2024版帶車位二手房購房合同NEW2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位二手房購房合同NEW本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權證號碼2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.房地產(chǎn)權利狀況3.1房地產(chǎn)所有權3.2房地產(chǎn)使用權3.3房地產(chǎn)抵押權3.4房地產(chǎn)租賃權3.5房地產(chǎn)其他權利4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位價格5.4車位交付時間5.5車位交付條件6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付地點6.3房地產(chǎn)驗收標準6.4房地產(chǎn)驗收程序6.5驗收不合格的處理7.房地產(chǎn)稅費承擔7.1出賣人應承擔的稅費7.2買受人應承擔的稅費7.3稅費繳納期限及方式8.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶時間8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶責任9.房地產(chǎn)質量保修9.1房地產(chǎn)質量保修范圍9.2房地產(chǎn)質量保修期限9.3房地產(chǎn)質量保修責任10.違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任10.3違約金的計算及支付11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效前條款14.5合同爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.2買受人信息買受人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.3聯(lián)系方式及地址出賣人聯(lián)系方式：__________________買受人聯(lián)系方式：__________________雙方通訊地址：__________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：__________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：__________________平方米，其中建筑面積為：__________________平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：__________________2.4房地產(chǎn)權證號碼房地產(chǎn)權證號碼為：__________________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________________3.房地產(chǎn)權利狀況3.1房地產(chǎn)所有權房地產(chǎn)所有權歸出賣人所有，無任何爭議。3.2房地產(chǎn)使用權房地產(chǎn)使用權歸出賣人所有，買受人購買后享有使用權。3.3房地產(chǎn)抵押權房地產(chǎn)目前無抵押權。3.4房地產(chǎn)租賃權房地產(chǎn)目前無租賃權。3.5房地產(chǎn)其他權利房地產(chǎn)無其他權利限制。4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格房地產(chǎn)成交價格為：人民幣__________________元。4.2付款方式買受人支付房地產(chǎn)成交價格的方式為：__________________4.3付款時間節(jié)點第一次付款：__________________第二次付款：__________________第三次付款：__________________4.4付款違約責任若買受人未按約定時間節(jié)點支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。5.車位信息5.1車位位置車位位于：__________________5.2車位面積車位面積為：__________________平方米。5.3車位價格車位價格為：人民幣__________________元。5.4車位交付時間車位交付時間為：__________________5.5車位交付條件車位交付條件為：__________________6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為：__________________6.2房地產(chǎn)交付地點房地產(chǎn)交付地點為：__________________6.3房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準為：__________________6.4房地產(chǎn)驗收程序房地產(chǎn)驗收程序為：__________________6.5驗收不合格的處理若驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。7.房地產(chǎn)稅費承擔7.1出賣人應承擔的稅費出賣人應承擔的稅費為：__________________7.2買受人應承擔的稅費買受人應承擔的稅費為：__________________7.3稅費繳納期限及方式稅費繳納期限及方式為：__________________8.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶時間房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)應在買受人支付完畢全部房款后的十個工作日內完成。8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用由雙方按照當?shù)匾?guī)定各自承擔。8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶責任若因出賣人原因導致房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)未能及時辦理，出賣人應承擔相應的法律責任。9.房地產(chǎn)質量保修9.1房地產(chǎn)質量保修范圍房地產(chǎn)質量保修范圍為房屋主體結構、防水、保溫等主要設施設備的正常使用功能。9.2房地產(chǎn)質量保修期限房地產(chǎn)質量保修期限為自房屋交付之日起兩年。9.3房地產(chǎn)質量保修責任在保修期內，若因房屋質量問題導致買受人遭受損失，出賣人應負責維修或賠償。10.違約責任10.1出賣人違約責任若出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)或提供虛假信息，買受人有權解除合同并要求賠償損失。10.2買受人違約責任若買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權解除合同并要求賠償損失。10.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分房款總額的__________________%計算，買受人應于違約之日起五個工作日內支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意提交__________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動失效等。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還房款、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同于__________________年__________________月__________________日生效。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動失效等。13.4合同終止時間合同終止時間以合同約定或實際情況為準。14.其他約定事項14.1通知及送達通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣協(xié)議、房地產(chǎn)權證復印件、付款憑證等。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護買受人權益的原則進行解釋。14.4合同生效前條款本合同生效前，雙方應按照本合同約定履行各自義務。14.5合同爭議解決條款本合同爭議解決條款為本合同的重要組成部分，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與合同履行的目的在于提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2聘請甲乙雙方有權聘請第三方參與合同履行，但必須提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對其提供的服務或協(xié)助負責。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外義務甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。16.2乙方的額外義務乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。16.3第三方費用的承擔第三方的費用由聘請方承擔，除非合同另有約定。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。17.2責任限額的計算第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務的性質、風險程度及市場慣例等因素確定。17.3責任限額的履行若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務或協(xié)助，不承擔超出其職責范圍的責任。18.2保密義務第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。18.3爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響合同的履行。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序若因第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體職責、責任限額、費用承擔等。19.3變更生效合同條款變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。20.2解除程序解除第三方介入的合作關系，應提前通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。20.3解除后果第三方介入的合作關系解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、損失的賠償?shù)取?1.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動失效等。21.2終止程序合同終止程序應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。21.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、損失的賠償?shù)取５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等內容。說明：本附件是合同的主要組成部分，對雙方的權利義務具有約束力。2.房地產(chǎn)權證復印件要求：提供房地產(chǎn)權證的清晰復印件，包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保買賣雙方在合同履行過程中的權益。3.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明買受人已按照合同約定支付了房款。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權的轉移。5.房地產(chǎn)質量保修單要求：提供房地產(chǎn)質量保修單，包括保修范圍、期限、保修責任等。說明：本附件用于明確房地產(chǎn)質量保修的相關事宜。6.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若出賣人未在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應向買受人支付人民幣__________________元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應向出賣人支付人民幣__________________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣__________________元。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，減輕或免除違約責任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定解決方案。全文完。2024版帶車位二手房購房合同NEW1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)戶型2.5房產(chǎn)用途3.車位信息3.1車位坐落地址3.2車位產(chǎn)權證號3.3車位面積3.4車位類型4.合同價格4.1房產(chǎn)總價4.2車位總價4.3合計總價5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間節(jié)點5.3逾期付款違約責任6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶稅費6.3甲方協(xié)助過戶義務7.車位過戶及稅費7.1車位過戶手續(xù)7.2車位過戶稅費7.3甲方協(xié)助過戶義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2車位產(chǎn)權證復印件11.3房產(chǎn)測繪報告11.4其他相關文件12.其他約定事項12.1乙方入住條件12.2甲方交付條件12.3交房時間12.4合同變更及補充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]1.2乙方（買方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.3房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅]3.車位信息3.1車位坐落地址：[車位具體地址]3.2車位產(chǎn)權證號：[車位產(chǎn)權證號]3.3車位面積：[車位面積]平方米3.4車位類型：[車位類型描述，如地下車位]4.合同價格4.1房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價]元4.2車位總價：[車位總價]元4.3合計總價：[房產(chǎn)總價+車位總價]元5.付款方式及時間5.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]5.2付款時間節(jié)點：首付款：[首付款金額]元，[付款時間]尾款：[尾款金額]元，[付款時間]5.3逾期付款違約責任：[逾期付款違約金比例及計算方式]6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：[詳細描述房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)]6.2房產(chǎn)過戶稅費：[詳細列出房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費及金額]6.3甲方協(xié)助過戶義務：[甲方在房產(chǎn)過戶過程中應盡的協(xié)助義務]7.車位過戶及稅費7.1車位過戶手續(xù)：[詳細描述車位過戶所需辦理的手續(xù)]7.2車位過戶稅費：[詳細列出車位過戶所需繳納的稅費及金額]7.3甲方協(xié)助過戶義務：[甲方在車位過戶過程中應盡的協(xié)助義務]8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：乙方在未按合同約定支付款項的情況下，甲方有權解除合同；甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或車位，乙方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方；雙方應在收到解除通知之日起[解除通知期限]內，就解除合同事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3違約責任：甲方未按期交付房產(chǎn)或車位，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；乙方未按期支付房款或車位款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件描述，如雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件描述，如房產(chǎn)過戶完成且所有款項結清]11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2車位產(chǎn)權證復印件11.3房產(chǎn)測繪報告11.4其他相關文件：[列出其他相關文件的名稱及用途]12.其他約定事項12.1乙方入住條件：乙方應在合同約定的交房日期前完成所有款項的支付；乙方在辦理入住手續(xù)前，應確保所有相關稅費已繳納完畢。12.2甲方交付條件：甲方應在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)及車位交付給乙方；交付的房產(chǎn)及車位應滿足合同約定的使用條件。12.3交房時間：[具體交房日期]12.4合同變更及補充協(xié)議：[合同變更及補充協(xié)議的簽訂流程及生效條件]13.合同簽署日期[具體簽署日期]14.合同簽署地點[具體簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念第三方是指在甲方、乙方之外，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或服務提供幫助或服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構、監(jiān)理機構等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入同意對方應在收到介入申請后[同意期限]內給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體事項。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關事宜，如評估、測繪、監(jiān)理等。18.第三方的權利18.1第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方因違反合同約定或未盡職責導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定以及市場行情等因素綜合確定。責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入申請時得到甲方和乙方的書面確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，第三方應向甲方負責。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應向乙方負責。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機構、測繪機構等）之間的關系為獨立服務關系，第三方應獨立履行職責。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入時，如需變更合同內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成，爭議可提交[爭議解決機構名稱及地址]解決。23.第三方介