2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.民宿信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿類型3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整4.家具家電配置4.1家具配置清單4.2家電配置清單4.3家具家電使用規(guī)定5.入住與退房5.1入住時間5.2退房時間5.3入住手續(xù)5.4退房手續(xù)6.使用規(guī)定6.1民宿使用范圍6.2禁止事項6.3責任與賠償7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容7.2物業(yè)服務費用7.3物業(yè)服務糾紛解決8.費用繳納8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.民宿信息2.1民宿名稱：特色民宿2.2民宿地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.3民宿面積：____平方米2.4民宿類型：____室____廳____衛(wèi)3.租賃信息3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：3.2.1租金總額：____元3.2.2支付方式：____（如：月付、季付、年付）3.2.3支付時間：____（如：每月____日前）3.3租金調整：如遇政策性調價，租金將按照相關政策執(zhí)行4.家具家電配置4.1家具配置清單：4.1.1床：____張4.1.2沙發(fā)：____張4.1.3桌椅：____套4.1.4衣柜：____個4.1.5其他家具：____4.2家電配置清單：4.2.1空調：____臺4.2.2冰箱：____臺4.2.3洗衣機：____臺4.2.4電視機：____臺4.2.5燃氣灶：____臺4.2.6微波爐：____臺4.2.7其他家電：____4.3家具家電使用規(guī)定：4.3.1家具家電僅供承租方使用，不得轉租或轉借他人4.3.2保持家具家電的完好，如有損壞，承租方需照價賠償5.入住與退房5.1入住時間：____年____月____日____時____分5.2退房時間：____年____月____日____時____分5.3入住手續(xù)：5.3.1承租方需出示身份證件，辦理入住手續(xù)5.3.2交納押金____元5.4退房手續(xù)：5.4.1承租方需提前____天通知出租方5.4.2退房時，需保持民宿整潔，無損壞5.4.3退還押金，扣除損壞賠償及欠費6.使用規(guī)定6.1民宿使用范圍：6.1.1承租方有權使用民宿內的家具、家電等設施6.1.2不得擅自改變民宿結構或用途6.2禁止事項：6.2.1不得在民宿內從事違法活動6.2.2不得在民宿內飼養(yǎng)寵物6.2.3不得在民宿內大聲喧嘩、影響他人6.3責任與賠償：6.3.1承租方因使用不當造成民宿損壞，需照價賠償6.3.2承租方如違反禁止事項，出租方有權解除合同，并追究法律責任8.費用繳納8.1水電費8.1.1水電費用由承租方承擔8.1.2水電費按實際使用量計算，每月由承租方支付8.1.3承租方應按時繳納水電費，逾期未繳將加收滯納金8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費用按約定標準收取8.2.2物業(yè)費每月繳納，由承租方支付8.2.3如有物業(yè)費調整，出租方將提前通知承租方8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于網絡費、有線電視費等8.3.2承租方應承擔上述費用，并按時支付9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同9.1.3出租方因民宿經營需要，需提前____個月通知承租方解除合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除協(xié)議9.2.2因違約解除合同，違約方需承擔違約責任9.3解除后果9.3.1解除合同后，出租方退還承租方已支付租金9.3.2因違約解除合同，違約方需承擔相應損失賠償10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成民宿損壞10.1.3承租方擅自改變民宿結構或用途10.2違約責任10.2.1違約方需向守約方支付違約金10.2.2造成損失的，違約方需承擔賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：____11.2.2人民法院：____12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃登記證明12.1.2房屋所有權證明12.1.3家具家電清單12.1.4其他相關文件12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2其他約定解釋13.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，需經合同雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低風險。17.第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的責任、權利和義務。18.第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理建議。20.第三方義務15.6.1第三方應遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權益。15.6.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。21.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的違約責任。15.7.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方提供專業(yè)服務，不涉及合同以外的權益。15.7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應及時通知合同雙方。22.第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，合同雙方可就合同內容進行協(xié)商變更，變更內容應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中體現(xiàn)。15.8.2合同變更需經合同雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。24.第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。15.10.2合同終止后，第三方應退出合同，并承擔相應的責任。25.第三方介入后的費用承擔15.11.1第三方介入產生的費用，由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.11.2第三方介入費用應從合同約定的費用中扣除，不足部分由合同雙方另行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明詳細要求：證明租賃關系的合法性和有效性，由房產管理部門出具。說明：出租方需提供房屋租賃登記證明，以證明其擁有房屋的出租權。2.房屋所有權證明詳細要求：證明出租方對租賃房屋擁有所有權，由房產管理部門出具。說明：出租方需提供房屋所有權證明，以證明其擁有房屋的出租權。3.家具家電清單詳細要求：詳細列出民宿內家具和家電的型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：家具家電清單用于記錄民宿內的家具和家電配置，以便雙方核對。4.民宿照片詳細要求：拍攝民宿內外景，真實反映民宿的實際情況。說明：民宿照片用于展示民宿的裝修風格和環(huán)境，方便承租方了解民宿。5.租賃合同詳細要求：租賃合同應包含雙方的基本信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：租賃合同是雙方簽訂的正式文件，明確了雙方的權益和義務。6.支付憑證詳細要求：記錄租金、押金等費用的支付情況，包括支付時間、金額等。說明：支付憑證用于證明雙方已履行支付義務。7.民宿使用手冊詳細要求：介紹民宿的設施使用方法、注意事項等。說明：民宿使用手冊幫助承租方更好地使用民宿內的設施。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：承租方應支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個月，需支付滯納金100元。2.損壞家具家電違約行為：承租方在使用過程中損壞家具家電。責任認定標準：承租方需照價賠償損壞的家具家電。示例：承租方損壞空調，需賠償1000元。3.違反使用規(guī)定違約行為：承租方違反使用規(guī)定，如擅自改變民宿結構或用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方擅自改變民宿結構，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。4.逾期退房違約行為：承租方未按約定時間退房。責任認定標準：承租方需支付逾期退房期間的費用。示例：承租方逾期退房一天，需支付100元/天的逾期費用。5.租賃期限屆滿未續(xù)約違約行為：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。責任認定標準：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。全文完。2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時間6.家具家電配置6.1家具清單6.2家電清單6.3配置要求7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用注意事項7.3違規(guī)使用責任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.退房手續(xù)9.1退房時間9.2退房流程9.3退房注意事項10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1特別約定事項14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]b.出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]c.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]d.承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3雙方身份證號碼a.出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]b.承租方身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.民宿基本信息2.1民宿地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2民宿面積：[具體面積，如：50平方米]2.3民宿設施a.臥室：[數(shù)量及配置，如：2間，包含床、衣柜等]b.客廳：[配置，如：沙發(fā)、茶幾、電視等]c.廚房：[配置，如：冰箱、洗衣機、燃氣灶等]d.衛(wèi)生間：[配置，如：淋浴間、洗手臺、馬桶等]e.其他設施：[其他設施，如：無線網絡、空調等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限延長a.延長條件：[如：經雙方協(xié)商一致]b.延長流程：[如：書面通知對方并達成書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣X元]4.2支付方式a.首付款：[具體金額，如：租賃總金額的%]b.每月租金：[具體金額，如：每月人民幣X元]c.付款時間：[具體日期，如：每月的日前]4.3付款方式a.銀行轉賬：[銀行名稱、賬號等]b.現(xiàn)金支付：[具體時間、地點等]5.房屋押金5.1押金金額：[具體金額，如：人民幣X元]5.2退還條件a.租賃期滿，房屋及設施完好無損b.雙方無其他糾紛5.3退還時間a.租賃期滿后個工作日內b.退還地點：[具體地點]6.家具家電配置6.1家具清單a.臥室：[具體家具名稱及數(shù)量，如：雙人床1張、衣柜1個等]b.客廳：[具體家具名稱及數(shù)量，如：沙發(fā)1個、茶幾1個等]c.廚房：[具體家具名稱及數(shù)量，如：冰箱1臺、洗衣機1臺等]d.衛(wèi)生間：[具體家具名稱及數(shù)量，如：淋浴間1個、洗手臺1個等]6.2家電清單a.臥室：[具體家電名稱及數(shù)量，如：空調1臺、電視1臺等]b.客廳：[具體家電名稱及數(shù)量，如：電視1臺、音響1套等]c.廚房：[具體家電名稱及數(shù)量，如：燃氣灶1臺、微波爐1臺等]d.衛(wèi)生間：[具體家電名稱及數(shù)量，如：熱水器1臺等]6.3配置要求a.家具家電需保持完好，不得損壞或丟失b.如有損壞或丟失，按市場價賠償7.使用規(guī)定7.1使用范圍a.民宿僅限居住使用b.不得用于商業(yè)用途7.2使用注意事項a.不得擅自改變房屋結構b.不得擅自改動水電線路c.不得在公共區(qū)域吸煙7.3違規(guī)使用責任a.如因違規(guī)使用造成損失，由承租方承擔b.如因違規(guī)使用造成他人損害，由承租方承擔相應責任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任a.出租方負責民宿主體結構的維修b.承租方負責家具家電的正常使用和維護c.因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償8.2保養(yǎng)責任a.承租方應定期對家具家電進行清潔保養(yǎng)b.如因保養(yǎng)不當導致?lián)p壞，由承租方負責維修或賠償8.3維修及保養(yǎng)費用a.維修費用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商確定b.保養(yǎng)費用由承租方承擔9.退房手續(xù)9.1退房時間a.租賃期滿后小時內b.如提前退房，需提前天通知出租方9.2退房流程a.承租方需將房屋及設施恢復至租賃前狀態(tài)b.出租方驗收房屋及設施，確認無誤后退還押金9.3退房注意事項a.退房時需攜帶身份證等證件b.退房時需結清所有費用10.違約責任10.1違約情形a.未按時支付租金b.損壞房屋及設施c.違反使用規(guī)定10.2違約責任a.違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失b.出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.3違約賠償a.賠償金額按實際損失計算b.如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出租方或承租方違約c.不可抗力11.2合同解除流程a.提出解除合同的一方應提前天書面通知對方b.雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議11.3合同解除后果a.解除合同后，雙方應結清所有費用b.出租方退還押金，承租方退還房屋及設施12.爭議解決12.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟12.2爭議解決機構a.仲裁機構：[具體名稱]b.法院：[具體法院名稱]12.3爭議解決程序a.協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決b.仲裁：提交仲裁機構仲裁c.訴訟：向法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.交納首付款13.2合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除13.3合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.結清所有費用14.其他約定14.1特別約定事項a.[具體事項，如：寵物限制]b.[具體事項，如：訪客限制]14.2不可抗力條款a.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決14.3合同附件a.合同附件一：房屋及設施清單b.合同附件二：租金支付憑證c.合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，為提供相關服務或協(xié)助而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關服務；b.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方介入解決；c.合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行。16.第三方介入的附加條款16.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相關服務費用；b.第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；c.第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同爭議的調解或仲裁。16.2第三方義務a.第三方應遵守合同約定，履行相關服務；b.第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；c.第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款a.甲方向第三方支付相關服務費用；b.甲方向第三方提供必要的信息和資料；c.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場所、設施等。17.2乙方的額外條款a.乙方接受第三方提供的服務；b.乙方配合第三方進行相關調查和評估；c.乙方承擔因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義a.第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定a.第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律規(guī)定執(zhí)行；b.第三方責任限額包括直接損失和間接損失。18.3第三方責任限額的適用a.第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的情形；b.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在合同中約定；b.第三方違反合同約定，導致甲方損失的，甲方有權向第三方追究責任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在合同中約定；b.第三方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權向第三方追究責任。19.3第三方與合同其他各方的劃分a.第三方與合同其他各方之間的權利義務關系由合同約定；b.第三方違反合同約定，導致合同其他各方損失的，合同其他各方有權向第三方追究責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，由合同約定的爭議解決方式處理；20.2如第三方介入導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施清單詳細要求：清單應包括房屋及所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設施的具體情況，便于雙方在租賃期滿時進行驗收。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。3.合同簽訂證明詳細要求：證明文件應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同已簽訂，具有法律效力。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明文件應包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻是由于不可抗力原因。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內容、費用、期限等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已終止，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月的日前支付租金，如逾期未支付，則每日按租金金額的%支付滯納金。2.損壞房屋及設施責任認定標準：承租方在使用過程中，損壞房屋及設施，需承擔賠償責任。示例說明：承租方損壞空調，經鑒定維修費用為人民幣X元，承租方需賠償此費用。3.違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成損失或影響他人權益，需承擔相應責任。示例說明：承租方在公共區(qū)域吸煙，造成他人不適，需向受影響方道歉并承擔相應費用。4.第三方違約責任認定標準：第三方在提供相關服務過程中，違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，需承擔相應責任。示例說明：第三方未按時完成房屋維修，導致承租方無法正常居住，需承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致房屋損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿結構4.家具家電配置4.1家具配置清單4.2家電配置清單5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結束日期5.3租賃期限變更6.租金及相關費用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3其他費用7.民宿使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3責任與義務8.保養(yǎng)與維修8.1家具家電保養(yǎng)8.2民宿設施維修9.退房及違約處理9.1退房流程9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：家具配置清單14.2附件二：家電配置清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指出租方將位于[具體地址]的特色民宿出租給承租方使用的協(xié)議。1.2術語解釋出租方：指擁有并愿意出租民宿的自然人、法人或其他組織。承租方：指愿意租賃民宿的自然人、法人或其他組織。民宿：指出租方提供的具有住宿功能的房屋及其附屬設施。家具家電：指民宿內配備的家具和家用電器。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.民宿基本信息3.1民宿地址民宿地址：[具體地址]3.2民宿面積民宿總面積：[具體面積]3.3民宿結構民宿結構：[具體結構描述]4.家具家電配置4.1家具配置清單1.床：[床型及數(shù)量]2.沙發(fā)：[沙發(fā)類型及數(shù)量]3.桌椅：[桌椅類型及數(shù)量]4.衣柜：[衣柜類型及數(shù)量]5.餐桌椅：[餐桌椅類型及數(shù)量]4.2家電配置清單1.空調：[數(shù)量及型號]2.電視：[數(shù)量及型號]3.洗衣機：[數(shù)量及型號]4.冰箱：[數(shù)量及型號]5.熱水器：[數(shù)量及型號]6.微波爐：[數(shù)量及型號]7.烹飪設備：[具體設備及型號]5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃結束日期租賃結束日期：[具體日期]5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.租金及相關費用6.1租金金額租金金額：[具體金額]6.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.3其他費用其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由承租方承擔。7.民宿使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內使用民宿，不得將民宿轉租或用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制1.不得在民宿內進行違法活動。2.不得損壞民宿內的家具家電。3.不得擅自改變民宿的結構和布局。7.3責任與義務1.承租方應愛護民宿內的家具家電，如損壞，應賠償相應的損失。2.承租方應保持民宿的整潔，不得亂扔垃圾。3.承租方應遵守國家法律法規(guī)和民宿所在地的相關規(guī)定。8.保養(yǎng)與維修8.1家具家電保養(yǎng)承租方應妥善使用家具家電，按照產品說明書進行保養(yǎng)，確保家具家電的正常使用。8.2民宿設施維修1.民宿內的設施如出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方。2.出租方應在接到通知后[具體時間]內進行維修。3.因承租方不當使用或故意損壞導致的維修費用，由承租方承擔。9.退房及違約處理9.1退房流程1.承租方需在租賃期滿前[具體時間]內通知出租方退房。2.出租方應在接到退房通知后[具體時間]內安排驗收。3.驗收無誤后，出租方應退還承租方剩余租金。9.2違約責任1.如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。2.如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權終止合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償1.因承租方違約導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，地址為[具體地址]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，導致合同無法履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項12.1隱私保護1.雙方對本合同內容負有保密義務。2.出租方承諾保護承租方的個人隱私。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括但不限于家具家電配置清單。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人身份證明1.出租方簽署人身份證明：[具體證明文件名稱及編號]。2.承租方簽署人身份證明：[具體證明文件名稱及編號]。14.合同附件清單14.1附件一：家具配置清單14.2附件二：家電配置清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應明確介入的具體事項和責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。3.2第三方責任限額應在合同附件中詳細列出，包括但不限于：3.2.1第三方介入的具體事項及責任范圍。3.2.2第三方責任限額的具體金額。3.2.3第三方責任限額的賠償方式。4.第三方權利4.1第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，按照甲乙雙方的要求履行合同。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務。5.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因導致的服務不合格承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方對甲乙雙方負責。6.2第三方對民宿的家具家電、設施