2024版?zhèn)鶛?quán)抵押租賃資產(chǎn)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)鶛?quán)抵押租賃資產(chǎn)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3抵押物2.4租賃物3.債權(quán)抵押3.1抵押設(shè)立3.2抵押登記3.3抵押權(quán)行使4.資產(chǎn)管理4.1管理范圍4.2管理方式4.3管理費(fèi)用5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金支付5.3租金調(diào)整5.4租賃物使用6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3接收標(biāo)準(zhǔn)7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“債權(quán)”是指出借方對(duì)借款方所擁有的合法債權(quán)；1.1.2本合同中，“抵押物”是指借款方為擔(dān)保債權(quán)而提供給出借方的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利；1.1.3本合同中，“租賃物”是指借款方將抵押物出租給出借方使用的物品；1.1.4本合同中，“資產(chǎn)管理”是指出借方對(duì)抵押物進(jìn)行的管理活動(dòng)；1.1.5本合同中，“違約”是指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋?xiě)?yīng)以本合同為準(zhǔn)；1.2.2如對(duì)本合同有歧義或疑問(wèn)，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：________________；2.1.2出借方住所：________________；2.1.3出借方法定代表人：________________；2.1.4出借方聯(lián)系電話：________________。2.2借款方2.2.1借款方名稱：________________；2.2.2借款方住所：________________；2.2.3借款方法定代表人：________________；2.2.4借款方聯(lián)系電話：________________。2.3抵押物2.3.1抵押物名稱：________________；2.3.2抵押物數(shù)量：________________；2.3.3抵押物價(jià)值：________________。2.4租賃物2.4.1租賃物名稱：________________；2.4.2租賃物數(shù)量：________________；2.4.3租賃物價(jià)值：________________。3.債權(quán)抵押3.1抵押設(shè)立3.1.1借款方同意以其擁有的抵押物為出借方的債權(quán)提供抵押；3.1.2抵押物自抵押登記之日起生效。3.2抵押登記3.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)；3.2.2抵押登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)。3.3抵押權(quán)行使3.3.1出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)；3.3.2抵押權(quán)行使方式包括但不限于拍賣(mài)、折價(jià)或變賣(mài)抵押物。4.資產(chǎn)管理4.1管理范圍4.1.1出借方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行日常管理和維護(hù)；4.1.2出借方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或處置。4.2管理方式4.2.1出借方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地管理抵押物；4.2.2出借方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)管理。4.3管理費(fèi)用4.3.1管理費(fèi)用包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用；4.3.2管理費(fèi)用由借款方承擔(dān)。5.租賃條款5.1租賃期限5.1.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金支付5.2.1租金為每月____元，每月____日支付；5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整；5.3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4租賃物使用5.4.1出借方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用；5.4.2出借方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.1.1借款方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付給出借方；6.1.2出借方應(yīng)于收到抵押物之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。6.2交付地點(diǎn)6.2.1交付地點(diǎn)為：________________。6.3接收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1出借方接收抵押物時(shí)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2如抵押物不符合接收標(biāo)準(zhǔn)，借款方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1出借方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)范進(jìn)行使用；7.1.2出借方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出借方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任；7.2.2出借方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。7.3故障處理7.3.1出借方發(fā)現(xiàn)租賃物故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知借款方；7.3.2借款方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時(shí)間支付租金的；8.1.2借款方未按約定使用租賃物的；8.1.3借款方未按約定維護(hù)租賃物的；8.1.4出借方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)管理的；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的____%；8.2.3借款方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，出借方有權(quán)解除合同并要求返還租賃物。8.3損害賠償8.3.1違約方給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。9.3訴訟管轄9.3.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；9.3.2任何一方不得向其他法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2解除條件10.2.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；10.2.2出借方有權(quán)解除合同的情形。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。11.3終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：________________；12.2.2借款方送達(dá)地址：________________。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)送達(dá)內(nèi)容；12.3.2送達(dá)確認(rèn)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同附件a.抵押物清單；b.租賃物清單；c.其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：________________。14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括但不限于：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)；c.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲乙雙方。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中給甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方可在本合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整；17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式相同；18.3.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物清單應(yīng)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造廠家、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、現(xiàn)值評(píng)估等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由借款方和出借方共同簽署。2.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造廠家、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、現(xiàn)值評(píng)估等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由借款方和出借方共同簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)應(yīng)由接收方簽署，以確認(rèn)已收到甲乙雙方的通知，并注明送達(dá)日期。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.損害賠償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：損害賠償計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明賠償金額的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、相關(guān)證據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付租金；違約方未按約定使用租賃物；違約方未按約定維護(hù)租賃物；出借方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)管理；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的____%；損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。3.示例說(shuō)明：示例一：借款方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則構(gòu)成違約。出借方有權(quán)要求借款方支付每月租金的____%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：出借方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)管理，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，則構(gòu)成違約。出借方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括但不限于抵押物價(jià)值下降的差額。全文完。2024版?zhèn)鶛?quán)抵押租賃資產(chǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2債權(quán)方信息1.3資產(chǎn)管理方信息1.4租賃方信息2.抵押債權(quán)概述2.1債權(quán)金額2.2債權(quán)類(lèi)型2.3債權(quán)產(chǎn)生時(shí)間2.4債權(quán)到期日3.抵押資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)類(lèi)型3.2資產(chǎn)價(jià)值3.3資產(chǎn)所在地3.4資產(chǎn)權(quán)屬4.抵押設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押登記4.4抵押擔(dān)保范圍5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4租賃用途5.5租賃資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容6.2管理費(fèi)用6.3管理期限6.4管理責(zé)任7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3保證金及押金用途7.4退還條件8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.2債權(quán)方違約責(zé)任8.3租賃方違約責(zé)任8.4資產(chǎn)管理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續(xù)簽11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律變更及沖突13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方名稱：____________________抵押方住所：____________________抵押方法定代表人：________________抵押方聯(lián)系方式：__________________1.2債權(quán)方信息債權(quán)方名稱：____________________債權(quán)方住所：____________________債權(quán)方法定代表人：________________債權(quán)方聯(lián)系方式：__________________1.3資產(chǎn)管理方信息資產(chǎn)管理方名稱：____________________資產(chǎn)管理方住所：____________________資產(chǎn)管理方法定代表人：________________資產(chǎn)管理方聯(lián)系方式：__________________1.4租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方住所：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系方式：__________________2.抵押債權(quán)概述2.1債權(quán)金額：人民幣_(tái)___________元整2.2債權(quán)類(lèi)型：____________________2.3債權(quán)產(chǎn)生時(shí)間：__________________2.4債權(quán)到期日：__________________3.抵押資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)類(lèi)型：____________________3.2資產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整3.3資產(chǎn)所在地：____________________3.4資產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.抵押設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式：__________________4.2抵押權(quán)范圍：__________________4.3抵押登記：__________________4.4抵押擔(dān)保范圍：__________________5.租賃關(guān)系5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2租金及支付方式：人民幣_(tái)___________元整/月，每月____日支付5.3租金調(diào)整機(jī)制：__________________5.4租賃用途：__________________5.5租賃資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：__________________6.管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容：__________________6.2管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整/月6.3管理期限：自____年____月____日至____年____月____日6.4管理責(zé)任：__________________8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.1.1若抵押方未按時(shí)償還債權(quán)本金及利息，應(yīng)向債權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2若抵押方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，抵押方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)方因此遭受的全部損失。8.2債權(quán)方違約責(zé)任8.2.1若債權(quán)方未按時(shí)將租金支付給租賃方，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.2.2若債權(quán)方違反合同約定，提前解除租賃合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.3租賃方違約責(zé)任8.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向債權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.3.2若租賃方違反租賃合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4資產(chǎn)管理方違約責(zé)任8.4.1若資產(chǎn)管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，資產(chǎn)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2若資產(chǎn)管理方未按約定收取管理費(fèi)用，應(yīng)向債權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形。10.4合同續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.適用法律12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律變更及沖突：如法律變更或出現(xiàn)法律沖突，以變更后的法律或司法解釋為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)，并在合同中明確第三方的介入方式。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因違約或疏忽行為造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.3.1第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)因其服務(wù)直接導(dǎo)致的損失金額。17.3.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：18.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性。18.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.3第三方對(duì)因甲方或乙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義：本條款中的第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過(guò)程中所享有的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容：19.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。19.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同變更程序：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同條款可能需要進(jìn)行相應(yīng)的變更，變更程序如下：20.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。20.1.2甲方和乙方應(yīng)共同簽署合同變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充或附件。20.1.3合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與原合同中約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：債權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括債權(quán)金額、債權(quán)類(lèi)型、債權(quán)產(chǎn)生時(shí)間、債權(quán)到期日等詳細(xì)信息。說(shuō)明：債權(quán)證明文件是合同附件之一，用于證明債權(quán)方對(duì)抵押物的債權(quán)合法性。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃合同是合同附件之一，用于明確租賃關(guān)系的相關(guān)條款。4.附件四：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括管理內(nèi)容、管理費(fèi)用、管理期限、管理責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：管理服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確資產(chǎn)管理方提供管理服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金及押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保證金及押金收據(jù)是合同附件之一，用于證明保證金及押金的支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是合同附件之一，用于明確合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押方未按時(shí)償還債權(quán)本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方應(yīng)向債權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若抵押方在2024年1月1日至2024年2月1日期間未償還債權(quán)本金及利息，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：債權(quán)方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若債權(quán)方在2024年1月1日至2024年2月1日期間未支付租金，則應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向債權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若租賃方在2024年1月1日至2024年2月1日期間未支付租金，則應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在管理過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為相當(dāng)于兩個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，提前解除合同，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版?zhèn)鶛?quán)抵押租賃資產(chǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出租人2.2承租人2.3抵押權(quán)人3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)類(lèi)型3.2資產(chǎn)狀況3.3資產(chǎn)權(quán)屬4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)成立條件4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)行使5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃物使用6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)維護(hù)6.2資產(chǎn)收益6.3資產(chǎn)處置7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)7.3抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“資產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下出租人擁有的，用于抵押租賃的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.2“出租人”指本合同中擁有資產(chǎn)的主體，作為資產(chǎn)的出借方。1.1.3“承租人”指本合同中租用資產(chǎn)的主體，作為資產(chǎn)的租用方。1.1.4“抵押權(quán)人”指本合同中擁有抵押權(quán)的主體，作為資產(chǎn)的抵押權(quán)方。1.1.5“租賃期限”指承租人租用資產(chǎn)的期限。1.1.6“租金”指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.8“爭(zhēng)議”指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以出租人的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租人2.1.1出租人名稱：[出租人名稱]2.1.2出租人地址：[出租人地址]2.1.3出租人法定代表人：[出租人法定代表人]2.2承租人2.2.1承租人名稱：[承租人名稱]2.2.2承租人地址：[承租人地址]2.2.3承租人法定代表人：[承租人法定代表人]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.3.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.3.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)類(lèi)型：[具體資產(chǎn)類(lèi)型]3.2資產(chǎn)狀況：[資產(chǎn)現(xiàn)狀描述]3.3資產(chǎn)權(quán)屬：[資產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)成立條件：[抵押權(quán)成立的具體條件]4.2抵押權(quán)登記：[抵押權(quán)登記的辦理程序和期限]4.3抵押權(quán)行使：[抵押權(quán)行使的具體方式和程序]5.租賃關(guān)系5.1租賃期限：[租賃期限的具體起止時(shí)間]5.2租金支付5.2.1租金金額：[租金具體金額]5.2.2支付方式：[租金支付的具體方式]5.2.3支付日期：[租金支付的具體日期]5.3租賃物使用：[租賃物使用的具體規(guī)定]6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)維護(hù)：[資產(chǎn)維護(hù)的具體要求]6.2資產(chǎn)收益：[資產(chǎn)收益的分配方式]6.3資產(chǎn)處置：[資產(chǎn)處置的具體程序和條件]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金；8.1.2出租人未按約定提供資產(chǎn)；8.1.3抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按未履行義務(wù)的金額的一定比例確定；8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3違約解除合同8.3.1發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理資產(chǎn)和債務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、資產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1合同變更自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2.2解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理資產(chǎn)和債務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2合同終止自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理資產(chǎn)和債務(wù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行或爭(zhēng)議的解決。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和具體事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：4.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；4.2.2參與合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；4.2.3參與爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等工作。4.3第三方的權(quán)限包括但不限于：4.3.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3.2參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；4.3.3向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托書(shū)中明確。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在委托書(shū)中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。7.第三方變更7.1