2024版租賃合同終止及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)議范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同終止及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)議范例本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定4.3其他原因5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理方式5.2辦理時(shí)間5.3辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料6.1出租方所需材料6.2租賃方所需材料7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用承擔(dān)比例9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限9.1期限規(guī)定9.2違約責(zé)任10.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果10.1辦理成功10.2辦理失敗11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”指與出租方簽訂租賃合同的甲方。1.1.2本合同中“出租方”指擁有出租房產(chǎn)所有權(quán)的乙方。1.1.3本合同中“房產(chǎn)”指乙方提供的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“租賃合同”指租賃方與出租方之間簽訂的租賃協(xié)議。1.1.5本合同中“過(guò)戶手續(xù)”指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至租賃方的法律程序。1.1.6本合同中“合同終止”指租賃合同的有效期屆滿或因本合同約定原因提前結(jié)束。1.2解釋1.2.1本合同中所有用詞均按其通常含義解釋，除非上下文另有明確說(shuō)明。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.1.4通訊地址：[通訊地址]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.2.4通訊地址：[通訊地址]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[面積單位][面積數(shù)值]3.3房產(chǎn)用途[具體用途描述]4.租賃合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方同意在[具體日期]前終止租賃合同。4.2法律法規(guī)規(guī)定4.2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同應(yīng)提前終止。4.3其他原因[具體原因描述]5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理方式5.1.1雙方同意通過(guò)[具體方式]辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2辦理時(shí)間5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。5.3辦理費(fèi)用5.3.1辦理費(fèi)用由雙方按照[具體費(fèi)用分配方式]分擔(dān)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料6.1出租方所需材料[列出出租方需提供的材料清單]6.2租賃方所需材料[列出租賃方需提供的材料清單]7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料真實(shí)、有效。7.1.2出租方應(yīng)配合租賃方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2.2租賃方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料真實(shí)、有效。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。8.1.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等因過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)比例8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)100%。8.2.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)[具體比例]，租賃方承擔(dān)[具體比例]。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限9.1期限規(guī)定9.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在租賃合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.2違約責(zé)任9.2.1若出租方未在規(guī)定期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2.2若租賃方未在規(guī)定期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果10.1辦理成功10.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理成功后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)過(guò)戶登記證明。10.2辦理失敗10.2.1若因出租方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.2若因租賃方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理成功，本合同終止。11.2.2雙方約定的其他終止合同的條件。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求賠償損失。12.2違約責(zé)任賠償12.2.1違約金為[具體金額]，違約方應(yīng)一次性支付。12.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，違約方應(yīng)全額賠償。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、人員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、法律咨詢、評(píng)估、交易撮合等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1合同雙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外責(zé)任17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。17.2乙方的額外責(zé)任17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)按照合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和文件。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為合同雙方的輔助方，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系20.4.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立服務(wù)提供方，應(yīng)各自承擔(dān)自身責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的變更與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1.1合同雙方與第三方之間可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.2.1合同雙方與第三方之間可根據(jù)實(shí)際情況終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表1.1要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方身份信息、過(guò)戶原因等。1.2說(shuō)明：此表為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)必備文件。2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.1要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。2.2說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。3.身份證復(fù)印件3.1要求：提供身份證復(fù)印件，并加蓋公章。3.2說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份。4.房產(chǎn)租賃合同4.1要求：提供租賃合同原件，并加蓋公章。4.2說(shuō)明：證明租賃關(guān)系的存在。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，并加蓋公章。5.2說(shuō)明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.1要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。6.2說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)過(guò)戶價(jià)格。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證7.1要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，并加蓋公章。7.2說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)8.1要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同生效。8.2說(shuō)明：合同生效的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。1.2示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成評(píng)估或提供虛假報(bào)告2.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.2示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期過(guò)戶，應(yīng)賠償甲方損失。3.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用3.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向第三方支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2示例：乙方未按約定支付第三方評(píng)估費(fèi)，應(yīng)向第三方支付評(píng)估費(fèi)及利息。4.第三方泄露合同雙方信息4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。4.2示例：第三方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲方損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議中的其他違約行為5.1責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2示例：第三方未按協(xié)議約定提供完整服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同終止及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)議范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房產(chǎn)基本信息2.合同終止原因及條件2.1.合同終止原因2.2.合同終止條件2.3.合同終止程序3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.1.過(guò)戶手續(xù)辦理主體3.2.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)限3.3.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.4.過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3.稅費(fèi)承擔(dān)方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.3.違約金計(jì)算6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算6.2.水電費(fèi)結(jié)算6.3.其他費(fèi)用結(jié)算7.房產(chǎn)維護(hù)及修繕責(zé)任7.1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2.房產(chǎn)修繕責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除后的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任8.2.物業(yè)管理費(fèi)用8.3.物業(yè)管理期限9.合同解除后的房屋使用9.1.房屋使用范圍9.2.房屋使用限制9.3.房屋使用責(zé)任10.合同解除后的押金處理10.1.押金退還條件10.2.押金退還程序10.3.押金退還金額11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除后的通知義務(wù)12.1.通知義務(wù)主體12.2.通知方式12.3.通知時(shí)限13.合同解除后的其他約定13.1.合同解除后的保密義務(wù)13.2.合同解除后的信息提供義務(wù)13.3.合同解除后的合作義務(wù)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________1.3.房產(chǎn)基本信息1.3.1.房產(chǎn)地址：___________1.3.2.房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.3.3.房產(chǎn)面積：___________平方米1.3.4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________2.合同終止原因及條件2.1.合同終止原因2.1.1.租賃期限屆滿2.1.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)2.1.3.出租方或承租方提出終止合同2.2.合同終止條件2.2.1.出租方或承租方違約2.2.2.房產(chǎn)損壞無(wú)法居住2.2.3.國(guó)家政策調(diào)整3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.1.過(guò)戶手續(xù)辦理主體3.1.1.出租方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)限3.2.1.出租方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)3.3.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.3.1.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.4.過(guò)戶手續(xù)辦理流程3.4.1.出租方向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)3.4.2.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核并辦理過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.1.1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由出租方承擔(dān)4.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1.出租方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的全部4.3.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3.1.出租方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付稅費(fèi)5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.1.1.出租方或承租方違約5.1.2.房產(chǎn)損壞無(wú)法居住5.1.3.國(guó)家政策調(diào)整5.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失5.3.違約金計(jì)算5.3.1.違約金按每日租金的___________倍計(jì)算6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算6.1.1.租金結(jié)算時(shí)間：合同終止之日起___________日內(nèi)6.1.2.租金結(jié)算方式：___________6.2.水電費(fèi)結(jié)算6.2.1.水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：合同終止之日起___________日內(nèi)6.2.2.水電費(fèi)結(jié)算方式：___________6.3.其他費(fèi)用結(jié)算6.3.1.其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：合同終止之日起___________日內(nèi)6.3.2.其他費(fèi)用結(jié)算方式：___________7.房產(chǎn)維護(hù)及修繕責(zé)任7.1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)7.1.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.房產(chǎn)修繕責(zé)任7.2.1.因自然損耗導(dǎo)致的修繕由出租方負(fù)責(zé)7.2.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕由承租方負(fù)責(zé)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：___________8.合同解除后的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任8.1.1.房產(chǎn)過(guò)戶后，物業(yè)管理責(zé)任由新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)8.1.2.出租方在合同解除前，負(fù)責(zé)與物業(yè)管理單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)8.2.物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理單位的規(guī)定執(zhí)行8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式：___________8.3.物業(yè)管理期限8.3.1.物業(yè)管理期限自房產(chǎn)過(guò)戶之日起至新的產(chǎn)權(quán)人另行簽訂物業(yè)管理合同為止9.合同解除后的房屋使用9.1.房屋使用范圍9.1.1.房屋使用僅限于居住用途9.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋用途9.2.房屋使用限制9.2.1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)9.2.2.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人9.3.房屋使用責(zé)任9.3.1.承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)9.3.2.承租方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)造成的損失10.合同解除后的押金處理10.1.押金退還條件10.1.1.合同解除后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還押金10.2.押金退還程序10.2.1.承租方應(yīng)在合同終止之日起___________日內(nèi)提出押金退還申請(qǐng)10.2.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)退還押金10.3.押金退還金額10.3.1.押金退還金額為押金總額扣除損壞賠償及其他合理費(fèi)用后的余額11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方同意選擇___________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)12.合同解除后的通知義務(wù)12.1.通知義務(wù)主體12.1.1.出租方和承租方均有通知義務(wù)12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方12.3.通知時(shí)限12.3.1.通知應(yīng)在事件發(fā)生后___________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.合同解除后的其他約定13.1.合同解除后的保密義務(wù)13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.合同解除后的信息提供義務(wù)13.2.1.雙方應(yīng)在合同解除后，按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，相互提供必要的信息13.3.合同解除后的合作義務(wù)13.3.1.雙方在合同解除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中的合作義務(wù)，除非法律或政策另有規(guī)定14.合同生效及終止日期14.1.合同生效日期14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同終止日期14.2.1.合同終止日期以合同解除日期為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.2.2.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或公證；3.2.3.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供資金、擔(dān)?；蚱渌С帧?.第三方介入的引入程序2.1.第三方的引入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍和過(guò)往業(yè)績(jī)等相關(guān)信息。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3.第三方的責(zé)任：3.3.1.對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；3.3.2.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分。5.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。5.3.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議解決，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。6.2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同。7.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，參與爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和有效性。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口簿等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的基本材料。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理單位簽訂的物業(yè)管理協(xié)議原件。說(shuō)明：明確物業(yè)管理單位的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.通知函要求：提供甲乙雙方發(fā)出的通知函原件。說(shuō)明：證明通知的送達(dá)和生效。8.費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付費(fèi)用的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。說(shuō)明：證明費(fèi)用的支付情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的資料齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)；1.2.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.3.甲乙雙方擅自改變房產(chǎn)用途；1.4.甲乙雙方未妥善保管房產(chǎn)，造成損失；1.5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)；1.6.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3.違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤入住造成的損失。3.2.承租方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因拖欠租金產(chǎn)生的利息損失。3.3.第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版租賃合同終止及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃合同終止原因3.1.雙方協(xié)商一致3.2.出租方原因3.3.承租方原因4.租賃合同終止日期5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.過(guò)戶手續(xù)辦理期限5.2.過(guò)戶所需材料5.3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2.稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)7.1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述7.2.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任8.租金結(jié)算8.1.租金結(jié)算方式8.2.租金結(jié)算時(shí)間8.3.租金結(jié)算金額9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁10.3.訴訟11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.租賃合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同變更及解除14.1.合同變更程序14.2.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2.房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.租賃合同終止原因3.1.雙方協(xié)商一致原因描述：_______3.2.出租方原因原因描述：_______3.3.承租方原因原因描述：_______4.租賃合同終止日期終止日期：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.過(guò)戶手續(xù)辦理期限辦理期限：_______個(gè)工作日內(nèi)5.2.過(guò)戶所需材料1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明4.雙方身份證明5.其他相關(guān)文件5.3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)1.出讓方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)：_______2.承受方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)：_______6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______6.2.稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______7.房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)7.1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_______7.2.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任1.房產(chǎn)損壞情況：_______2.維修責(zé)任方：_______3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.租金結(jié)算8.1.租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2.租金結(jié)算時(shí)間1.每月_______日前支付下一個(gè)月租金2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余租金8.3.租金結(jié)算金額租金金額：_______元/月9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日支付_______元違約金。2.房產(chǎn)不符合合同約定，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金，每延遲一日支付_______元違約金。2.損壞或擅自改變房產(chǎn)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.仲裁協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.訴訟協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.租賃合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.合同變更及解除14.1.合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.2.合同解除程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式簽訂解除協(xié)議。3.依照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在租賃合同終止及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、交易擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或談判。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，代為辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。5.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商