2024版房地產(chǎn)代理公司產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理公司產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作各方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作內(nèi)容5.3各方責(zé)任6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作各方定義1.1.3房地產(chǎn)項目：指甲方代理銷售的各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)項目。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1代理銷售：指甲方接受房地產(chǎn)項目開發(fā)商委托，代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的合作，包括信息共享、資源整合、聯(lián)合推廣等。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1通過合作，實現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的市場拓展和業(yè)績提升。2.1.2通過合作，實現(xiàn)乙方在產(chǎn)業(yè)鏈上下游中的業(yè)務(wù)拓展和資源整合。2.2合作原則2.2.1誠信原則：合作各方應(yīng)遵循誠信原則，公平、公正地處理合作事宜。2.2.2互利共贏原則：合作各方應(yīng)共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、營銷策劃、推廣宣傳、客戶接待、合同簽訂等代理銷售工作。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項目開發(fā)商與乙方的業(yè)務(wù)往來，確保合作順利進(jìn)行。3.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作3.2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資源，如廣告資源、渠道資源、客戶資源等。3.2.2乙方協(xié)助甲方開展房地產(chǎn)項目的推廣活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。4.合作期限4.1合作起始日期：自本合同簽訂之日起生效。4.2合作終止日期：合作期限為三年，自合作起始日期起計算。5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方提供房地產(chǎn)項目的代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、推廣宣傳等。5.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項目開發(fā)商與乙方的業(yè)務(wù)往來，確保合作順利進(jìn)行。5.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作內(nèi)容5.2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資源，如廣告資源、渠道資源、客戶資源等。5.2.2乙方協(xié)助甲方開展房地產(chǎn)項目的推廣活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。5.3各方責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)履行本合同約定的房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容，確保項目銷售業(yè)績。5.3.2乙方負(fù)責(zé)履行本合同約定的產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作內(nèi)容，協(xié)助甲方提高項目銷售業(yè)績。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額：本合同合作費(fèi)用總額為人民幣萬元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方按照本合同約定的支付比例和支付時間，向乙方支付合作費(fèi)用。6.2.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)按照約定的時間向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或資源。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息是指涉及合作各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。7.2保密義務(wù)7.2.1合作各方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2合作各方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。7.3保密信息的處理7.3.1合作各方在合作期間獲取的保密信息，應(yīng)僅用于本合同約定的合作目的。7.3.2合作期限屆滿或合同解除后，合作各方應(yīng)將獲取的保密信息予以銷毀或返還對方。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合作期間，各方自行開發(fā)或擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。8.1.2合作期間，雙方共同開發(fā)或取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，并按照約定的比例分享使用權(quán)和收益權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1各方在合作中使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)事先取得對方的書面同意。8.2.2使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合作各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，爭議各方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)合作各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的，經(jīng)合作各方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.2.2合同因違約、解除等原因終止。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式X份，合作各方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定需求或業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的外部主體。14.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行和合作目標(biāo)的實現(xiàn)。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。14.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過本合同約定的最高賠償限額。15.甲乙方額外條款15.1甲乙方在第三方介入時的額外責(zé)任15.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同和合作協(xié)議的約定。15.1.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.2甲乙方在第三方介入時的額外權(quán)利15.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和文件，以證明其履行了合作協(xié)議中的義務(wù)。15.2.2甲乙方有權(quán)在第三方未能履行合作協(xié)議或造成損失時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。16.1.2甲方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。16.2.2乙方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。16.3第三方與其他各方之間的溝通與協(xié)調(diào)16.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展和問題。16.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合作順利進(jìn)行。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方介入不再符合合作需求或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合作各方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.合作費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合作費(fèi)用總額、支付比例、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和證明合作費(fèi)用的支付情況。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密措施等。說明：本附件用于確保合作過程中的保密信息不被泄露。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、收益分配等。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效條件等。說明：本附件用于記錄和證明合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效條件等。說明：本附件用于記錄和證明合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定履行代理銷售服務(wù)。未按合同約定提供產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作資源。違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。未按合同約定支付合作費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)文件和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)違約金等。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的代理銷售工作，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定提供廣告資源，影響甲方項目的推廣效果，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例三：任何一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理公司產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2合作范圍2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)3.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作3.3合作模式3.4服務(wù)內(nèi)容4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料12.2附件二：合作協(xié)議具體條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述：本合同標(biāo)的房地產(chǎn)項目位于市區(qū)，項目名稱為“花園”，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2合作范圍：本合同合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)代理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作、市場推廣、客戶服務(wù)等。2.3合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)：甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的獨(dú)家代理，乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售服務(wù)等。3.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作：雙方共同推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之間的合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。3.3合作模式：本合作采用代理傭金制，甲方按照實際銷售業(yè)績支付乙方傭金。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的房地產(chǎn)項目資料，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方按照約定支付乙方代理傭金。4.1.3甲方協(xié)助乙方完成市場推廣和客戶服務(wù)工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售服務(wù)等。4.2.2乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。4.2.3乙方按照約定收取代理傭金。5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方代理傭金為實際銷售業(yè)績的5%，由甲方在銷售完成后支付。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方上一個月的銷售業(yè)績傭金。5.3付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付傭金。5.4違約責(zé)任：如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：如任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的房地產(chǎn)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合作期間可使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任：如乙方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。8.1.2任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用或賠償金。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)自收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和結(jié)算事宜。11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料12.2附件二：合作協(xié)議具體條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為本合同的一部分。13.3變更生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件：本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中具體列明，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于信息、資料、資源等。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任范圍，包括但不限于：5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程造成的損失；5.1.3第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。5.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間等應(yīng)在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對本合同及其相關(guān)資料保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包含項目地理位置、規(guī)劃圖紙、項目規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況和合作范圍。2.附件二：合作協(xié)議具體條款要求：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等具體條款。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作協(xié)議。4.附件四：房地產(chǎn)銷售業(yè)績報表要求：每月定期提交，包含銷售業(yè)績、客戶信息、傭金結(jié)算等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和核實銷售業(yè)績。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付傭金。1.2乙方未按約定完成市場推廣和客戶服務(wù)工作。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.2乙方未按約定完成市場推廣和客戶服務(wù)工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5任何一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付傭金：甲方應(yīng)在銷售完成后15個工作日內(nèi)支付傭金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理公司產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方B1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合作范圍2.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)2.1.1新房代理2.1.2二手房代理2.1.3房地產(chǎn)租賃代理2.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作2.2.1物業(yè)管理2.2.2裝修裝飾2.2.3金融貸款2.2.4法律咨詢3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作4.1.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3代理服務(wù)流程4.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作內(nèi)容4.2.1物業(yè)管理合作4.2.2裝修裝飾合作4.2.3金融貸款合作4.2.4法律咨詢合作5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2合作費(fèi)用支付方式5.3合作費(fèi)用支付時間6.合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則7.2風(fēng)險承擔(dān)比例7.3風(fēng)險承擔(dān)方式8.合作保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作范圍2.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)2.1.1新房代理：合作方A負(fù)責(zé)市范圍內(nèi)新房項目的代理銷售工作。2.1.2二手房代理：合作方A負(fù)責(zé)市范圍內(nèi)二手房項目的代理銷售工作。2.1.3房地產(chǎn)租賃代理：合作方A負(fù)責(zé)市范圍內(nèi)房地產(chǎn)租賃項目的代理服務(wù)。2.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作2.2.1物業(yè)管理：合作方B提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。2.2.2裝修裝飾：合作方B提供裝修裝飾服務(wù)，包括設(shè)計方案、施工監(jiān)理等。2.2.3金融貸款：合作方B提供房地產(chǎn)金融貸款服務(wù)，包括貸款咨詢、審批、發(fā)放等。2.2.4法律咨詢：合作方B提供房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，包括合同起草、糾紛解決等。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2026年12月31日4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作4.1.1代理服務(wù)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)用按照成交額的3%計算，由買方支付。4.1.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合作方A將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。4.1.3代理服務(wù)流程：代理服務(wù)流程包括市場調(diào)研、項目推廣、客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)。4.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作內(nèi)容4.2.1物業(yè)管理合作：合作方B負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等。4.2.2裝修裝飾合作：合作方B負(fù)責(zé)提供裝修裝飾服務(wù)，包括設(shè)計方案、材料采購、施工監(jiān)理等。4.2.3金融貸款合作：合作方B負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)金融貸款服務(wù)，包括貸款咨詢、審批、發(fā)放等。4.2.4法律咨詢合作：合作方B負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，包括合同起草、糾紛解決等。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：合作費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2合作費(fèi)用支付方式：合作費(fèi)用分三期支付，每期支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），分別于合同生效后、第一年、第二年支付。5.3合作費(fèi)用支付時間：每期支付時間分別為合同生效后一個月內(nèi)、第一年年底、第二年年底。6.合作收益分配6.1收益分配原則：合作收益按照合作雙方實際貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。6.2收益分配比例：合作方A與B的收益分配比例為5:5。6.3收益分配方式：收益分配方式為按月結(jié)算，每季度末支付。7.合作風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則：合作風(fēng)險由合作雙方共同承擔(dān)。7.2風(fēng)險承擔(dān)比例：合作方A與B的風(fēng)險承擔(dān)比例為5:5。7.3風(fēng)險承擔(dān)方式：風(fēng)險承擔(dān)方式為按照實際損失金額進(jìn)行賠償。8.合作保密8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：合作雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.合作終止9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合作雙方協(xié)商一致；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合作終止程序：合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。9.3合作終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；9.3.2合作終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；9.3.3合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付合作費(fèi)用；10.1.2未按約定履行合作義務(wù)；10.1.3違反保密義務(wù)；10.1.4嚴(yán)重?fù)p害對方利益。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定效力：其他約定事項的效力與本合同其他條款相同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合作雙方（甲、乙雙方）外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人或法人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方一致同意；16.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的介入原因、范圍和期限；17.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2第三方在介入期間，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方凈資產(chǎn)的一定比例。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益；19.2甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同和合作協(xié)議的要求履行職責(zé)；19.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)提供者，不參與甲、乙雙方的直接業(yè)務(wù)合作；20.2第三方不承擔(dān)甲、乙雙方