓(xùn)并取得結(jié)業(yè)證書之日止；10.2.2合同期限最長(zhǎng)不超過2024年3月31日。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.1.3本合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3本合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的；12.1.2乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)的；12.1.3任何一方違反保密條款的；12.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；12.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。13.其他條款13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于培訓(xùn)日程安排表、培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表等；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3備案機(jī)構(gòu)14.3.1本合同無需備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。a)培訓(xùn)講師或?qū)＜?；b)咨詢顧問；c)法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和背景資料，供甲方審核。16.2第三方介入的程序16.2.1乙方提出第三方介入申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力事件造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，僅存在合同關(guān)系，無其他直接法律關(guān)系。19.1.2甲方對(duì)第三方的任何要求或指示，均應(yīng)通過乙方傳達(dá)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間