2024版房屋買賣合同協(xié)議針對(duì)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同協(xié)議，針對(duì)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款支付3.5付款時(shí)間3.6付款地點(diǎn)4.房屋過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納4.4稅費(fèi)結(jié)算5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程5.4資金監(jiān)管期限5.5資金監(jiān)管費(fèi)用5.6資金監(jiān)管違約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)10.2生效日期11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2其他相關(guān)證明文件13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效日期13.3修改通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________代理事項(xiàng)：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式支付方式：____________________3.3首付款首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整支付時(shí)間：____________________3.4尾款支付尾款支付比例：____________________支付時(shí)間：____________________3.5付款時(shí)間付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________3.6付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________第四條房屋過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由出賣人負(fù)責(zé)辦理，買受人予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________4.4稅費(fèi)結(jié)算稅費(fèi)結(jié)算方式：____________________第五條資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________5.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶：____________________5.3資金監(jiān)管流程資金監(jiān)管流程：____________________5.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限：____________________5.5資金監(jiān)管費(fèi)用資金監(jiān)管費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.6資金監(jiān)管違約責(zé)任資金監(jiān)管違約責(zé)任：____________________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________第七條合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第八條附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.房屋買賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在____________________進(jìn)行備案。11.2備案手續(xù)備案手續(xù)由____________________辦理。11.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件見附件。12.2其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件見附件。第十三條合同修改13.1修改方式本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2修改生效日期本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3修改通知任何一方對(duì)本合同的修改均應(yīng)通知對(duì)方，通知方式為____________________。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知、文件及其他通訊方式，除非另有約定，均以書面形式通過____________________方式進(jìn)行。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.4法律適用本合同適用____________________法律。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程中的過失、違反保密義務(wù)等，均應(yīng)按照其專業(yè)服務(wù)合同或行業(yè)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其專業(yè)服務(wù)合同或行業(yè)規(guī)定的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；4.第三方的介入有利于合同的履行。第四條第三方介入的程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；2.第三方提交其專業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：1.根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)；3.享有保密權(quán)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.2第三方介入前的事項(xiàng)，由甲乙雙方自行處理。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，如違反相關(guān)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同對(duì)第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同對(duì)第三方介入的約定，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋的面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議要求：協(xié)議需為書面形式，內(nèi)容清晰、完整。說明：用于證明買賣雙方在合同簽訂前的協(xié)商內(nèi)容。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議需明確資金監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范資金監(jiān)管流程。6.第三方專業(yè)服務(wù)合同要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：用于明確第三方服務(wù)條款。7.房屋過戶手續(xù)要求：手續(xù)需齊全、合法。說明：用于證明房屋已過戶。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范爭議解決流程。9.其他相關(guān)證明文件要求：文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，內(nèi)容真實(shí)、有效。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按時(shí)支付房款；1.2出賣人未按時(shí)交付房屋；1.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息；3.2出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失；3.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失；3.4雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議，針對(duì)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與監(jiān)管賬戶4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管協(xié)議5.房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2保密條款9.3合同變更與解除10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.2房屋買賣合同附件二12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署13.合同附件生效日期13.1附件一生效日期13.2附件二生效日期14.合同附件解除與終止14.1附件一解除與終止14.2附件二解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人出賣人為甲方，買受人為乙方。甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋買受人。2.2房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為平方米，為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.房屋交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.4付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與監(jiān)管賬戶4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同采用資金監(jiān)管方式，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為銀行。4.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶為銀行開設(shè)的專門用于本合同資金監(jiān)管的賬戶，賬戶名稱為“房屋買賣資金監(jiān)管賬戶”，賬號(hào)為。4.3資金監(jiān)管協(xié)議雙方應(yīng)與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體事項(xiàng)。5.房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)房屋過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付首付款后日內(nèi)完成。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。6.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行部分交易價(jià)格的%計(jì)算，最高不超過萬元。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）因合同解除而終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除后的處理（1）返還已收款項(xiàng)；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一《房屋買賣合同》和附件二《資金監(jiān)管協(xié)議》。9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同變更與解除任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一《房屋買賣合同》應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。11.2房屋買賣合同附件二《資金監(jiān)管協(xié)議》應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體規(guī)則、賬戶管理、資金用途、監(jiān)管期限等內(nèi)容。12.合同附件簽署12.1附件一簽署《房屋買賣合同》應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2附件二簽署《資金監(jiān)管協(xié)議》應(yīng)由甲乙雙方及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件生效日期13.1附件一生效日期《房屋買賣合同》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件二生效日期《資金監(jiān)管協(xié)議》自甲乙雙方及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件解除與終止14.1附件一解除與終止《房屋買賣合同》的解除與終止應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。14.2附件二解除與終止《資金監(jiān)管協(xié)議》的解除與終止應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）資金監(jiān)管服務(wù)：為甲乙雙方提供資金監(jiān)管賬戶管理、資金劃轉(zhuǎn)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，終止或暫停提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%；（2）如第三方因違約、疏忽或其他原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.3第三方介入的終止（1）如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（2）如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決管轄第三方介入過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細(xì)要求和說明：附件一為房屋買賣合同，應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《資金監(jiān)管協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：附件二為資金監(jiān)管協(xié)議，應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體規(guī)則、賬戶管理、資金用途、監(jiān)管期限等內(nèi)容。3.《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如引入中介服務(wù)，此附件應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.《咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如引入咨詢服務(wù)，此附件應(yīng)包括咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的定義、計(jì)算方式、責(zé)任承擔(dān)范圍等。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，此附件應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同文本等。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決管轄、爭議解決期限等。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括保密內(nèi)容的定義、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。乙方未按約定支付款項(xiàng)：乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付首付款，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)用、銀行貸款利息等。示例二：乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于貸款利息損失、違約金等。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議，針對(duì)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程5.4資金監(jiān)管期限5.5資金監(jiān)管費(fèi)用6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4登記時(shí)間8.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任9.房地產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人法定代表人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人住所：____________________1.2.3買受人法定代表人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人住所：____________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________（房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)）3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房地產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)支付。3.3付款憑證：付款方應(yīng)向收款方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：于房地產(chǎn)交易過戶登記前繳納完畢。5.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________5.2資金監(jiān)管賬戶：____________________5.3資金監(jiān)管流程：5.3.1買受人將首付款支付至監(jiān)管賬戶。5.3.2出賣人提交相關(guān)材料，辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。5.3.3房地產(chǎn)交易過戶登記完成后，買受人將尾款支付至監(jiān)管賬戶。5.3.4出賣人取得全部款項(xiàng)后，辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)。5.4資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2房地產(chǎn)交付條件：6.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備齊全，符合合同約定。6.2.3房地產(chǎn)交付時(shí)，買受人有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：買受人應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____________________日內(nèi)向出賣人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)：買受人應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)向登記機(jī)構(gòu)提交登記申請(qǐng)。7.2登記手續(xù)：買受人應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)材料，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。7.4登記時(shí)間：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后____________________日內(nèi)完成登記手續(xù)。第一部分：合同如下：8.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1供水設(shè)施：____________________8.1.2供電設(shè)施：____________________8.1.3供暖設(shè)施：____________________8.1.4供氣設(shè)施：____________________8.1.5通訊設(shè)施：____________________8.1.6電梯設(shè)施：____________________8.1.7消防設(shè)施：____________________8.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收8.2.1買受人應(yīng)在房地產(chǎn)交付時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收過程中，如有不符合約定的，買受人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求出賣人整改。8.2.3出賣人應(yīng)在買受人提出整改要求后____________________日內(nèi)完成整改。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.3.1房地產(chǎn)交付后，附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修責(zé)任由買受人承擔(dān)。8.3.2因出賣人原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施及設(shè)備損壞，維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)。9.房地產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款。9.1.3出賣人提供的房地產(chǎn)不符合約定條件。9.1.4買受人違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。9.2.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。9.2.3出賣人提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、重作或退貨的責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2法院：____________________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用：____________________11.3.2法院訴訟費(fèi)用：____________________12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同期限12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2合同期限為____________________年。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人甲（買受人）和乙（出賣人）以外的，為房地產(chǎn)交易提供中介、咨詢、評(píng)估、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.2.1.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)。15.2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方因提供的服務(wù)存在瑕疵或違反約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：15.4.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的____________________%。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____________________%。15.4.1.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的____________________%。15.4.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律咨詢或代理服務(wù)費(fèi)的____________________%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同當(dāng)事人甲、乙之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲、乙之間的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲、乙之間的服務(wù)合同，應(yīng)另行簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲、乙的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：16.1.1.1第三方介入的申請(qǐng)時(shí)間。16.1.1.2第三方介入的審批流程。16.1.1.3第三方介入的終止條件。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲、乙應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.2.2第三方介入的，甲、乙應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，甲、乙之間的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。16.3.2第三方介入后，若第三方與甲、乙之間發(fā)生爭議，甲、乙應(yīng)各自解決與第三方的爭議。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，甲、乙可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲、乙和第三方共同確認(rèn)。16.