2024版商鋪?zhàn)赓U合同租賃物維護(hù)責(zé)任協(xié)議參考2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租賃物概述2.1租賃物種類(lèi)2.2租賃物具體信息2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租賃物維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任劃分3.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式4.維護(hù)責(zé)任履行4.1維護(hù)責(zé)任履行期限4.2維護(hù)責(zé)任履行方式4.3維護(hù)責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)比例5.3維護(hù)費(fèi)用支付方式6.維修責(zé)任6.1緊急維修處理6.2定期檢查與維護(hù)6.3故障處理流程7.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更條件7.2租賃物變更流程7.3租賃物轉(zhuǎn)讓條件7.4租賃物轉(zhuǎn)讓流程8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：維修保養(yǎng)記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版商鋪?zhàn)赓U合同租賃物維護(hù)責(zé)任協(xié)議》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.3.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。2.租賃物概述2.1租賃物種類(lèi)：[租賃物具體種類(lèi)，如商鋪、攤位等]。2.2租賃物具體信息：[租賃物詳細(xì)描述，包括面積、位置、設(shè)施等]。2.3租賃物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括裝修情況、設(shè)備狀況等]。3.租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租賃物維護(hù)范圍：[租賃物需要維護(hù)的具體范圍，如墻面、地面、設(shè)施設(shè)備等]。3.2維護(hù)責(zé)任劃分：[出租方和承租方在維護(hù)責(zé)任上的劃分，明確各自的責(zé)任范圍]。3.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式：[雙方在維護(hù)責(zé)任承擔(dān)上的具體方式，如自行維修、共同承擔(dān)等]。4.維護(hù)責(zé)任履行4.1維護(hù)責(zé)任履行期限：[租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的期限履行維護(hù)責(zé)任]。4.2維護(hù)責(zé)任履行方式：[具體說(shuō)明雙方在維護(hù)責(zé)任履行上的具體操作流程]。4.3維護(hù)責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)：[對(duì)維護(hù)責(zé)任履行質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如定期檢查、及時(shí)修復(fù)等]。5.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：[維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法，如按面積、按設(shè)施設(shè)備等]。5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)比例：[雙方在維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)上的比例分配]。5.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：[維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式及賬戶(hù)信息]。6.維修責(zé)任6.1緊急維修處理：[緊急維修的響應(yīng)時(shí)間、處理流程及費(fèi)用承擔(dān)]。6.2定期檢查與維護(hù)：[定期檢查的時(shí)間、頻率及維護(hù)內(nèi)容]。6.3故障處理流程：[租賃物出現(xiàn)故障時(shí)的處理流程，包括報(bào)修、維修、驗(yàn)收等]。7.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更條件：[租賃物變更的具體條件和限制]。7.2租賃物變更流程：[租賃物變更的具體操作流程]。7.3租賃物轉(zhuǎn)讓條件：[租賃物轉(zhuǎn)讓的具體條件和限制]。7.4租賃物轉(zhuǎn)讓流程：[租賃物轉(zhuǎn)讓的具體操作流程]。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義：本合同雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失、恢復(fù)原狀、更換或重作等。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般參照市場(chǎng)行情、實(shí)際損失等因素綜合確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。10.合同解除10.1.1承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過(guò)[約定的期限]。10.1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[約定的期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿(mǎn)前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽本合同，但應(yīng)提前[約定的期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的方式和程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽訂新的合同等。11.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同約定的期限。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：維修保養(yǎng)記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的同意：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方介入的流程3.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方職責(zé)：明確第三方在合同中的職責(zé)和任務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的具體情況說(shuō)明。4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素確定。5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]。5.2.2第三方因履行職責(zé)過(guò)程中未盡到合理注意義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]。5.2.3第三方因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式履行各自義務(wù)。6.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3責(zé)任劃分的變更：若因第三方介入導(dǎo)致責(zé)任劃分發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和賬戶(hù)信息應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方的退出8.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定任務(wù)或合同履行完畢后，可退出合同關(guān)系。8.2第三方退出流程：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方費(fèi)用清單10.3附件三：第三方退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.合同履行過(guò)程中的通知和通訊1.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。1.2通知送達(dá)：通知自發(fā)出之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。1.3通訊地址變更：任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同的修改和補(bǔ)充2.1修改和補(bǔ)充方式：合同修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2修改和補(bǔ)充的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的終止和解除3.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。3.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同爭(zhēng)議的解決4.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。1.2列出租賃物的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。1.3列出租賃物的維修保養(yǎng)記錄。2.維修保養(yǎng)記錄2.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。2.2記錄租賃物的使用狀況和存在的問(wèn)題。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。3.2約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和期限。4.第三方費(fèi)用清單3.1列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2約定費(fèi)用支付的具體時(shí)間和賬戶(hù)信息。5.第三方退出協(xié)議5.1約定第三方退出合同的條件、流程和責(zé)任。5.2約定退出合同后的費(fèi)用結(jié)算。6.其他相關(guān)文件6.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或拖欠租金1.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。1.2示例：承租方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.1違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。2.2示例：出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求退還租金并賠償損失。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)3.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。3.2示例：第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.任何一方違反合同約定的其他行為4.1違約責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃物維護(hù)責(zé)任2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)責(zé)任劃分2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.3裝修維護(hù)4.維護(hù)流程及期限4.1報(bào)修流程4.2維修期限4.3報(bào)修記錄5.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.維修責(zé)任承擔(dān)6.1維修責(zé)任主體6.2維修責(zé)任認(rèn)定6.3維修責(zé)任追究7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償金額計(jì)算7.3賠償期限8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況1.2.2租賃物所在位置、面積、附屬設(shè)施1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)___（月付、季付、年付等）2.租賃物維護(hù)責(zé)任2.1維護(hù)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)2.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)2.2維護(hù)責(zé)任劃分2.2.1甲方對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)負(fù)責(zé)2.2.2乙方對(duì)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)負(fù)責(zé)2.2.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)2.3.1甲方承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用2.3.2乙方承擔(dān)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用3.維護(hù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)3.1.1保持租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全、穩(wěn)定3.1.2定期對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.2.1保持租賃物內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用3.2.2定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修3.3裝修維護(hù)3.3.1保持租賃物內(nèi)部裝修的整潔、美觀3.3.2遵循裝修標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)4.維護(hù)流程及期限4.1報(bào)修流程4.1.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修4.1.2甲方接到報(bào)修后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)4.1.3甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)損壞部分進(jìn)行維修或更換4.2維修期限4.2.1甲方應(yīng)在接到報(bào)修后____天內(nèi)完成維修工作4.2.2乙方應(yīng)在維修完成后對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收4.3報(bào)修記錄4.3.1甲方應(yīng)建立報(bào)修記錄，詳細(xì)記錄報(bào)修時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息5.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)5.1.2乙方應(yīng)于維修完成后____日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用5.2費(fèi)用支付期限5.2.1維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)支付5.2.2逾期未支付的，按____（月息、日息等）計(jì)算滯納金5.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.3.1如對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟6.維修責(zé)任承擔(dān)6.1維修責(zé)任主體6.1.1甲方對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修負(fù)責(zé)6.1.2乙方對(duì)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修負(fù)責(zé)6.2維修責(zé)任認(rèn)定6.2.1根據(jù)維修事項(xiàng)及損壞原因，確定維修責(zé)任主體6.2.2如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定6.3維修責(zé)任追究6.3.1責(zé)任方未按時(shí)履行維修責(zé)任的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2責(zé)任方未履行維修責(zé)任造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正8.2.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未糾正8.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3合同變更及解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.3.2解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%9.3違約賠償9.3.1違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁申請(qǐng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方收到租金后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.3.2乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)交還時(shí)的維修責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分12.2.2附件包括但不限于租賃物清單、維修費(fèi)用明細(xì)表等12.3合同解釋12.3.1本合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1甲方：____年____月____日13.1.2乙方：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1甲方簽署地點(diǎn)：____13.2.2乙方簽署地點(diǎn)：____13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：租賃物清單14.1.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息14.2附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表14.2.1維修項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任方等信息14.3補(bǔ)充協(xié)議14.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。3.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)信息和必要配合。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其行為符合合同約定和法律規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租賃物的使用情況和維護(hù)要求。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估。4.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。5.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。5.4超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)。6.3第三方在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。6.4第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。7.3第三方介入的費(fèi)用超出約定部分，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)8.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。8.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定追究第三方的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事