2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修服務）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概況2.2精裝修服務內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2支付方式及時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務7.精裝修服務要求7.1精裝修標準7.2精裝修材料品牌及規(guī)格7.3精裝修進度安排8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任8.3保修期限及內(nèi)容9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3法律適用及爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：__________項目地點：__________項目規(guī)模：__________項目性質(zhì)：__________2.2精裝修服務內(nèi)容精裝修標準：__________裝修材料品牌及規(guī)格：__________裝修設計風格：__________裝修工程量：__________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間合同簽訂日期：__________3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為人民幣__________元。4.2支付方式及時間甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付代理費用總額的__________%，即人民幣__________元；甲方應于精裝修工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付代理費用總額的__________%，即人民幣__________元。5.代理期限5.1代理起始時間代理起始時間為合同簽訂之日起。5.2代理終止時間代理終止時間為精裝修工程完工并驗收合格之日起__________個工作日。6.代理權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝修服務。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。6.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的精裝修服務提出合理要求和建議。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照合同約定支付代理費用。6.2.2甲方應提供必要的技術(shù)資料和圖紙。6.2.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和圖紙。6.3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行現(xiàn)場施工。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定提供精裝修服務。6.4.2乙方應按照甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。6.4.3乙方應按時完成工程，并在工程完工后進行自檢，確保工程質(zhì)量合格。7.精裝修服務要求7.1精裝修標準乙方應按照合同約定的精裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量達到甲方要求。7.2精裝修材料品牌及規(guī)格乙方應使用合同約定的品牌及規(guī)格的裝修材料，不得擅自更換或降低材料標準。7.3精裝修進度安排乙方應按照合同約定的進度安排進行施工，確保工程按時完工。8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期限乙方提供的精裝修服務應保證自驗收合格之日起__________年內(nèi)，質(zhì)量符合合同約定的標準。8.2質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應無償進行修復或更換，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.3保修期限及內(nèi)容保修期限自驗收合格之日起計算，具體內(nèi)容如下：1.水電系統(tǒng)：__________年；2.門窗系統(tǒng)：__________年；3.防水系統(tǒng)：__________年；4.地面及墻面涂料：__________年；5.地面瓷磚及石材：__________年；6.廚衛(wèi)設備：__________年；7.其他：__________年。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之__________。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定提供精裝修服務，或提供的裝修服務不符合合同約定，應向甲方支付違約金，違約金總額為合同金額的__________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更條件1.任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并說明變更原因；2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的代理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件1.房地產(chǎn)項目概況；2.精裝修設計圖紙；3.代理費用明細；4.爭議解決協(xié)議。14.2通知方式1.通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達時間為送達對方實際收到的日期。14.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與；2.雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方參與；3.法院或仲裁機構(gòu)依法指定第三方參與。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀請第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損害，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.若無約定，第三方責任限額為本合同標的金額的__________%。17.3責任限額承擔1.第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)合同約定各自承擔。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、及時地履行職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，乙方應按照合同約定支付第三方費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，對甲乙雙方均無任何隸屬關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方履行職責完畢；3.第三方自愿退出；4.法院或仲裁機構(gòu)裁定終止。20.2終止程序1.甲方或乙方提出終止第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.第三方正式退出。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目概況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、土地使用權(quán)證號、預售許可證號等。說明：此附件用于明確合同標的的基本信息。2.精裝修設計圖紙詳細要求：包括室內(nèi)外設計圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：此附件用于明確精裝修服務的具體內(nèi)容和要求。3.代理費用明細詳細要求：包括代理費用總額、支付方式、支付時間、分階段支付金額等。說明：此附件用于明確代理費用的具體細節(jié)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利義務、責任限額、終止條件、爭議解決等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。5.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責任、保修期限及內(nèi)容等。說明：此附件用于明確乙方提供的質(zhì)量保證和服務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：此附件用于明確合同爭議的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、結(jié)算方式等。說明：此附件用于明確合同解除的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之__________。示例：若甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付每日千分之__________的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供精裝修服務或服務不符合約定。責任認定：向甲方支付違約金，違約金總額為合同金額的__________%。示例：若乙方提供的精裝修服務不符合約定，應向甲方支付合同金額__________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責或造成損害。責任認定：第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲方、乙方各自承擔。示例：若第三方在履行職責過程中造成損害，應向受損方支付賠償金，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3土地使用權(quán)證號2.4建設工程規(guī)劃許可證號2.5銷售許可證號3.房地產(chǎn)銷售代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.精裝修服務內(nèi)容4.1精裝修標準4.2精裝修項目4.3精裝修材料品牌4.4精裝修費用5.銷售代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.傭金支付方式6.1傭金計算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.質(zhì)量保證與售后服務7.1精裝修質(zhì)量保證7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任具體條款9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.2附件二：精裝修標準及材料品牌14.3附件三：傭金計算明細14.4附件四：爭議解決機構(gòu)及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.3土地使用權(quán)證號：地籍字[2023]第號2.4建設工程規(guī)劃許可證號：規(guī)建字[2023]第號2.5銷售許可證號：房銷許字[2023]第號3.房地產(chǎn)銷售代理范圍3.1代理銷售范圍：本項目全部住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售代理3.2代理銷售方式：包括但不限于公開銷售、團購、合作銷售等3.3代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.精裝修服務內(nèi)容4.1精裝修標準：參照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，提供高品質(zhì)精裝修服務4.2精裝修項目：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、廚衛(wèi)設備等4.3精裝修材料品牌：選用知名品牌材料，確保裝修質(zhì)量4.4精裝修費用：每平方米元，具體費用以實際裝修為準5.銷售代理費用5.1代理費用總額：人民幣萬元整5.2代理費用支付方式：按季度支付，每個季度支付總額的%5.3代理費用支付時間：每個季度首月一個工作日支付上一季度代理費用6.傭金支付方式6.1傭金計算方式：按實際銷售金額的%計算6.2傭金支付方式：在每筆銷售完成后，于五個工作日內(nèi)支付傭金6.3傭金支付時間：每月一個工作日支付上月傭金7.質(zhì)量保證與售后服務7.1精裝修質(zhì)量保證：提供三年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題導致的維修或更換由乙方負責7.2售后服務內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)維修、設備維護、客戶投訴處理等7.3售后服務期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件8.2.1代理銷售期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3因法定原因?qū)е潞贤瑹o效，合同終止；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2乙方應向甲方支付已發(fā)生代理費用的剩余部分；8.3.3雙方應妥善處理剩余的精裝修項目及售后服務事宜。9.違約責任9.1違約責任概述9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；9.1.2違約金按合同約定比例計算；9.2違約責任具體條款9.2.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金；9.2.2乙方未按時完成銷售代理任務，應向甲方支付違約金；9.2.3任何一方未履行質(zhì)量保證義務，應承擔相應賠償責任；9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約金應于違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付；9.3.2損害賠償應于損害事實發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2合同變更條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.3合同變更程序11.3.1變更內(nèi)容應以書面形式確認；11.3.2變更后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決；12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2送達地址以合同中約定的地址為準；12.3合同附件12.3.1本合同附件一：房地產(chǎn)項目詳情；12.3.2本合同附件二：精裝修標準及材料品牌；12.3.3本合同附件三：傭金計算明細；12.3.4本合同附件四：爭議解決機構(gòu)及程序。13.合同簽署13.1合同簽署地點：市區(qū)路號13.2合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.3合同簽署日期：2024年X月X日14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.2附件二：精裝修標準及材料品牌14.3附件三：傭金計算明細14.4附件四：爭議解決機構(gòu)及程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接參與合同履行的主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供咨詢服務、技術(shù)支持、市場推廣、財務顧問等服務。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額及合同終止條件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。17.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、技術(shù)故障、服務質(zhì)量問題等導致的損失。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的權(quán)益。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因其服務導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究其責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.2.2乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究其責任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他合同各方之間不存在直接的合同關(guān)系；19.3.2合同其他各方對第三方的違約行為有權(quán)追究其責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應按照合同約定完成現(xiàn)有工作的交接；20.2.2第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用；20.2.3第三方應承擔因其終止介入導致的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情詳細要求：包括房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊配套、建筑風格、戶型設計、配套設施