2024年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目概況4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3付款時間6.權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.配套設(shè)施維護與管理8.1維護責任8.2管理責任8.3維護費用9.配套設(shè)施移交與驗收9.1移交條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3通知義務14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.“甲方”指（甲方全稱）；b.“乙方”指（乙方全稱）；c.“配套設(shè)施”指位于（項目地址）的（配套設(shè)施名稱及詳細描述）；d.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2定義a.“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同》；b.“合同期限”指自合同生效之日起至（終止日期）止；1.3術(shù)語解釋a.“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額；b.“付款方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式，如分期付款、一次性付款等；c.“使用范圍”指乙方對配套設(shè)施的使用范圍和用途；2.雙方信息2.1甲方信息a.全稱：（甲方全稱）b.法定代表人：（甲方法定代表人姓名）c.注冊地址：（甲方注冊地址）d.聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.2乙方信息a.全稱：（乙方全稱）b.法定代表人：（乙方法定代表人姓名）c.注冊地址：（乙方注冊地址）d.聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）3.項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地址：（項目地址）3.3項目概況a.項目總用地面積：（總面積）b.項目總建筑面積：（總建筑面積）c.項目配套設(shè)施類型及數(shù)量：（配套設(shè)施類型及數(shù)量）4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單a.配套設(shè)施1：（配套設(shè)施1名稱及詳細描述）b.配套設(shè)施2：（配套設(shè)施2名稱及詳細描述）c.配套設(shè)施3：（配套設(shè)施3名稱及詳細描述）4.2轉(zhuǎn)讓方式a.甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；4.3轉(zhuǎn)讓條件a.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；b.乙方滿足使用配套設(shè)施的條件；c.甲方提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；5.轉(zhuǎn)讓價格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格）5.2付款方式a.分期付款：乙方應按照合同約定的時間和比例支付轉(zhuǎn)讓價格；b.一次性付款：乙方應在合同生效后（付款日期）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格；5.3付款時間a.第一期付款：（付款金額及時間）b.第二期付款：（付款金額及時間）c.第三期付款：（付款金額及時間）6.權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；b.甲方應提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；c.甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的移交；6.2乙方權(quán)利與義務a.乙方有權(quán)使用配套設(shè)施；b.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；c.乙方應遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，合理使用配套設(shè)施。8.配套設(shè)施使用8.1使用范圍a.乙方應在合同約定的范圍內(nèi)使用配套設(shè)施；b.乙方不得將配套設(shè)施用于任何非法用途；c.乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；8.2使用規(guī)則a.乙方應遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)則；b.乙方在使用過程中應保持配套設(shè)施的完好，如有損壞應立即通知甲方；c.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進行任何有損其安全性的活動；8.3使用限制a.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進行商業(yè)性經(jīng)營活動，除非得到甲方的書面同意；b.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)舉辦任何可能對設(shè)施造成損害的活動；c.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進行任何可能導致安全隱患的行為；9.配套設(shè)施維護與管理9.1維護責任a.乙方負責配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；b.乙方應確保配套設(shè)施的正常運行和使用；9.2管理責任a.乙方應設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負責配套設(shè)施的日常管理；b.乙方應建立健全配套設(shè)施的管理制度，確保其有效運作；9.3維護費用a.維護費用包括但不限于日常維護、保養(yǎng)、修理等費用；b.維護費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定；10.配套設(shè)施移交與驗收10.1移交條件a.甲方應確保配套設(shè)施在移交時符合合同約定的條件；b.甲方應向乙方提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；10.2驗收標準a.驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；b.驗收標準應包括配套設(shè)施的完整性、安全性、功能性等方面；10.3驗收程序a.乙方應在收到移交通知后（驗收期限）內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收；b.乙方驗收合格后，應向甲方出具驗收合格證明；11.違約責任11.1違約情形a.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；b.乙方違反配套設(shè)施的使用規(guī)則；c.乙方未履行維護責任；11.2違約責任a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約處理a.雙方應友好協(xié)商解決違約問題；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；12.2爭議解決程序a.仲裁機構(gòu)應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；12.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同約定的仲裁機構(gòu)所在地；13.合同期限與終止13.1合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限）；13.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件；13.3合同終止程序a.合同終止前，雙方應完成所有未了事宜；b.合同終止后，雙方應相互結(jié)算并歸還相關(guān)物品；14.其他條款14.1合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2合同解釋a.本合同以中文為準，如與其他語言版本沖突，以中文版本為準；14.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律要求介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或進行監(jiān)督的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方履行合同；b.對配套設(shè)施進行評估、監(jiān)理；c.提供專業(yè)咨詢意見；d.解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；b.對配套設(shè)施進行實地考察、評估；c.監(jiān)督配套設(shè)施的移交和驗收；d.對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方的責任3.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任。3.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方或配套設(shè)施遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)水平和風險程度等因素由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對配套設(shè)施進行必要的檢查、測試和評估。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方應獨立于甲乙雙方，不得因甲乙雙方的關(guān)系而影響其獨立判斷和決策。6.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方的變更和解除7.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的職責、權(quán)利和責任。7.2如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.第三方的法律適用和管轄9.1第三方的法律適用和管轄應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.2如無特別約定，第三方的法律適用和管轄適用中華人民共和國法律。10.第三方的通知和公告10.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時向甲乙雙方發(fā)出通知和公告。10.2第三方的通知和公告應以書面形式進行，并通過合同約定的方式送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細要求：列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：作為合同附件，證明配套設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.甲方提供的配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)和證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：證明甲方對配套設(shè)施的合法所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.配套設(shè)施移交和驗收報告詳細要求：包括但不限于配套設(shè)施的移交時間、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：證明配套設(shè)施已按照合同約定移交和驗收。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明：記錄合同履行過程中的重要事項和變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的（比例）。示例：若轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，違約金比例為10%，則乙方應支付10萬元的違約金。1.2乙方違反配套設(shè)施的使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。1.3乙方未履行維護責任責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若乙方未及時維護配套設(shè)施導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。1.4第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方或配套設(shè)施遭受損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：未履行義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提供配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物名稱3.2標的物權(quán)屬3.3標的物位置3.4標的物面積3.5標的物用途4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的物清單11.2附件二：合同履行計劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的物清單14.2附件二：合同履行計劃表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應適用中華人民共和國法律。2.當事人信息2.1出讓方信息出讓人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息受讓人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物名稱轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目配套設(shè)施。3.2標的物權(quán)屬出讓人對該房地產(chǎn)項目配套設(shè)施擁有完全所有權(quán)。3.3標的物位置位于_______3.4標的物面積總面積為_______平方米。3.5標的物用途用于_______4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。4.2支付方式受讓人應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由相應當事人承擔。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。6.2違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出讓人單方解除合同1.受讓人未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；2.受讓人在轉(zhuǎn)讓標的物用途上違反法律法規(guī)或合同約定；3.出讓人因不可抗力原因無法履行合同。8.1.2受讓人單方解除合同1.出讓人未按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標的物；2.出讓人在標的物權(quán)屬上存在虛假陳述或隱瞞；3.合同訂立后，因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項、標的物交付及移交手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止1.合同約定的轉(zhuǎn)讓標的物轉(zhuǎn)讓完成；2.合同約定的解除條件成就；3.合同期滿；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應及時通知對方。10.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。遇不可抗力事件，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的物清單1.標的物名稱：_______2.標的物規(guī)格：_______3.標的物數(shù)量：_______4.標的物價值：_______11.2附件二：合同履行計劃表1.付款時間：_______2.標的物交付時間：_______3.相關(guān)手續(xù)辦理時間：_______12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______12.3簽署人員出讓人代表：_______（簽字）受讓人代表：_______（簽字）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自簽署之日起，由出讓人和受讓人分別妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的物清單14.2附件二：合同履行計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.評估標的物價值；2.提供法律咨詢；3.協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.提供擔保服務；5.進行項目審計。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，并對因其專業(yè)服務導致的后果承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務內(nèi)容，獲取相應的服務費用。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成專業(yè)服務；3.對第三方提供的專業(yè)服務進行審核。17.2乙方責任1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成專業(yè)服務；3.對第三方提供的專業(yè)服務進行審核。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額是指第三方因?qū)I(yè)服務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。19.第三方介入流程19.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。19.2第三方介入第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、獨立、公正地提供專業(yè)服務。19.3第三方報告第三方完成專業(yè)服務后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括服務過程、服務結(jié)果及專業(yè)意見。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.2費用支付第三方介入費用應在服務完成后_______日內(nèi)支付。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出第三方在完成專業(yè)服務后，有權(quán)退出本合同，但應提前_______日通知甲乙雙方。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標的物清單詳細要求：清單應包含標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。清單應由出讓人和受讓人共同簽字確認。2.附件二：合同履行計劃表詳細要求：表格應詳細列出付款時間、標的物交付時間、相關(guān)手續(xù)辦理時間等。表格應由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：報告應包含標的物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。報告應由第三方簽字確認。5.附件五：第三方審計報告詳細要求：報告應包含審計過程、審計結(jié)果、審計結(jié)論等信息。報告應由第三方簽字確認。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和擔保方共同簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按照合同約定接收轉(zhuǎn)讓標的物。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第三方違約，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。3.示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則甲方應向乙方支付未付款項的_______%作為違約金。若乙方未在合同約定的標的物交付時間內(nèi)接收轉(zhuǎn)讓標的物，則乙方應向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定標準，則第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，如退還費用或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目面積4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價格4.4轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期付款責任6.配套設(shè)施交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付條件7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用條件7.3使用限制8.配套設(shè)施維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護標準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方全稱）；（2）“乙方”指（乙方全稱）；（3）“配套設(shè)施”指甲方擁有的位于（項目地點）的房地產(chǎn)項目內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于（配套設(shè)施清單）；（4）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（5）“轉(zhuǎn)讓價格”指（轉(zhuǎn)讓價格）；（6）“轉(zhuǎn)讓期限”指（轉(zhuǎn)讓期限）。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息（1）名稱：（甲方全稱）（2）地址：（甲方地址）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息（1）名稱：（乙方全稱）（2）地址：（乙方地址）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點：（項目地點）3.3項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)）3.4項目面積：（項目面積）4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：（設(shè)施名稱1）（2）設(shè)施用途：（設(shè)施用途1）（3）設(shè)施位置：（設(shè)施位置1）（4）設(shè)施面積：（設(shè)施面積1）（5）設(shè)施名稱：（設(shè)施名稱2）（6）設(shè)施用途：（設(shè)施用途2）（7）設(shè)施位置：（設(shè)施位置2）（8）設(shè)施面積：（設(shè)施面積2）（依此類推，列出所有配套設(shè)施的詳細信息）4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同項下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓采用（轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標等）。4.3轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）元整。4.4轉(zhuǎn)讓期限本合同項下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起（轉(zhuǎn)讓期限）。5.轉(zhuǎn)讓款項支付5.1支付方式乙方應按照本合同約定，以（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。5.2支付時間乙方應在（支付時間，如：合同生效之日起30日內(nèi)）內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.3逾期付款責任如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付（逾期付款利率）的違約金。6.配套設(shè)施交付6.1交付方式甲方應按照本合同約定，將配套設(shè)施交付給乙方。6.2交付時間甲方應在（交付時間，如：合同生效之日起30日內(nèi)）內(nèi)將配套設(shè)施交付給乙方。6.3交付條件（1）配套設(shè)施應符合合同約定的質(zhì)量標準；（2）配套設(shè)施應具備正常使用條件；（3）配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件齊全。7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍乙方獲得本合同項下的配套設(shè)施后，有權(quán)在（使用范圍，如：項目范圍內(nèi)、項目周邊等）范圍內(nèi)使用配套設(shè)施。7.2使用條件乙方在使用配套設(shè)施時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的相關(guān)管理制度。7.3使用限制（1）乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（2）乙方不得將配套設(shè)施用于非法用途；（3）乙方不得損害配套設(shè)施的安全和使用功能。8.配套設(shè)施維護8.1維護責任（1）甲方負責在配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓前，對配套設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方獲得配套設(shè)施后，負責其日常維護和保養(yǎng)工作，確保配套設(shè)施的正常使用。8.2維護費用（1）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓前，甲方承擔的維修和保養(yǎng)費用由甲方自行承擔。（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔的維修和保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。8.3維護標準乙方在使用配套設(shè)施時，應按照（維護標準，如：《建筑設(shè)施維護保養(yǎng)標準》）等相關(guān)標準進行維護。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同項下的保密條款自合同生效之日起至合同終止之日起（保密期限，如：5年）有效。9.3違反保密義務的責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同的，應提前（提前通知期限，如：30日）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方未按約定交付配套設(shè)施；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反本合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約方應按照（賠償標準，如：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，向守約方支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過（爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）解決。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點本合同項下的爭議解決地點為（爭議解決地點，如：甲方所在地或乙方所在地）。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自（生效日期，如：2024年1月1日）起生效。13.3終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于（附件清單，如：配套設(shè)施清單、付款憑證等）。14.2合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)，如：兩份）份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過（責任限額，如：人民幣100萬元）。（2）第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.3第三方介入方式（2）第三方介入后，其權(quán)利義務由甲乙雙方另行約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。（2）甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方名稱、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方提供的服務內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方責任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務；（5）爭議解決方式。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收。16.4第三方義務（1）第三方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.