2024版房地產(chǎn)抵押借款電子商務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押借款電子商務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人代理人信息3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款計(jì)劃4.3還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人責(zé)任7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)7.3借款人責(zé)任8.電子商務(wù)平臺(tái)8.1電子商務(wù)平臺(tái)定義8.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容8.3平臺(tái)責(zé)任與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理方式13.3不可抗力通知14.其他約定14.1保密條款14.2附加條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款”指甲方根據(jù)本合同約定，從乙方處取得的貨幣資金。（2）“抵押物”指甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，提供給乙方作為抵押的財(cái)產(chǎn)。（3）“抵押權(quán)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.合同雙方2.1借款人信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2借款人代理人信息（如有代理人）代理人姓名：____________________代理人職務(wù)：____________________代理人聯(lián)系方式：____________________2.3抵押權(quán)人信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.4抵押權(quán)人代理人信息（如有代理人）代理人姓名：____________________代理人職務(wù)：____________________代理人聯(lián)系方式：____________________3.借款金額與利率3.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計(jì)息。3.3利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限本合同借款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2還款計(jì)劃（1）每月還款金額：人民幣_(tái)___________________元整。（2）還款方式：____________________（等額本金/等額本息）。（3）還款日：每月____________________日。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于____________________的房屋，房屋坐落：____________________。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得抵押物的所有權(quán)。6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。6.3抵押權(quán)人責(zé)任乙方因違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)利受損或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2借款人義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分。8.電子商務(wù)平臺(tái)8.1電子商務(wù)平臺(tái)定義本合同所指電子商務(wù)平臺(tái)是指____________________（平臺(tái)名稱），該平臺(tái)為雙方提供信息發(fā)布、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等在線服務(wù)。8.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容（1）平臺(tái)為雙方提供合同簽訂、抵押物登記、還款進(jìn)度查詢等服務(wù)。（2）平臺(tái)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定進(jìn)行操作。8.3平臺(tái)責(zé)任與義務(wù)（1）平臺(tái)應(yīng)確保用戶信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（2）平臺(tái)應(yīng)確保交易數(shù)據(jù)的安全、完整。（3）平臺(tái)在合同履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)違約行為進(jìn)行處理。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________（機(jī)構(gòu)名稱）。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至對(duì)方住所地。（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或手機(jī)。11.2送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至對(duì)方住所地。（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或手機(jī)。11.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方履行完畢還款義務(wù)。（2）合同解除。（3）其他法定或約定終止條件。12.3合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的解除條件成就。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.2不可抗力處理方式（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)在第一時(shí)間向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）通知應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2附加條款（如有附加條款，應(yīng)在本條之后列出）14.3合同附件（如有附件，應(yīng)在本條之后列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或單位。15.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權(quán)利。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托人的要求履行職責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、代理費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于____________________元。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方介入的爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入的合同解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。（2）第三方解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議甲方與乙方簽訂的電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議，明確平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。4.第三方協(xié)議甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方提供的不可抗力證明文件。6.違約通知甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他附件根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致后，認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息。（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)和義務(wù)。（4）甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。（5）發(fā)生其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償守約方因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息：a.違約金：按逾期金額的1%計(jì)算，每日計(jì)收。b.損失賠償：因逾期還款導(dǎo)致守約方遭受的利息損失，由違約方賠償。（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)：a.賠償守約方因此遭受的損失；b.承擔(dān)其他違約責(zé)任。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)和義務(wù)：a.賠償因此給甲乙雙方造成的損失；b.承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款電子商務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人開戶銀行及賬號(hào)1.4抵押人基本信息1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表1.6抵押人開戶銀行及賬號(hào)2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)管6.信用保證6.1信用保證方式6.2信用保證期限6.3信用保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3信用保證人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3職務(wù)：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3借款人開戶銀行及賬號(hào)1.3.1開戶銀行：_______1.3.2銀行賬號(hào)：_______1.4抵押人基本信息1.4.1抵押人名稱：_______1.4.2抵押人住所：_______1.4.3法定代表人：_______1.4.4法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.4.5聯(lián)系電話：_______1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表1.5.1姓名：_______1.5.2身份證號(hào)碼：_______1.5.3職務(wù)：_______1.5.4聯(lián)系電話：_______1.6抵押人開戶銀行及賬號(hào)1.6.1開戶銀行：_______1.6.2銀行賬號(hào)：_______第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月2.3還款方式：_______（例如：等額本息、等額本金等）2.4利息計(jì)算方式：_______（例如：按年利率_______%計(jì)算）第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物地址：_______3.1.3抵押物類型：_______（例如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.1.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：_______（例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整第四條抵押物處置4.1抵押物處置方式：_______（例如：拍賣、折價(jià)等）4.2抵押物處置程序：_______4.3抵押物處置收益分配：_______（例如：先償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有）第五條借款用途5.1借款用途說明：_______5.2借款用途監(jiān)管：_______（例如：借款人需定期向貸款機(jī)構(gòu)提供借款用途證明）第六條信用保證6.1信用保證方式：_______（例如：保證人保證、抵押物擔(dān)保等）6.2信用保證期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.3信用保證責(zé)任：_______（例如：保證人承擔(dān)全部或部分借款本息的償還責(zé)任）第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定償還借款本息8.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)8.1.3信用保證人未按約定履行保證責(zé)任8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方8.2.2對(duì)方收到解除合同通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息8.3.2抵押人應(yīng)將抵押物歸還貸款機(jī)構(gòu)8.3.3信用保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：_______（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（例如：合同簽訂地的人民法院、仲裁委員會(huì)等）9.3爭議解決費(fèi)用：_______（例如：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偅┑谑畻l合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押物權(quán)屬證明文件齊全10.1.3借款人已支付首期借款10.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1抵押物權(quán)屬證明文件11.1.2借款人身份證明文件11.1.3抵押人身份證明文件11.1.4信用保證文件11.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更內(nèi)容：詳見變更協(xié)議第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人未按約定償還借款本息13.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)13.1.3信用保證人未按約定履行保證責(zé)任13.2合同解除程序13.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方13.2.2對(duì)方收到解除合同通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除13.3合同解除后的處理13.3.1借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息13.3.2抵押人應(yīng)將抵押物歸還貸款機(jī)構(gòu)13.3.3信用保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_______（例如：保密條款、通知送達(dá)方式等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的一方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律規(guī)定及合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取５谒臈l第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)義務(wù)。4.3第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出違約責(zé)任要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方提出違約責(zé)任要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行。5.3.2第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，協(xié)助解決爭議。5.3.3第三方在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出違約責(zé)任要求。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.3第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1.1合同履行完畢。11.1.2第三方介入的義務(wù)履行完畢。11.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止事宜通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物所有權(quán)及抵押權(quán)有效性的重要文件。2.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的原件或復(fù)印件。說明：借款人身份證明文件用于確認(rèn)借款人的身份信息。3.抵押人身份證明文件要求：提供抵押人有效身份證件的原件或復(fù)印件。說明：抵押人身份證明文件用于確認(rèn)抵押人的身份信息。4.信用保證文件要求：提供信用保證人的保證書、擔(dān)保合同等文件的原件或復(fù)印件。說明：信用保證文件是確認(rèn)信用保證人履行保證責(zé)任的重要依據(jù)。5.借款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的，明確借款金額、期限、利率等條款的文件。6.抵押合同要求：提供抵押合同的原件或復(fù)印件。說明：抵押合同是甲乙雙方簽訂的，明確抵押物、抵押權(quán)等條款的文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入條件、權(quán)利義務(wù)等條款的文件。8.變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供原件或復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定償還借款本息違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押人違約行為未按約定履行抵押物保管義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物保管不善導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.信用保證人違約行為未按約定履行保證責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：信用保證人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任，包括但不限于償還借款本息、支付違約金等。4.第三方違約行為未按約定履行協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人未按約定償還借款本息，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。信用保證人未按約定履行保證責(zé)任，借款人違約，信用保證人應(yīng)承擔(dān)借款本息的償還責(zé)任。第三方在協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款電子商務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人擔(dān)保人信息1.4借款人關(guān)聯(lián)方信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權(quán)證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物現(xiàn)狀3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率及計(jì)算方式3.3利息支付方式4.借款期限4.1借款期限4.2提前還款條件4.3違約責(zé)任5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3每期還款金額5.4逾期還款責(zé)任6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人身份證明12.3附件三：抵押物所有權(quán)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改14.4合同解除或終止14.5不可抗力14.6合同份數(shù)14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人代理人信息代理人姓名：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________1.3借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.4借款人關(guān)聯(lián)方信息關(guān)聯(lián)方名稱：____________________關(guān)聯(lián)方關(guān)系：____________________關(guān)聯(lián)方地址：____________________關(guān)聯(lián)方聯(lián)系電話：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬：____________________抵押物類型：____________________2.2抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明文件編號(hào)：____________________抵押物所有權(quán)證明文件名稱：____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：____________________抵押物是否存在租賃關(guān)系：____________________租賃關(guān)系詳情：____________________3.借款金額及利率3.1借款金額借款金額：____________________3.2利率及計(jì)算方式利率：____________________計(jì)算方式：____________________3.3利息支付方式利息支付周期：____________________利息支付方式：____________________4.借款期限4.1借款期限借款期限：____________________4.2提前還款條件提前還款條件：____________________4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：____________________5.2還款期限還款期限：____________________5.3每期還款金額每期還款金額：____________________5.4逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：____________________6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：____________________6.2抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________6.3抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：____________________7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：____________________7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：____________________7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）抵押物因借款人原因被查封、扣押或被轉(zhuǎn)讓；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物被拍賣或變賣；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）借款人應(yīng)向借款人支付剩余借款本金及利息；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，借款人應(yīng)協(xié)助辦理抵押物過戶手續(xù)；（4）雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（3）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償范圍違約賠償范圍：（1）借款人逾期還款所造成的利息損失；（2）抵押人未妥善保管抵押物所造成的損失；（3）因違約行為造成的其他損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）提交爭議解決申請；（2）進(jìn)行仲裁或訴訟程序；（3）作出裁決或判決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單：（1）抵押物名稱及編號(hào)；（2）抵押物地址；（3）抵押物權(quán)屬；（4）抵押物評(píng)估價(jià)值；（5）抵押物現(xiàn)狀描述。12.2附件二：借款人身份證明借款人身份證明：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。12.3附件三：抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明：（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）。12.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：（1）借款申請書；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.3合同生效日期合同生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)；（3）送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.3合同修改合同修改：（1）合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或替代原合同內(nèi)容。14.4合同解除或終止合同解除或終止：（1）合同的解除或終止必須符合本合同約定的條件；（2）合同的解除或終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.5不可抗力不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.6合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：提供合同訂立、履行的中介服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供抵押物評(píng)估服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過抵