2024版房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1工程咨詢服務(wù)4.2工程管理服務(wù)4.3工程監(jiān)理服務(wù)4.4工程驗收服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任8.風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4通知方式14.5附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)收購項目”指本合同所涉及的具體房地產(chǎn)項目的名稱、地點、規(guī)模、類型等。1.1.2“全過程工程咨詢服務(wù)”指在房地產(chǎn)收購項目實施過程中，為出讓方提供包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)。1.1.3“工程管理服務(wù)”指對房地產(chǎn)收購項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、控制和服務(wù)。1.1.4“工程監(jiān)理服務(wù)”指對房地產(chǎn)收購項目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.5“工程驗收服務(wù)”指對房地產(chǎn)收購項目的施工質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行驗收。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________4.服務(wù)內(nèi)容4.1工程咨詢服務(wù)4.1.1提供項目策劃、可行性研究、投資估算等服務(wù)。4.1.2協(xié)助進(jìn)行設(shè)計方案的評審和選擇。4.1.3提供施工圖設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)。4.2工程管理服務(wù)4.2.1施工進(jìn)度管理，確保項目按期完成。4.2.2施工成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.2.3施工質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.3工程監(jiān)理服務(wù)4.3.1對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3.2對設(shè)計變更、材料代用等進(jìn)行審核。4.3.3對施工過程中的問題提出整改意見。4.4工程驗收服務(wù)4.4.1組織施工質(zhì)量驗收。4.4.2組織施工安全驗收。4.4.3組織施工進(jìn)度驗收。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日6.服務(wù)費用6.1費用總額：____萬元整6.2費用支付方式：按項目進(jìn)度分期支付6.3費用支付時間：每次支付后____個工作日內(nèi)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢驗：由受讓方組織，必要時可邀請第三方進(jìn)行檢驗。7.3質(zhì)量責(zé)任：受讓方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求，如因質(zhì)量問題造成損失，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.1.1出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。8.1.2受讓方應(yīng)協(xié)助出讓方識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并共同制定風(fēng)險管理措施。8.2風(fēng)險評估8.2.1出讓方和受讓方應(yīng)共同對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險的可能性和影響程度。8.2.2針對評估出的高風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險應(yīng)對8.3.1對于不可控風(fēng)險，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險，并在合同中明確損失分擔(dān)比例。8.3.2對于可控風(fēng)險，雙方應(yīng)各自采取措施減少風(fēng)險損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的原因、目的和預(yù)期效果。9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時將變更內(nèi)容通知對方及相關(guān)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。10.1.2一方未按合同約定支付費用。10.1.3一方未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除通知12.3.1解除合同通知應(yīng)詳細(xì)列明解除原因和具體內(nèi)容。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止13.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按約定處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4通知方式14.4.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.4.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中的指定地址。14.5附件14.5.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，以保持其獨立性和公正性。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同和合作協(xié)議的約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向乙方反饋。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同和合作協(xié)議的約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向甲方反饋。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議內(nèi)容、執(zhí)行情況等，乙方有權(quán)了解和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議內(nèi)容、執(zhí)行情況等，甲方有權(quán)了解和監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保項目順利實施。17.3.2第三方在履行本合同和合作協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明17.4.1第三方與其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。17.4.2第三方在處理與其他相關(guān)方的關(guān)系時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的監(jiān)督和管理18.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力和信譽。18.3甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方的工作情況，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同和合作協(xié)議的約定。19.3變更第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.設(shè)計方案及圖紙要求：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具有可施工性。說明：作為施工圖設(shè)計的依據(jù)。3.施工合同要求：明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、費用等。說明：作為施工方與甲方簽訂的合同。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。說明：作為監(jiān)理單位與甲方簽訂的合同。5.驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：作為項目驗收的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方與第三方簽訂的合同。7.風(fēng)險評估報告要求：分析項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并提出應(yīng)對措施。說明：作為風(fēng)險管理的重要依據(jù)。8.質(zhì)量檢驗報告要求：記錄質(zhì)量檢驗過程、檢驗結(jié)果、不合格項等。說明：作為確保項目質(zhì)量的重要文件。9.付款憑證要求：真實、合法、有效。說明：作為支付費用的憑證。10.會議紀(jì)要要求：記錄會議時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容等。說明：作為會議決策和執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。一方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計算方式根據(jù)實際損失和合同約定確定。如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)違約金。一方未按合同約定支付費用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項目定義1.3服務(wù)定義2.雙方當(dāng)事人2.1收購方2.2服務(wù)方3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1工程咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2工程咨詢服務(wù)范圍5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2交付時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就2024版房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“收購方”指在本次房地產(chǎn)收購項目中購買房地產(chǎn)的一方。1.1.3“服務(wù)方”指提供全過程工程咨詢服務(wù)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指收購方擬購買的房地產(chǎn)資產(chǎn)。1.1.5“工程咨詢服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)合同約定，對房地產(chǎn)的收購項目提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2項目定義1.2.1“項目”指收購方擬購買的房地產(chǎn)收購項目。1.3服務(wù)定義1.3.1“服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)合同約定，對項目提供的包括但不限于可行性研究、設(shè)計、招標(biāo)、施工監(jiān)理、驗收等全過程工程咨詢服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1收購方2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡稱：_____________________2.1.3地址：_____________________2.2服務(wù)方2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡稱：_____________________2.2.3地址：_____________________3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.1.1收購方擬購買位于________________的房地產(chǎn)項目。3.1.2該項目預(yù)計總投資額為________________。3.2項目目標(biāo)3.2.1確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2提高項目投資效益，降低投資風(fēng)險。3.2.3實現(xiàn)項目按期完成，交付使用。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1工程咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.1可行性研究：對項目的投資環(huán)境、市場需求、技術(shù)方案等進(jìn)行全面分析。4.1.2設(shè)計：根據(jù)項目需求，提供設(shè)計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。4.1.3招標(biāo)：協(xié)助收購方進(jìn)行招標(biāo)工作，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)組織等。4.1.4施工監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.1.5驗收：協(xié)助收購方對項目進(jìn)行驗收，確保項目符合合同約定和設(shè)計要求。4.2工程咨詢服務(wù)范圍4.2.1服務(wù)范圍覆蓋項目的整個生命周期。4.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等溝通協(xié)調(diào)。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2進(jìn)度安排5.2.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定詳細(xì)的工作計劃，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交給收購方。5.2.2收購方應(yīng)在收到服務(wù)方提交的工作計劃后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.1.1本合同服務(wù)費用總額為________________。6.2支付方式6.2.1收購方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向服務(wù)方支付服務(wù)費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，以書面形式提交服務(wù)成果。7.2交付時間7.2.1服務(wù)方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后____個工作日內(nèi)，向收購方提交相應(yīng)的服務(wù)成果。7.2.2收購方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)方提供的工程咨詢服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)成果準(zhǔn)確、完整、及時。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部審核，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施進(jìn)行糾正。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能存在的風(fēng)險。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險應(yīng)對9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方應(yīng)妥善保管對方的保密信息，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及服務(wù)過程中獲取的任何保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.合同變更與終止11.1變更程序11.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2終止條件11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、顧問方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，以及任何其他與本合同履行有關(guān)的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的____%。16.1.2若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，獲取與項目相關(guān)的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對本合同項下的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但甲乙雙方仍需對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。18.2信息共享18.2.1第三方在履行合同過程中獲取的信息，除保密要求外，應(yīng)與甲乙雙方共享。18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。19.第三方變更19.1變更程序19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2變更協(xié)議19.2.1第三方更換后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可退出本合同。20.2退出程序20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2調(diào)整程序21.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，每份均需加蓋公章或合同專用章。2.第三方合作協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議。3.工作計劃：服務(wù)方根據(jù)合同約定，制定的項目工作計劃。4.服務(wù)成果：服務(wù)方根據(jù)合同約定，提交的服務(wù)成果，包括但不限于可行性研究報告、設(shè)計方案、招標(biāo)文件、監(jiān)理報告、驗收報告等。5.付款憑證：服務(wù)方提交的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。6.爭議解決文件：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供工程咨詢服務(wù)，或提供的咨詢服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2收購方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責(zé)，或其行為導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按合同約定提供工程咨詢服務(wù)，或提供的咨詢服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2收購方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償服務(wù)方因此遭受的損失等。2.3第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責(zé)，或其行為導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延誤造成的損失，支付違約金等。2.若收購方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求收購方支付滯納金及賠償因此遭受的損失。3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖框炇詹缓细?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行驗收、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋與說明2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2接受方信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1工程咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果要求6.2服務(wù)交付時間6.3服務(wù)交付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)收購項目”指本合同所涉及的房地產(chǎn)項目的收購活動。1.1.2“全過程工程咨詢服務(wù)”指自項目立項至項目竣工的全過程，包括但不限于項目可行性研究、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理、竣工驗收等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始日至服務(wù)結(jié)束日的期間。1.1.4“服務(wù)方式”指雙方約定的服務(wù)提供形式，包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、會議溝通等。1.2解釋與說明1.2.1本合同中如出現(xiàn)含義不明確或產(chǎn)生歧義的條款，應(yīng)按照有利于維護(hù)本合同公平、公正的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2接受方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.項目概述3.1項目背景3.1.1出讓方因_________________原因，決定收購位于_________________的房地產(chǎn)項目。3.1.2接受方具有豐富的房地產(chǎn)收購項目全過程工程咨詢服務(wù)經(jīng)驗。3.2項目目標(biāo)3.2.1確保房地產(chǎn)收購項目的順利進(jìn)行。3.2.2提高項目投資效益。3.3項目范圍a)項目可行性研究；b)工程設(shè)計；c)工程監(jiān)理；d)施工管理；e)竣工驗收。4.服務(wù)內(nèi)容4.1工程咨詢服務(wù)內(nèi)容a)項目可行性研究；b)工程設(shè)計；c)工程監(jiān)理；d)施工管理；e)竣工驗收。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3服務(wù)方式a)現(xiàn)場服務(wù)；b)遠(yuǎn)程服務(wù)；c)會議溝通。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式a)按月支付；b)按項目進(jìn)度支付；c)按服務(wù)內(nèi)容支付。5.3費用調(diào)整5.3.1在服務(wù)期間，如因市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果要求a)項目可行性研究報告；b)工程設(shè)計方案；c)工程監(jiān)理報告；d)施工管理報告；e)竣工驗收報告。6.2服務(wù)交付時間6.2.1接受方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成并交付服務(wù)成果，具體時間如下：a)項目可行性研究報告：____年____月____日；b)工程設(shè)計方案：____年____月____日；c)工程監(jiān)理報告：____年____月____日；d)施工管理報告：____年____月____日；e)竣工驗收報告：____年____月____日。6.3服務(wù)交付方式a)郵寄；b)電子郵件；c)現(xiàn)場交付。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1接受方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查與驗收7.2.1出讓方有權(quán)對接受方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗收。7.2.2接受方應(yīng)積極配合出讓方的質(zhì)量檢查與驗收工作。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1如因接受方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目損失或產(chǎn)生其他不良后果，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同簽訂前和簽訂后，雙方因業(yè)務(wù)往來所獲得的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2接受方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸接受方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1接受方在使用本合同項下知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止他人侵犯。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)一方未按合同約定履行義務(wù)；b)一方違反保密義務(wù)；c)一方侵犯知識產(chǎn)權(quán)；d)一方故意或重大過失導(dǎo)致對方損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約處理10.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，并賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)一方破產(chǎn)或無力履行合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因雙方約定或法律規(guī)定的事由終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。2.3第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在本補充協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在補充協(xié)議中明確約定。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方服務(wù)的預(yù)期成果；c)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險；d)合同總價及甲方預(yù)期收益。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)工作；c)要求甲乙雙方配合其工作；d)獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；b)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按時提交服務(wù)成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b)甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價享有權(quán)利；c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其服務(wù)產(chǎn)生的后果。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b)乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價享有權(quán)利；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其