2024版房屋租賃擔(dān)保及智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃擔(dān)保及智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.智能家居系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)概述7.2使用權(quán)限7.3費用承擔(dān)7.4維護與升級8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議14.2智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________出租方地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________承租方地址：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4違約金：逾期未支付租金，每日按租金的____%支付違約金5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋租賃合同》附件一《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后填寫《房屋驗收單》6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好7.智能家居系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)概述：本合同所涉智能家居系統(tǒng)包括____項功能，具體功能清單見附件二《智能家居系統(tǒng)功能清單》7.2使用權(quán)限：承租方獲得智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)限，但不得轉(zhuǎn)讓或出租7.3費用承擔(dān)：智能家居系統(tǒng)使用費用由____方承擔(dān)7.4維護與升級：智能家居系統(tǒng)維護和升級由____方負(fù)責(zé)8.保險8.1房屋保險保險金額：人民幣____元整保險期限：自____年____月____日至____年____月____日保險責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失保險費：人民幣____元整，由____方承擔(dān)8.2人員保險保險金額：人民幣____元整/人保險期限：自____年____月____日至____年____月____日保險責(zé)任：包括意外傷害、疾病等造成的損失保險費：人民幣____元整，由____方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形12.其他約定12.1合同附件附件一：《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《智能家居系統(tǒng)功能清單》附件三：《房屋租賃合同》附件四：《智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議》12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1房屋租賃協(xié)議14.2智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃擔(dān)保及智能家居系統(tǒng)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。乙方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同維護合同的履行，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項：房屋租賃合同的簽訂與履行智能家居系統(tǒng)的安裝、使用與維護合同糾紛的調(diào)解與仲裁6.2第三方介入程序：甲乙雙方書面同意第三方介入第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行介入職責(zé)7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。8.2如合同或協(xié)議未明確費用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列明房屋交付時的各項驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：此附件用于甲乙雙方在房屋交付時進行驗收，確保房屋符合合同約定。2.附件二：《智能家居系統(tǒng)功能清單》要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的各項功能，包括但不限于安防、節(jié)能、舒適度等。說明：此附件用于甲乙雙方了解智能家居系統(tǒng)的具體功能和操作方法。3.附件三：《房屋租賃合同》要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此附件是房屋租賃的主合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：《智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議》要求：包含智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則、維護責(zé)任、費用承擔(dān)等條款。說明：此附件是智能家居系統(tǒng)使用的補充協(xié)議，明確了使用過程中的具體規(guī)定。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方在介入過程中明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：《保險合同》要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費等。說明：此附件是甲乙雙方簽訂的保險合同，用于保障雙方在合同履行過程中的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例示例一：出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付____%的違約金。示例二：承租方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例三：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃擔(dān)保及智能家居系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.擔(dān)保事項2.1擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保責(zé)任3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)使用規(guī)則3.4系統(tǒng)維護與維修3.5系統(tǒng)費用4.租賃房屋的使用與維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責(zé)任4.4故障處理4.5房屋損壞賠償5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1通知方式10.2附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2擔(dān)保合同11.3智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋設(shè)施：_______1.5租賃期限：1.5.1租賃開始日期：_______1.5.2租賃結(jié)束日期：_______1.5.3租賃期限：_______年1.6租金及支付方式：1.6.1租金總額：_______元1.6.2租金支付方式：_______1.6.2.1每月支付1.6.2.2季度支付1.6.2.3年支付1.6.3首付款：_______元1.6.4保證金：_______元2.擔(dān)保事項2.1擔(dān)保人信息：2.1.1擔(dān)保人姓名：_______2.1.2擔(dān)保人身份證號碼：_______2.2擔(dān)保范圍：2.2.1乙方租賃期間房屋的損壞賠償2.2.2乙方逾期支付租金的賠償2.3擔(dān)保期限：_______2.4擔(dān)保方式：_______2.4.1現(xiàn)金擔(dān)保2.4.2有價證券擔(dān)保2.4.3其他擔(dān)保方式2.5擔(dān)保責(zé)任：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述：3.1.1系統(tǒng)名稱：_______3.1.2系統(tǒng)提供商：_______3.2系統(tǒng)功能：3.2.1智能家居控制3.2.2安全監(jiān)控3.2.3智能家居設(shè)備管理3.3系統(tǒng)使用規(guī)則：3.3.1用戶需遵守智能家居系統(tǒng)使用說明書3.3.2用戶不得非法侵入系統(tǒng)3.4系統(tǒng)維護與維修：3.4.1系統(tǒng)維護由提供商負(fù)責(zé)3.4.2用戶發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障需及時通知提供商3.5系統(tǒng)費用：3.5.1系統(tǒng)安裝費用：_______元3.5.2系統(tǒng)使用費用：_______元/月4.租賃房屋的使用與維護4.1使用范圍：4.1.1乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施4.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2使用限制：4.2.1不得用于非法活動4.2.2不得損害房屋及設(shè)施4.3維護責(zé)任：4.3.1乙方負(fù)責(zé)日常維護4.3.2發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)4.4故障處理：4.4.1乙方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知甲方4.4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修4.5房屋損壞賠償：4.5.1乙方損壞房屋需賠償損失4.5.2賠償金額由雙方協(xié)商確定5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：5.1.1房屋市場租金上漲5.1.2政策性因素5.2調(diào)整方式：5.2.1雙方協(xié)商調(diào)整5.2.2按照市場租金上漲比例調(diào)整5.3調(diào)整時間：5.3.1每年調(diào)整一次5.3.2調(diào)整時間：_______6.合同解除與終止6.1解除條件：6.1.1乙方違約6.1.2甲方違約6.2解除程序：6.2.1提前通知對方6.2.2協(xié)商解決6.2.3訴訟解決6.3終止條件：6.3.1租賃期限屆滿6.3.2雙方協(xié)商一致6.3.3法定情形6.4終止程序：6.4.1雙方簽訂終止協(xié)議6.4.2退還房屋及附屬設(shè)施6.4.3清算租金及其他費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1逾期支付租金，按每日_______%支付滯納金7.1.2損壞房屋，賠償損失7.1.3違反使用規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1逾期交付房屋，賠償損失7.2.2違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：7.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______仲裁委員會8.2.2仲裁機構(gòu)地址：_______9.合同生效與備案9.1合同生效條件：9.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章9.1.2房屋權(quán)屬清晰9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同備案：9.2.1出租方應(yīng)將合同報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案9.2.2乙方應(yīng)配合出租方完成備案手續(xù)10.其他約定10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行10.1.2通知送達(dá)地址：10.1.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.1.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.2附件：10.2.1房屋租賃合同10.2.2擔(dān)保合同10.2.3智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋租賃合同附件11.2擔(dān)保合同11.2.1擔(dān)保合同11.2.2擔(dān)保合同附件11.3智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議11.3.1智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議11.3.2智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：12.1.1甲方執(zhí)_______份12.1.2乙方執(zhí)_______份12.1.3丙方（如有）執(zhí)_______份12.2合同效力：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2.2合同一式_______份，具有同等法律效力13.合同解除與終止通知13.1通知方式：13.1.1以書面形式通知對方13.1.2通知送達(dá)地址：13.1.2.1甲方送達(dá)地址：_______13.1.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.2通知送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前_______日內(nèi)送達(dá)對方13.2.2逾期送達(dá)的，不影響通知的效力14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1甲方簽署日期：_______14.1.2乙方簽署日期：_______14.2簽署地點：14.2.1簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1提出介入：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期目的。16.2同意介入：對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過_______元。17.2超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；18.1.3對其履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨立、公正、及時地履行職責(zé)；18.2.3對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，不得無故拖延。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際情況承擔(dān)。20.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致終止；21.1.2第三方完成其介入職責(zé)；21.1.3合同解除或終止。21.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商結(jié)算相關(guān)費用，并解除或終止與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、方式、責(zé)任等條款，并附有擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件。說明：本附件為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。3.智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)功能、使用規(guī)則、費用、維護與維修等條款。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)使用的基礎(chǔ)協(xié)議。4.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本附件為房屋交接的重要憑證。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收款人等信息。說明：本附件為保證金交付的憑證。6.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件為租金支付憑證。7.維修費用收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明維修項目、費用、支付日期、收款人等信息。說明：本附件為維修費用支付的憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______%支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，則乙方應(yīng)支付滯納金_______元。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋，應(yīng)賠償實際損失。示例：若乙方損壞房屋造成損失10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失5000元，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方5000元。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付房屋，應(yīng)按每日_______%支付違約金。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則甲方應(yīng)支付違約金_______元。5.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方違反使用規(guī)定造成損失3000元，則乙方應(yīng)賠償甲方3000元。6.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許引入第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方未經(jīng)允許引入第三方造成損失2000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。全文完。2024版房屋租賃擔(dān)保及智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.1系統(tǒng)功能及配置4.2系統(tǒng)安裝及維護4.3系統(tǒng)使用費用及支付方式5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保費用及支付方式6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2出租方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額：租金為人民幣__________元/月，每月____日支付。3.3租金調(diào)整條款：在租賃期間，如遇政府規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.2系統(tǒng)安裝及維護：智能家居系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)安裝和維護，確保系統(tǒng)正常運行。4.3系統(tǒng)使用費用及支付方式：智能家居系統(tǒng)使用費用為人民幣__________元/月，與租金一并支付。5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保方式：租賃方需向出租方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。5.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.3擔(dān)保費用及支付方式：擔(dān)保費用為人民幣__________元，租賃方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：押金為人民幣__________元，租賃方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃方可向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間的維修責(zé)任如下：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常使用過程中的房屋維護和保養(yǎng)；7.1.2房屋出現(xiàn)不可抗力或出租方責(zé)任造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.1.3因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3租賃期滿后，租賃方未按約定退還房屋的，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并追究租賃方的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按租賃方實際損失支付賠償金。8.2.2出租方擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同變更及解除：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：__________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)保或評估服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或要求；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并明確介入的目的和范圍；17.2第三方介入的確認(rèn)：第三方在收到申請后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；17.3第三方介入的實施：第三方在接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。