2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證與信用評(píng)估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證與信用評(píng)估本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.2合同附件簽署地點(diǎn)12.3合同附件簽署人13.合同公證13.1公證機(jī)構(gòu)13.2公證事項(xiàng)13.3公證費(fèi)用14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：X2.1.2房產(chǎn)所有人為賣方姓名：X2.2房產(chǎn)地址2.2.1省份：X2.2.2城市：X2.2.3區(qū)域：X2.2.4街道：X2.2.5樓號(hào)：X2.2.6門(mén)牌號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：X平方米2.3.2使用面積：X平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：居住2.4.2是否存在違建：否3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣X萬(wàn)元整，于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣X萬(wàn)元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到房屋買(mǎi)賣合同約定的交付條件4.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住和使用條件4.3驗(yàn)收流程4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付前向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1.2買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付尾款5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)5.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)6.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款6.1.3雙方約定的其他違約情形6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整6.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.1.3雙方約定的其他解除條件7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商7.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在解除協(xié)議上簽字確認(rèn)7.2.3解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行完畢9.2.2合同解除9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其房產(chǎn)所有權(quán)10.2付款憑證10.2.1買(mǎi)方應(yīng)提供付款憑證，以證明其已支付房款10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方應(yīng)將其他相關(guān)文件作為合同附件，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明等11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同于2024年X月X日簽署11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在買(mǎi)方所在地簽署11.3合同簽署人11.3.1賣方簽署人：X11.3.2買(mǎi)方簽署人：X12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.1.1合同附件于2024年X月X日簽署12.2合同附件簽署地點(diǎn)12.2.1合同附件在買(mǎi)方所在地簽署12.3合同附件簽署人12.3.1賣方簽署人：X12.3.2買(mǎi)方簽署人：X13.合同公證13.1公證機(jī)構(gòu)13.1.1本合同公證由X公證處進(jìn)行13.2公證事項(xiàng)13.2.1本合同及其附件的公證13.3公證費(fèi)用13.3.1公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用以公證機(jī)構(gòu)出具的收費(fèi)通知為準(zhǔn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：15.5.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；15.5.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；15.5.1.3第三方介入的溝通渠道；15.5.1.4第三方介入的成果提交方式。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其提供的服務(wù)，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其提供的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的法律關(guān)系由各自雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說(shuō)明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)，是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋買(mǎi)方公章。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按照合同約定支付房款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：作為交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買(mǎi)方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：證明房產(chǎn)交付符合合同約定。6.合同附件簽署證明要求：提供合同附件簽署的證明文件，如簽字蓋章等。說(shuō)明：證明合同附件的簽署合法有效。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的X%。示例：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣X萬(wàn)元違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的X%。示例：若買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣X萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用X%。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或服務(wù)不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣X萬(wàn)元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的保密條款，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證與信用評(píng)估1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.信用評(píng)估及公證事項(xiàng)6.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2公證機(jī)構(gòu)6.3評(píng)估及公證費(fèi)用6.4評(píng)估及公證時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2訴訟管轄法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及解除9.4合同份數(shù)及效力10.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證10.1公證事項(xiàng)10.2公證費(fèi)用10.3公證時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.房產(chǎn)信用評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)11.2評(píng)估費(fèi)用11.3評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)12.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理12.1過(guò)戶手續(xù)12.2過(guò)戶費(fèi)用12.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納13.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)13.2稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.3稅費(fèi)繳納方式14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證與信用評(píng)估協(xié)議1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1甲方（賣方）：_______1.4.2乙方（買(mǎi)方）：_______1.5房產(chǎn)基本信息：1.5.1房產(chǎn)地址：_______1.5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.5.4房產(chǎn)用途：_______1.5.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)：2.1.1買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。2.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的違約責(zé)任條款下追究賣方的違約責(zé)任。2.2賣方權(quán)利義務(wù)：2.2.1賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。2.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。2.2.3賣方有義務(wù)在合同約定的違約責(zé)任條款下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格：_______元人民幣。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_______元人民幣，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元人民幣，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3付款方式：3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。3.4.2賣方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元人民幣的違約金。4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)_______%，買(mǎi)方承擔(dān)_______%。4.2.2具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算：4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的基本居住條件。5.2.2房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。5.3驗(yàn)收不合格處理：5.3.1如房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。6.信用評(píng)估及公證事項(xiàng)6.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______6.2公證機(jī)構(gòu)：_______6.3評(píng)估及公證費(fèi)用：6.3.1信用評(píng)估費(fèi)用：_______元人民幣。6.3.2公證費(fèi)用：_______元人民幣。6.4評(píng)估及公證時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.4.1信用評(píng)估時(shí)間：_______年_______月_______日。6.4.2公證時(shí)間：_______年_______月_______日。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：8.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：9.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣合同、信用評(píng)估報(bào)告、公證文件等。9.3合同變更及解除：9.3.1合同的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.4合同份數(shù)及效力：9.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證10.1公證事項(xiàng)：10.1.1對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行公證。10.1.2對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方的身份及意思表示的真實(shí)性進(jìn)行公證。10.2公證費(fèi)用：10.2.1公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3公證時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.3.1公證時(shí)間：_______年_______月_______日。11.房產(chǎn)信用評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______11.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。11.2評(píng)估費(fèi)用：11.2.1評(píng)估費(fèi)用按照評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.3評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11.3.1評(píng)估時(shí)間：_______年_______月_______日。12.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理12.1過(guò)戶手續(xù)：12.1.1賣方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料。12.1.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。12.2過(guò)戶費(fèi)用：12.2.1過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：12.3.1過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日。13.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納13.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：13.1.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅等。13.1.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)：13.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______年_______月_______日。13.3稅費(fèi)繳納方式：13.3.1稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同依法解除。14.2合同終止后事宜處理：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書(shū)面同意引入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方資質(zhì)要求18.1資質(zhì)審查：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。19.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)19.1服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同約定的專業(yè)服務(wù)。19.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付：第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分別承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方變更與退出21.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方與其他各方的責(zé)任劃分22.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3責(zé)任界限：第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，由第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方服務(wù)范圍外的事宜，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入對(duì)合同的影響23.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。23.2合同履行：第三方介入不影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方保密義務(wù)25.1保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息。25.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。26.第三方責(zé)任限制條款26.1責(zé)任限制：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。26.2免責(zé)條款：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。27.第三方介入合同的終止27.1.1合同履行完畢。27.1.2合同依法解除。27.1.3第三方主動(dòng)退出或被解除。27.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止。27.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等測(cè)繪結(jié)果的報(bào)告。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：證明已繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的文件。5.信用評(píng)估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值及信用狀況的評(píng)估報(bào)告。6.公證文件：公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明文件。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明已支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.現(xiàn)金支付憑證：證明已支付購(gòu)房款的現(xiàn)金支付憑證。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)文件和證明。10.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)：房產(chǎn)交付后，買(mǎi)方確認(rèn)接收房產(chǎn)的文件。11.合同變更協(xié)議：合同履行過(guò)程中，因故需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：合同履行過(guò)程中，因故需要解除合同的協(xié)議。13.第三方服務(wù)協(xié)議：引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解決的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方逾期付款：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2賣方逾期交付房產(chǎn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3第三方服務(wù)不合格：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4未經(jīng)同意引入第三方：甲乙雙方未協(xié)商一致引入第三方。1.5保密信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方逾期付款：如買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金，并賠償賣方因此造成的利息損失。3.2賣方逾期交付房產(chǎn)：如賣方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元人民幣的違約金，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。3.3第三方服務(wù)不合格：如第三方服務(wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.4未經(jīng)同意引入第三方：如未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方，引入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.5保密信息泄露：如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證與信用評(píng)估2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)賣雙方基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)屬及限制2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況說(shuō)明2.3產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵說(shuō)明3.房產(chǎn)交易流程3.1簽訂合同3.2房產(chǎn)過(guò)戶3.3付款及稅費(fèi)繳納3.4驗(yàn)房及交接4.公證事項(xiàng)4.1公證范圍4.2公證費(fèi)用及支付4.3公證流程及時(shí)間5.信用評(píng)估事項(xiàng)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2評(píng)估費(fèi)用及支付5.3評(píng)估流程及時(shí)間6.買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利6.2買(mǎi)方義務(wù)6.3賣方權(quán)利6.4賣方義務(wù)7.交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2公證費(fèi)用發(fā)票12.3信用評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落：[具體地址]1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.1.3房產(chǎn)面積：[面積]平方米1.1.4房產(chǎn)用途：[用途]1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]1.2買(mǎi)賣雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱：[買(mǎi)方全稱]1.2.2買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方地址]1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.2.5賣方名稱：[賣方全稱]1.2.6賣方地址：[賣方地址]1.2.7賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]1.2.8賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元人民幣1.3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]1.3.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：合同簽訂后x日內(nèi)]1.3.4付款方式明細(xì)：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.房產(chǎn)權(quán)屬及限制2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[附件編號(hào)]2.1.2其他權(quán)屬證明文件：[如有，列明]2.2房產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況說(shuō)明2.2.1房產(chǎn)抵押情況：[如有，詳細(xì)說(shuō)明抵押情況]2.2.2房產(chǎn)查封情況：[如有，詳細(xì)說(shuō)明查封情況]2.2.3房產(chǎn)租賃情況：[如有，詳細(xì)說(shuō)明租賃情況]2.3產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵說(shuō)明2.3.1產(chǎn)權(quán)限制：[如有，詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)限制]2.3.2房產(chǎn)瑕疵：[如有，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)瑕疵]3.房產(chǎn)交易流程3.1簽訂合同3.1.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]3.1.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2房產(chǎn)過(guò)戶3.2.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：[具體日期]3.2.2過(guò)戶辦理地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3付款及稅費(fèi)繳納3.3.1付款時(shí)間：[具體日期]3.3.2稅費(fèi)繳納：[稅費(fèi)種類及金額]3.4驗(yàn)房及交接3.4.1驗(yàn)房時(shí)間：[具體日期]3.4.2交接時(shí)間：[具體日期]4.公證事項(xiàng)4.1公證范圍4.1.1公證事項(xiàng)：[具體公證事項(xiàng)]4.2公證費(fèi)用及支付4.2.1公證費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.2.2公證費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.3公證流程及時(shí)間4.3.1公證流程：[具體流程]4.3.2公證時(shí)間：[具體時(shí)間]5.信用評(píng)估事項(xiàng)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]5.1.2評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法]5.2評(píng)估費(fèi)用及支付5.2.1評(píng)估費(fèi)用：[具體費(fèi)用]5.2.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]5.3評(píng)估流程及時(shí)間5.3.1評(píng)估流程：[具體流程]5.3.2評(píng)估時(shí)間：[具體時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1買(mǎi)方違約：[具體違約情形及處理方式]8.1.2賣方違約：[具體違約情形及處理方式]8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金比例：[違約金比例，如：交易價(jià)格的1%]8.2.2違約金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.2.3違約金支付時(shí)間：[具體日期]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：[如有，列明]9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[如有，列明]9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：[如有，列明]9.2.4訴訟法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商費(fèi)用：[如有，列明]9.3.2調(diào)解費(fèi)用：[如有，列明]9.3.3仲裁費(fèi)用：[如有，列明]9.3.4訴訟費(fèi)用：[具體費(fèi)用]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：[具體解除條件]10.2合同終止條件10.2.1合同終止情形：[具體終止條件]10.3合同解除及終止程序10.3.1解除通知：[解除通知的送達(dá)方式及期限]10.3.2終止通知：[終止通知的送達(dá)方式及期限]11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：[具體生效條件]11.2合同期限11.2.1合同期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起一年]11.2.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[附件編號(hào)]12.2公證費(fèi)用發(fā)票12.2.1發(fā)票號(hào)碼：[發(fā)票號(hào)碼]12.3信用評(píng)估報(bào)告12.3.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1簽署日期：[具體日期]14.1.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.2附件清單14.2.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2.2附件二：公證費(fèi)用發(fā)票14.2.3附件三：信用評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在甲乙雙方交易過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、公證、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]元人民幣。15.3.2第三方的責(zé)任限額僅限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因第三方服務(wù)引發(fā)的間接損失。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方合同條款及要求，確保第三方了解其責(zé)任范圍。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方作為第三方介入，應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)。20