2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目土地使用性質(zhì)2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議的主要內(nèi)容3.1內(nèi)部認(rèn)購(gòu)對(duì)象3.2認(rèn)購(gòu)方式3.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.4認(rèn)購(gòu)數(shù)量3.5認(rèn)購(gòu)時(shí)間3.6認(rèn)購(gòu)條件3.7認(rèn)購(gòu)合同簽訂4.土地儲(chǔ)備協(xié)議的主要內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備面積4.2土地儲(chǔ)備價(jià)格4.3土地儲(chǔ)備用途4.4土地儲(chǔ)備期限4.5土地儲(chǔ)備條件4.6土地儲(chǔ)備合同簽訂5.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議的履行與變更5.1履行期限5.2履行條件5.3履行方式5.4變更條件5.5變更程序6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地理位置描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、綜合等]2.5項(xiàng)目土地使用性質(zhì)[土地使用性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等]2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間至竣工時(shí)間]第三條內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議的主要內(nèi)容3.1內(nèi)部認(rèn)購(gòu)對(duì)象[內(nèi)部認(rèn)購(gòu)對(duì)象的資格要求，如員工、合作伙伴等]3.2認(rèn)購(gòu)方式[認(rèn)購(gòu)的具體流程，如線上認(rèn)購(gòu)、線下認(rèn)購(gòu)等]3.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格[內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的具體價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)]3.4認(rèn)購(gòu)數(shù)量[每個(gè)認(rèn)購(gòu)對(duì)象的認(rèn)購(gòu)數(shù)量限制]3.5認(rèn)購(gòu)時(shí)間[內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的時(shí)間段]3.6認(rèn)購(gòu)條件[認(rèn)購(gòu)需滿足的條件，如資金證明、信用狀況等]第四條土地儲(chǔ)備協(xié)議的主要內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備面積[儲(chǔ)備土地的具體面積]4.2土地儲(chǔ)備價(jià)格[儲(chǔ)備土地的具體價(jià)格]4.3土地儲(chǔ)備用途[儲(chǔ)備土地的規(guī)劃用途]4.4土地儲(chǔ)備期限[儲(chǔ)備土地的有效期限]4.5土地儲(chǔ)備條件[儲(chǔ)備土地需滿足的條件]4.6土地儲(chǔ)備合同簽訂[土地儲(chǔ)備合同的簽訂時(shí)間和程序]第五條內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議的履行與變更5.1履行期限[內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議的履行期限]5.2履行條件[履行協(xié)議所需滿足的條件]5.3履行方式[履行協(xié)議的具體方式，如分期付款、一次性付款等]5.4變更條件[協(xié)議變更需滿足的條件]5.5變更程序[協(xié)議變更的流程和程序]第六條合同解除與終止6.1解除條件[合同解除的具體條件]6.2解除程序[合同解除的具體程序]6.3終止條件[合同終止的具體條件]6.4終止程序[合同終止的具體程序]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另行約定終止之日起不少于[保密期限，如5年]。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以雙方約定的終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。第十三條合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2類型（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位。（4）施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際進(jìn)行施工的單位。第二條第三方介入條件2.1介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任界定3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不得超出其職責(zé)范圍。3.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議約定的賠償限額確定。（2）如第三方合作協(xié)議未約定賠償限額，則其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)本合同的履行，包括但不限于項(xiàng)目資金、土地儲(chǔ)備、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)本合同的履行，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、施工管理等。（3）第三方責(zé)任：根據(jù)合作協(xié)議，履行其相應(yīng)的職責(zé)。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍。第六條第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)第三方需向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。6.2同意程序甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]，決定是否同意第三方介入。6.3合作協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第七條第三方變更及退出7.1變更如第三方需要變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2退出（1）第三方可隨時(shí)退出本合同項(xiàng)下的合作，但應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日]通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其合作協(xié)議終止，但仍需承擔(dān)未履行完畢的合同義務(wù)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第八條的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議約定由甲乙雙方分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]支付。第十條本條款生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明甲乙雙方合法成立的重要文件。2.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于確認(rèn)法定代表人的身份。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目規(guī)劃已獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法。5.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單及認(rèn)購(gòu)協(xié)議要求：提供內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單和認(rèn)購(gòu)協(xié)議，確保認(rèn)購(gòu)信息真實(shí)有效。說(shuō)明：記錄內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的具體情況。6.土地儲(chǔ)備協(xié)議要求：提供土地儲(chǔ)備協(xié)議，明確土地儲(chǔ)備的具體內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范土地儲(chǔ)備行為。7.施工合同要求：提供施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范施工過(guò)程。8.監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保施工質(zhì)量。9.付款憑證要求：提供付款憑證，證明付款的真實(shí)性。說(shuō)明：用于核對(duì)付款情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息。（2）未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤的違約金。（3）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。（4）未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（5）違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.土地儲(chǔ)備信息3.1土地儲(chǔ)備面積3.2土地儲(chǔ)備用途3.3土地儲(chǔ)備期限3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格4.2認(rèn)購(gòu)比例4.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格4.4認(rèn)購(gòu)方式4.5認(rèn)購(gòu)時(shí)間5.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)5.2認(rèn)購(gòu)審核5.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)5.4認(rèn)購(gòu)合同簽訂6.土地儲(chǔ)備資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分8.2各階段建設(shè)時(shí)間8.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量責(zé)任9.3質(zhì)量監(jiān)管10.項(xiàng)目安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)要求10.2環(huán)保要求10.3安全與環(huán)保責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同解除與終止14.7合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)總投資約50億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)建設(shè)周期為5年3.土地儲(chǔ)備信息3.1土地儲(chǔ)備面積土地儲(chǔ)備總面積約30萬(wàn)平方米3.2土地儲(chǔ)備用途用于項(xiàng)目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)3.3土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備期限為3年3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用共計(jì)人民幣1億元4.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格僅限于甲方內(nèi)部員工及乙方股東4.2認(rèn)購(gòu)比例甲方內(nèi)部員工認(rèn)購(gòu)比例不超過(guò)項(xiàng)目總面積的20%乙方股東認(rèn)購(gòu)比例不超過(guò)項(xiàng)目總面積的30%4.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)格按照項(xiàng)目成本價(jià)計(jì)算，每平方米人民幣10000元4.4認(rèn)購(gòu)方式采取線上認(rèn)購(gòu)方式，由認(rèn)購(gòu)人通過(guò)甲方指定的平臺(tái)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)4.5認(rèn)購(gòu)時(shí)間內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間為自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人需填寫(xiě)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表》，提交至甲方指定部門(mén)5.2認(rèn)購(gòu)審核甲方指定部門(mén)對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知認(rèn)購(gòu)人5.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人收到審核通過(guò)通知后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)5.4認(rèn)購(gòu)合同簽訂認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付完成后，雙方簽訂《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同》6.土地儲(chǔ)備資金管理6.1資金來(lái)源土地儲(chǔ)備資金來(lái)源于乙方股東出資及甲方自籌資金6.2資金使用土地儲(chǔ)備資金用于土地收購(gòu)、拆遷補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等6.3資金監(jiān)管甲方設(shè)立專門(mén)賬戶，對(duì)土地儲(chǔ)備資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全使用8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分（1）前期籌備階段：包括規(guī)劃審批、土地儲(chǔ)備、設(shè)計(jì)等（2）基礎(chǔ)建設(shè)階段：包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工等（3）主體建設(shè)階段：包括主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等（4）配套設(shè)施建設(shè)階段：包括綠化、道路、公共設(shè)施等8.2各階段建設(shè)時(shí)間（1）前期籌備階段：6個(gè)月（2）基礎(chǔ)建設(shè)階段：12個(gè)月（3）主體建設(shè)階段：18個(gè)月（4）配套設(shè)施建設(shè)階段：6個(gè)月8.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)每月向乙方提交項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括各階段完成情況、資金使用情況、存在問(wèn)題及解決方案等。9.項(xiàng)目質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。9.2質(zhì)量責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，乙方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格負(fù)監(jiān)督責(zé)任。9.3質(zhì)量監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管。10.項(xiàng)目安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)要求項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。10.2環(huán)保要求項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。10.3安全與環(huán)保責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)安全與環(huán)保負(fù)全面責(zé)任，乙方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格負(fù)監(jiān)督責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目建設(shè)完成（2）雙方協(xié)商一致12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)（3）未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究程序按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)通知以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.5合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式按第11條約定執(zhí)行。14.6合同解除與終止合同解除與終止按第12條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理（3）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)（4）進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（3）負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（3）負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)質(zhì)量（2）服務(wù)的及時(shí)性（3）服務(wù)的合法性（4）遵守保密條款17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。（3）如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1變更（1）甲乙雙方可共同決定變更第三方，并通知對(duì)方。18.2退出（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并通知對(duì)方。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料（3）本合同內(nèi)容20.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表》：用于認(rèn)購(gòu)人填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)信息，包括認(rèn)購(gòu)人基本信息、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格等。2.《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同》：甲乙雙方簽訂的關(guān)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的具體協(xié)議，包括認(rèn)購(gòu)人、認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、付款方式等。3.《土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管協(xié)議》：甲方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管的協(xié)議，確保資金安全。4.《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告》：甲方定期向乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，包括各階段完成情況、資金使用情況等。5.《質(zhì)量保證書(shū)》：甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量做出的承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。6.《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》：甲方對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)做出的承諾，包括安全生產(chǎn)要求、安全生產(chǎn)責(zé)任等。7.《環(huán)保責(zé)任書(shū)》：甲方對(duì)項(xiàng)目環(huán)保做出的承諾，包括環(huán)保要求、環(huán)保責(zé)任等。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的安全。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。（3）甲方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。（4）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（5）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。（6）乙方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。（7）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按合同金額的千分之一計(jì)算。（3）甲方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)合同金額的10%。（4）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（5）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按合同金額的千分之一計(jì)算。（6）乙方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)合同金額的10%。（7）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，逾期10天，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的千分之五，即人民幣5000元。（2）乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，逾期30天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的千分之一，即人民幣3000元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)及土地儲(chǔ)備協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息2.2出售方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格4.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量4.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格4.4認(rèn)購(gòu)期限5.土地儲(chǔ)備5.1土地儲(chǔ)備范圍5.2土地儲(chǔ)備期限5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.4土地儲(chǔ)備條件6.認(rèn)購(gòu)流程6.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)6.2認(rèn)購(gòu)審核6.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)6.4認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款方式變更9.利息與滯納金9.1利息計(jì)算9.2滯納金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同適用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“認(rèn)購(gòu)方”指愿意購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體；（2）“出售方”指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)并同意出售的主體；（3）“項(xiàng)目”指認(rèn)購(gòu)方擬購(gòu)買(mǎi)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“土地儲(chǔ)備”指出售方為保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需而進(jìn)行的土地儲(chǔ)備行為。第二條雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息認(rèn)購(gòu)方全稱：________________________認(rèn)購(gòu)方法定代表人：_____________________認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式：______________________2.2出售方信息出售方全稱：________________________出售方法定代表人：_____________________出售方聯(lián)系方式：______________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________________________平方米3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________________________第四條認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格認(rèn)購(gòu)方須具備完全民事行為能力，且符合出售方設(shè)定的認(rèn)購(gòu)條件。4.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量認(rèn)購(gòu)方認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目數(shù)量：________________________套4.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格認(rèn)購(gòu)價(jià)格：________________________元/平方米4.4認(rèn)購(gòu)期限認(rèn)購(gòu)期限：自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)第五條土地儲(chǔ)備5.1土地儲(chǔ)備范圍土地儲(chǔ)備范圍：________________________5.2土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用：________________________元5.4土地儲(chǔ)備條件土地儲(chǔ)備條件：________________________第六條認(rèn)購(gòu)流程6.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)向出售方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并支付認(rèn)購(gòu)保證金。6.2認(rèn)購(gòu)審核出售方在收到認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知認(rèn)購(gòu)方審核結(jié)果。6.3認(rèn)購(gòu)確認(rèn)認(rèn)購(gòu)方在收到審核通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)認(rèn)購(gòu)，并支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。6.4認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付方式：________________________認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間：________________________第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。7.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。第八條付款方式與時(shí)間8.1付款方式認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的支付方式為：（1）首付款：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為認(rèn)購(gòu)總價(jià)的______%；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)按約定的分期計(jì)劃支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.第______期：支付認(rèn)購(gòu)總價(jià)的______%，支付時(shí)間為_(kāi)_____；2.第______期：支付認(rèn)購(gòu)總價(jià)的______%，支付時(shí)間為_(kāi)_____；3.以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。8.2付款時(shí)間（1）首付款應(yīng)在認(rèn)購(gòu)確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）分期付款的每期款項(xiàng)應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（3）逾期付款的，認(rèn)購(gòu)方應(yīng)向出售方支付______%的滯納金。8.3付款方式變更如因特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條利息與滯納金9.1利息計(jì)算如認(rèn)購(gòu)方逾期付款，逾期部分應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的______倍計(jì)算利息。9.2滯納金計(jì)算如認(rèn)購(gòu)方逾期付款，逾期部分應(yīng)按每日______元計(jì)算滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）認(rèn)購(gòu)方未按約定支付款項(xiàng)；（2）出售方未按約定提供項(xiàng)目或土地；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）發(fā)生本協(xié)議第七條規(guī)定的合同解除條件；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。13.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更方提出書(shū)面變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。14.3合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、談判等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；（3）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方收取的報(bào)酬為基數(shù)，乘以______倍；（2）以實(shí)際損失為基數(shù)，乘以______倍；第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，乙方不承擔(dān)此費(fèi)用；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，甲方不承擔(dān)此費(fèi)用；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（