2024年地下停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)管理服務(wù)范圍2.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間2.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4停車場(chǎng)安全管理2.5停車場(chǎng)維修保養(yǎng)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)及法院8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的賠償10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更的影響12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）停車場(chǎng)：指由甲方提供，位于【具體位置】的地下停車場(chǎng)。（2）管理服務(wù)期：指自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期限。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供本合同約定的服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。（4）維修保養(yǎng)：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造。第二條停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于：停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、設(shè)施維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。2.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)收費(fèi)【具體金額】元。（2）每輛車輛入場(chǎng)費(fèi)【具體金額】元。（3）其他收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。2.4停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，包括但不限于：車輛停放秩序、防火防盜、突發(fā)事件處理等。2.5停車場(chǎng)維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用共計(jì)【具體金額】元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度首月【具體日】前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)質(zhì)量，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為【具體年數(shù)】年，自合同開始日期之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)約條款合同期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)工作，并提出合理化建議。（2）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠。（3）甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合乙方的工作。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。7.3訴訟地點(diǎn)及法院本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、甲方拖欠服務(wù)費(fèi)用等。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3合同變更和解除的程序（1）甲乙雙方書面提出變更或解除意向。（2）甲乙雙方就變更或解除內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。（3）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（4）合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息使用限制（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。（2）雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。9.3保密信息泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更的影響如法律法規(guī)變更，對(duì)合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的份數(shù)本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于：停車場(chǎng)管理制度、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方簽字】甲方蓋章：【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方簽字】乙方蓋章：【乙方蓋章】14.3丙方簽字蓋章丙方：【丙方簽字】丙方蓋章：【丙方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理制度本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、設(shè)施維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度。包括但不限于停車場(chǎng)的開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括每小時(shí)收費(fèi)、每輛車輛入場(chǎng)費(fèi)、其他收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造的時(shí)間表、項(xiàng)目列表和費(fèi)用預(yù)算等。附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)，包括但不限于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況、服務(wù)質(zhì)量和效率、費(fèi)用支出情況等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)。3.丙方未按約定提供管理服務(wù)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。如果乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：4.管理服務(wù)期：指自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期限。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供本合同約定的服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金額。8.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律