2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂原則2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償金額計(jì)算4.拆遷程序4.1拆遷通知4.2拆遷評(píng)估4.3拆遷實(shí)施4.4拆遷驗(yàn)收5.補(bǔ)償款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置條件7.遷出期限7.1遷出時(shí)間7.2遷出條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償清單12.3附件三：安置協(xié)議13.合同履行13.1履行期限13.2履行條件13.3履行方式14.其他14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于甲方在本合同約定地點(diǎn)對(duì)乙方所有權(quán)的建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的補(bǔ)償安置事宜。1.3合同簽訂原則本協(xié)議的簽訂遵循公平、自愿、等價(jià)、誠實(shí)信用的原則。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況甲方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償；（2）在乙方按約定完成搬遷后，有權(quán)拆除乙方建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施；（3）享有本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款；（2）在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，提供乙方合理的搬遷條件；（3）承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償；（2）享有本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定完成搬遷；（2）配合甲方進(jìn)行拆除工作；（3）承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍本協(xié)議約定拆遷范圍為乙方擁有的位于_______的建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方擁有的建筑物按建筑面積每平方米_______元計(jì)算補(bǔ)償款；（2）乙方擁有的附屬設(shè)施按實(shí)際價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償款；（3）乙方因拆除產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，甲方按_______標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付乙方補(bǔ)償款。3.4補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額=建筑物補(bǔ)償款+附屬設(shè)施補(bǔ)償款+搬遷費(fèi)用4.拆遷程序4.1拆遷通知甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，并通知乙方拆遷事宜。4.2拆遷評(píng)估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本協(xié)議補(bǔ)償依據(jù)。4.3拆遷實(shí)施甲方在乙方完成搬遷后，方可進(jìn)行拆除工作。4.4拆遷驗(yàn)收拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.補(bǔ)償款支付5.1支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以現(xiàn)金方式支付乙方補(bǔ)償款。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。5.3支付條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成搬遷，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.拆遷安置6.1安置方式（1）提供同地段、同等面積的新建住宅；（2）提供同等價(jià)值的貨幣補(bǔ)償。6.2安置地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同約定地點(diǎn)為乙方提供安置。6.3安置條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方提供的安置地點(diǎn)完成搬遷。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_______計(jì)算；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_______計(jì)算；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償清單12.3附件三：安置協(xié)議13.合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至乙方完成搬遷、甲方完成補(bǔ)償之日止。13.2履行條件（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付補(bǔ)償款；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定完成搬遷。13.3履行方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付補(bǔ)償款；（2）乙方在甲方指定的地點(diǎn)完成搬遷；（3）雙方按照本合同約定進(jìn)行其他相關(guān)事宜的履行。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并相互出具書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲方、乙方和第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確介入目的、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體事項(xiàng)和方式；（3）三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同關(guān)系，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系的目的和《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，超出范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行；（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其注冊(cè)資本的賠償責(zé)任；（3）甲方或乙方因第三方介入行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲方或乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)助甲方履行合同；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)助乙方履行合同；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與合同關(guān)系其他方（1）第三方應(yīng)尊重合同關(guān)系其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（2）合同關(guān)系其他方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務(wù)，經(jīng)甲方和乙方同意；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2終止程序（1）第三方向甲方和乙方發(fā)出終止介入的通知；（2）甲方和乙方在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括建筑物、附屬設(shè)施的具體位置和面積。說明：本附件為合同附件一，用于明確拆遷范圍。2.補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：本附件為合同附件二，用于明確補(bǔ)償項(xiàng)目和金額。3.安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置條件等。說明：本附件為合同附件三，用于明確安置事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同附件四，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：本附件為合同附件五，用于明確違約責(zé)任認(rèn)定。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、存在問題等。說明：本附件為合同附件六，用于跟蹤合同履行情況。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件為合同附件七，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償款的_______%計(jì)算。示例：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。示例：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定程序解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)本合同約定及其他法律法規(guī)，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍及對(duì)象2.2拆遷期限2.3拆遷方式3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.1臨時(shí)安置4.2搬遷期限4.3臨時(shí)安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償款支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟途徑7.1合同解除條件7.2解除程序8.1不可抗力條款8.2不可抗力定義8.3不可抗力處理9.1保密條款9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件說明12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家、地方政府的政策規(guī)定訂立。1.2本合同遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，明確拆遷補(bǔ)償雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1拆遷方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2補(bǔ)償方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第三條拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱：_________________________3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.4拆遷項(xiàng)目用途：_________________________第四條拆遷范圍及對(duì)象4.1拆遷范圍：_________________________4.2拆遷對(duì)象：_________________________第五條拆遷期限5.1拆遷期限自本合同生效之日起，不超過_________________________日。第六條拆遷方式6.1拆遷方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作。6.2拆遷方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。6.3拆遷過程中，拆遷方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障拆遷對(duì)象合法權(quán)益。第七條補(bǔ)償方式7.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。7.2補(bǔ)償范圍：拆遷對(duì)象房屋及其附屬物、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。7.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷對(duì)象房屋及土地使用權(quán)的面積、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合確定。7.5補(bǔ)償金額支付前，拆遷方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。第八條臨時(shí)安置8.1臨時(shí)安置期限：自拆遷方發(fā)出拆遷通知之日起，至拆遷完畢并完成補(bǔ)償款支付止，不超過_________________________日。8.2臨時(shí)安置地點(diǎn)：_________________________8.3臨時(shí)安置費(fèi)用：拆遷方應(yīng)承擔(dān)拆遷對(duì)象的臨時(shí)安置費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4臨時(shí)安置條件：拆遷方應(yīng)保證臨時(shí)安置地點(diǎn)的安全、衛(wèi)生、交通便利，并保障拆遷對(duì)象的基本生活需求。第九條補(bǔ)償款支付方式9.1補(bǔ)償款支付方式：一次性支付。9.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自拆遷完畢并完成補(bǔ)償款結(jié)算后_________________________日內(nèi)支付。9.3補(bǔ)償款支付條件：拆遷對(duì)象應(yīng)按照合同約定接受補(bǔ)償，并提供必要的文件和證明。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________10.4仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________________________日通知對(duì)方，并書面說明解除原因。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第十三條保密條款13.1保密范圍：本合同內(nèi)容及其相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1拆遷項(xiàng)目的評(píng)估、鑒定；2.1.2拆遷過程中的監(jiān)理、監(jiān)督；2.1.3拆遷補(bǔ)償款的審計(jì)；2.1.4拆遷項(xiàng)目的咨詢、建議；2.1.5其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)造成的損失，且責(zé)任限額不超過_________________________萬元人民幣。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過錯(cuò)造成的損失。4.1.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。5.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)提交的工作成果負(fù)責(zé)。第八條第三方變更8.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前_________________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更后的第三方。8.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并遵守協(xié)議中的約定。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_________________________日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1本合同約定的拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行完畢；10.1.2第三方已完成其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)；10.1.3甲乙雙方另有約定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于所有第三方介入本合同的情形。12.2本合同其他條款與本合同關(guān)于第三方介入的修正條款不一致的，以本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.土地使用權(quán)證明文件4.拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.臨時(shí)安置協(xié)議9.拆遷評(píng)估報(bào)告10.拆遷監(jiān)理報(bào)告11.拆遷補(bǔ)償款支付憑證12.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證13.第三方評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等報(bào)告14.爭(zhēng)議解決協(xié)議或裁決書15.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。3.附件的提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定提供資料和協(xié)助。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失、合同約定及法律法規(guī)確定。2.3任何一方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲乙雙方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的利息損失。2.第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，違約方應(yīng)重新委托第三方進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲乙雙方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方因此遭受的損失。全文完。2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同定義和解釋2.當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.2被拆遷方信息2.3第三方信息（如有）3.拆遷范圍和對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷面積和數(shù)量4.拆遷程序4.1拆遷通知4.2拆遷評(píng)估4.3拆遷實(shí)施4.4拆遷驗(yàn)收5.補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償計(jì)算方法6.租賃及搬遷費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2搬遷費(fèi)用6.3租賃及搬遷費(fèi)用的支付7.臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置方式7.2臨時(shí)安置期限7.3臨時(shí)安置費(fèi)用的承擔(dān)8.拆遷安置房8.1安置房類型8.2安置房面積8.3安置房交付9.補(bǔ)償款支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3支付條件10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同定義和解釋1.4.1定義1.4.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。1.4.1.2“拆遷方”指負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷的行政機(jī)關(guān)或其指定的實(shí)施單位。1.4.1.3“被拆遷方”指擁有被拆遷廠房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4.1.4“補(bǔ)償”指拆遷方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定對(duì)被拆遷方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.4.1.5“安置”指拆遷方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定為被拆遷方提供的住宅或廠房。1.4.1.6“臨時(shí)安置”指拆遷方在安置過程中為被拆遷方提供的臨時(shí)居住或生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所。1.4.2解釋1.4.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.1.1拆遷方名稱2.1.2拆遷方地址2.1.3拆遷方法定代表人2.2被拆遷方信息2.2.1被拆遷方名稱（如為自然人，則填寫姓名）2.2.2被拆遷方地址2.2.3被拆遷方法定代表人（如為自然人，則填寫本人）2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱2.3.2第三方地址2.3.3第三方法定代表人3.拆遷范圍和對(duì)象3.1拆遷范圍3.1.1拆遷區(qū)域3.1.2拆遷紅線范圍3.2拆遷對(duì)象3.2.1拆遷廠房3.2.2拆遷附屬設(shè)施3.3拆遷面積和數(shù)量3.3.1拆遷廠房面積3.3.2拆遷附屬設(shè)施數(shù)量4.拆遷程序4.1拆遷通知4.1.1拆遷方應(yīng)在拆遷前，按照法定程序向被拆遷方發(fā)出拆遷通知。4.1.2拆遷通知應(yīng)包括拆遷原因、拆遷范圍、補(bǔ)償安置方案等內(nèi)容。4.2拆遷評(píng)估4.2.1拆遷方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷廠房進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在拆遷前完成，并送達(dá)被拆遷方。4.3拆遷實(shí)施4.3.1拆遷方應(yīng)按照法定程序和本合同約定進(jìn)行拆遷。4.3.2被拆遷方應(yīng)在拆遷前自行清理被拆遷廠房?jī)?nèi)的物品。4.4拆遷驗(yàn)收4.4.1拆遷方應(yīng)在拆遷完成后，組織被拆遷方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格的，拆遷方應(yīng)向被拆遷方出具驗(yàn)收證明。5.補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1.2安置5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.1補(bǔ)償金額5.2.1.2補(bǔ)償計(jì)算方法5.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.1安置面積5.2.2.2安置地點(diǎn)6.租賃及搬遷費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.1.1租賃期限6.1.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷費(fèi)用6.2.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)7.臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置方式7.1.1臨時(shí)安置地點(diǎn)7.1.2臨時(shí)安置期限7.2臨時(shí)安置期限7.2.1臨時(shí)安置期限7.2.2臨時(shí)安置期限延長條件7.3臨時(shí)安置費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3.2臨時(shí)安置費(fèi)用承擔(dān)8.拆遷安置房8.1安置房類型8.1.1住宅8.1.2工業(yè)廠房8.2安置房面積8.2.1住宅安置面積8.2.2工業(yè)廠房安置面積8.3安置房交付8.3.1交付時(shí)間8.3.2交付條件9.補(bǔ)償款支付9.1支付方式9.1.1銀行轉(zhuǎn)賬9.1.2現(xiàn)金支付9.2支付時(shí)間9.2.1補(bǔ)償款支付期限9.2.2逾期支付違約責(zé)任9.3支付條件9.3.1補(bǔ)償款支付條件9.3.2補(bǔ)償款支付證明10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.1.1契稅10.1.2土地增值稅10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體10.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方10.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同登記12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1拖延付款13.1.2未按期交付安置房13.1.3未能履行臨時(shí)安置義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約金13.2.2損害賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1保密義務(wù)14.1.2通知義務(wù)14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1不可抗力條款14.2.2合同變更與解除14.2.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的被引入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因包括但不限于：評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同履行所造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等工作。3.1.2享有合同約定的報(bào)酬及費(fèi)用。3.1.3要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和條件。3.2第三方義務(wù)3.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。3.2.2對(duì)合同履行過程中知悉的秘密予以保密。3.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方評(píng)估與監(jiān)理4.1第三方評(píng)估4.1.1評(píng)估對(duì)象：拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷面積和數(shù)量等。4.1.2評(píng)估方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法。4.1.3評(píng)估結(jié)果：向合同當(dāng)事人提供書面評(píng)估報(bào)告。4.2第三方監(jiān)理4.2.1監(jiān)理對(duì)象：拆遷實(shí)施、安置房建設(shè)等。4.2.2監(jiān)理內(nèi)容：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。4.2.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、抽樣檢驗(yàn)等。5.第三方咨詢與審計(jì)5.1第三方咨詢5.1.1咨詢內(nèi)容：法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的問題。5.1.2咨詢方式：書面咨詢、電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等。5.1.3咨詢結(jié)果：向合同當(dāng)事人提供書面咨詢意見。5.2第三方審計(jì)5.2.1審計(jì)對(duì)象：合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等。5.2.2審計(jì)方法：查閱財(cái)務(wù)賬目、審查憑證、訪談相關(guān)人員等。5.2.3審計(jì)結(jié)果：向合同當(dāng)事人出具審計(jì)報(bào)告。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用支付方式：按合同約定支付，可分期支付或一次性支付。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)合同當(dāng)事人同意。7.1.2第三方變更應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同需提前通知合同當(dāng)事人。7.2.2第三方退出合同后，合同當(dāng)事人應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。8.第三方責(zé)任追究8