2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2居間方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權利3.3租賃物義務4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維修與保養(yǎng)7.租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書》。1.1.2“租賃方”指在本合同中出租新型文化園區(qū)的一方。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務的一方。1.1.4“租賃物”指租賃方提供的位于新型文化園區(qū)的物業(yè)。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給居間方的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.7“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的責任。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2居間方2.2.1名稱：[居間方全稱]2.2.2地址：[居間方地址]2.2.3聯系人：[居間方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[居間方聯系電話]3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于新型文化園區(qū)內，具體位置為：[租賃物具體位置描述]。3.1.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。3.1.3租賃物結構：[租賃物結構描述]。3.1.4租賃物設施：[租賃物設施清單]。3.2租賃物權利3.2.1租賃方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權利。3.2.2居間方享有根據本合同約定收取居間費用的權利。3.3租賃物義務3.3.1租賃方應保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物的維護保養(yǎng)責任。3.3.2居間方應按照本合同約定履行居間義務，協助租賃方完成租賃物的出租。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：租賃方應按月支付租金，于每月[支付日]前將租金支付至居間方指定賬戶。5.3支付時間：租賃方應在每月[支付日]前完成租金支付。6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定：租賃方應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構。6.2維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)：租賃方應定期對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。7.租賃物保險7.1保險責任：租賃方應在本合同簽訂之日起15日內，為租賃物投保財產險，并將保險單復印件交居間方備案。7.2保險金額：租賃物保險金額應不低于[保險金額]元。7.3保險期限：租賃物保險期限應與租賃期限一致。8.違約責任8.1違約定義8.1.1租賃方未按時支付租金的，視為違約。8.1.2居間方未履行居間義務，導致租賃方未能及時出租租賃物的，視為違約。8.1.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，均視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.2.3違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的，合同自解除協議簽訂之日起解除。10.1.2出現下列情況之一的，任何一方均有權解除合同：a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c)經雙方協商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應當書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行各自的義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.2解除合同不影響雙方根據本合同約定應承擔的違約責任。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1本合同到期前，雙方均有權提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應在本合同到期前[提前天數]內協商續(xù)簽事宜。11.2.2續(xù)簽合同應按照原合同條款執(zhí)行，并可根據實際情況進行調整。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協商確定，但不得超過原合同期限。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更合同應當書面通知對方。12.2.2變更合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3變更內容12.3.1變更內容應包括但不限于租賃物、租賃期限、租金等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同因解除、續(xù)簽、終止等原因終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期以一份終止協議的日期為準。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數14.4.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除本合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙方根據本合同的履行需要引入第三方，第三方介入應經甲乙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙方或本合同項下的租賃物造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額應在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據其與甲乙方或本合同簽訂的協議或合同，要求甲乙方履行相應的義務。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照其與甲乙方或本合同簽訂的協議或合同，履行相應的職責。15.6.2第三方應保證其提供的服務不違反本合同的約定，并對因自身原因導致的違約行為承擔責任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。16.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方履行其職責。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.4甲乙方應將第三方的責任限額納入其與第三方簽訂的協議或合同中。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方與甲乙方之間的關系由甲乙方與第三方簽訂的協議或合同界定。17.1.2第三方不得直接與租賃方或居間方進行交易或提供服務，除非經甲乙方書面同意。17.2第三方與租賃方的關系17.2.1第三方與租賃方之間的關系由第三方與租賃方簽訂的協議或合同界定。17.2.2第三方應尊重租賃方的權利，不得損害租賃方的合法權益。17.3第三方與居間方的關系17.3.1第三方與居間方之間的關系由第三方與居間方簽訂的協議或合同界定。17.3.2第三方應與居間方合作，共同維護合同的履行。17.4第三方與其他第三方的劃分說明17.4.1不同第三方之間的關系由各自簽訂的協議或合同界定。17.4.2各第三方應獨立履行其職責，不得相互干涉。18.第三方介入后的合同調整18.1第三方介入后，甲乙方應與第三方協商，必要時調整本合同的條款，以適應第三方介入的需要。18.2本合同中關于甲乙方權利義務的條款，在第三方介入后，仍適用于甲乙方與第三方之間的關系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方協商確定。19.2第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行其權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃方提供租賃物的詳細清單，作為本合同的附件。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：租賃物使用說明旨在指導租賃方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，確保租金的準確支付。4.附件四：保險單要求：提供租賃物保險單的復印件，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是租賃物保險的有效證明，保障租賃物的安全。5.附件五：第三方協議要求：提供與第三方簽訂的協議或合同的復印件，明確各方的權利義務。說明：第三方協議是第三方介入時的法律文件，確保各方的權益得到保障。6.附件六：變更協議要求：提供合同變更的書面協議，明確變更的內容、生效日期等。說明：變更協議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：解除協議要求：提供合同解除的書面協議，明確解除的原因、生效日期等。說明：解除協議是合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2居間方未履行居間義務1.3第三方違反協議或合同1.4租賃方未按約定使用租賃物1.5任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據本合同的具體條款和相關法律法規(guī)進行判斷。2.2責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按時支付租金，違約金為應付款項的5%。3.2示例二：居間方未履行居間義務，導致租賃方未能及時出租租賃物，居間方應退還部分居間費用。3.3示例三：第三方違反協議或合同，導致租賃物受損，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結構4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整5.居間服務費用5.1居間服務費用金額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用調整6.租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間6.2租賃物交付條件6.3租賃物驗收標準7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用規(guī)則7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.附件與補充協議8.1附件清單8.2補充協議內容9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同變更與解除14.3合同解釋與爭議14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：__________________法定代表人：____________聯系電話：______________住所地：__________________1.4.2承租方：名稱：__________________法定代表人：____________聯系電話：______________住所地：__________________1.5合同簽訂地點：__________________2.居間服務內容2.1居間服務范圍：本合同項下的居間服務范圍為協助出租方與承租方達成租賃協議，包括但不限于提供租賃物信息、協助談判、簽訂協議等。2.2居間服務方式：居間服務方式包括但不限于電話溝通、郵件聯系、現場協調等。2.3居間服務期限：居間服務期限自合同簽訂之日起至租賃協議簽訂之日止。3.租賃物信息3.1租賃物名稱：__________________3.2租賃物位置：__________________3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物結構：__________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：_______年_______月4.2租金金額：每月人民幣_______元整。4.3租金支付方式：每月前_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調整：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。5.居間服務費用5.1居間服務費用金額：人民幣_______元整。5.2居間服務費用支付方式：在租賃協議簽訂后_______個工作日內一次性支付。5.3居間服務費用調整：如遇市場波動或其他不可抗力因素，居間服務費用可根據實際情況進行調整。6.租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間：_______年_______月_______日。6.2租賃物交付條件：租賃物應具備正常使用條件，無任何損壞或安全隱患。6.3租賃物驗收標準：承租方應在租賃物交付后_______日內對租賃物進行驗收，如發(fā)現質量問題，應在驗收期內向出租方提出。7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用規(guī)則：承租方應按照租賃物的使用說明書和相關規(guī)定使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。7.2租賃物維護責任：租賃物在使用過程中，如出現損壞或故障，承租方應負責維修，維修費用由承租方承擔。7.3租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應按實際損失賠償出租方。8.附件與補充協議8.1附件清單：8.1.1附件一：租賃物清單8.1.2附件二：租金支付計劃8.1.3附件三：租賃物使用說明書8.1.4附件四：其他相關文件8.2補充協議內容：8.2.1補充協議一：租賃物使用細則8.2.2補充協議二：租賃物維修保養(yǎng)協議8.2.3補充協議三：違約責任補充說明9.違約責任9.1違約行為定義：9.1.1出租方違約行為：a)未按約定時間交付租賃物；b)提供的租賃物不符合約定標準；c)擅自改變租賃物用途；d)違反租賃物維護義務。9.1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物；c)違反租賃物使用規(guī)則；d)未按約定時間歸還租賃物。9.2違約責任承擔：9.2.1出租方違約責任：a)退還租金；b)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責任：a)支付違約金；b)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準：9.3.1出租方違約賠償標準：按照實際損失計算，最高不超過租金總額的_______%。9.3.2承租方違約賠償標準：按照實際損失計算，最高不超過租金總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方解除條件：a)承租方嚴重違約；b)出租方因國家政策調整等原因需要收回租賃物。11.1.2承租方解除條件：a)出租方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前通知：一方需解除合同時，應提前_______日書面通知對方。11.2.2解除確認：雙方確認解除合同時，應簽訂解除協議。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃物返還：承租方應在合同解除后_______日內將租賃物返還出租方。11.3.2賠償責任：雙方應根據違約情況承擔相應的賠償責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃物返還；12.3.2賠償責任；12.3.3合同解除協議的簽訂。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：租賃物使用說明書13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期：_______年_______月_______日。14.2合同變更與解除：本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.3合同解釋與爭議：本合同的解釋以中文文本為準，如發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在甲乙雙方認為有必要引入第三方時，可依據本合同約定引入第三方。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權利。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方職責：17.1.1評估機構：負責對租賃物進行評估，提供評估報告。17.1.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.3中介機構：協助甲乙雙方進行談判，促成合同簽訂。17.1.4擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使自己的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應以書面形式進行，并確保第三方知曉。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應以書面形式進行，并確保第三方知曉。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的約定：19.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。19.1.2第三方責任限額應根據第三方的職責和風險進行合理約定。19.2第三方責任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，其責任限額按本合同約定執(zhí)行。19.2.2第三方責任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方依據本合同享有的其他權利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出：甲乙雙方任何一方認為需要引入第三方時，應書面提出變更請求。20.2合同變更的審批：合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽署變更協議。20.3合同變更的生效：合同變更協議簽署后，本合同相應條款變更生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：支付計劃應列出每個支付周期（如每月、每季度）的租金金額、支付日期和支付方式。說明：租金支付計劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、責任限額以及介入的具體事宜。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的法律文件。5.附件五：違約責任補充說明詳細要求：說明應列舉具體的違約行為，并明確相應的違約責任和賠償標準。說明：違約責任補充說明作為合同附件，用于細化違約責任的具體內容和認定標準。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：程序應包含爭議解決的方式、步驟、時限和機構。說明：爭議解決程序作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更的內容、生效日期和雙方的權利義務。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節(jié)和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按約定時間交付租賃物責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為每日租金的_______%。示例：出租方未能在合同約定的交付時間內交付租賃物，應向承租方支付每日租金的_______%作為違約金。b)提供的租賃物不符合約定標準責任認定：出租方應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的租賃物存在嚴重質量問題，導致承租方無法正常使用，出租方應退還租金并賠償損失。c)未按約定支付租金責任認定：承租方應支付違約金，金額為欠付租金的_______%。示例：承租方未按約定支付租金，應支付每日欠付租金的_______%作為違約金。d)損壞租賃物責任認定：承租方應賠償出租方因損壞造成的實際損失。示例：承租方在使用過程中損壞租賃物，應賠償出租方實際損失。e)違反租賃物使用規(guī)則責任認定：承租方應賠償出租方因違反使用規(guī)則造成的損失。示例：承租方違反租賃物使用規(guī)則導致租賃物損壞，應賠償出租方損失。f)未按約定時間歸還租賃物責任認定：承租方應支付違約金，金額為每日租金的_______%。示例：承租方未按約定時間歸還租賃物，應支付每日租金的_______%作為違約金。全文完。2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.文化園區(qū)概況2.1文化園區(qū)名稱2.2文化園區(qū)地址2.3文化園區(qū)面積2.4文化園區(qū)用途3.居間租賃協議概述3.1居間租賃協議期限3.2居間租賃協議租金3.3居間租賃協議租金支付方式4.居間租賃雙方權利與義務4.1居間租賃雙方權利4.2居間租賃雙方義務5.居間租賃費用及支付5.1居間租賃費用構成5.2居間租賃費用支付時間5.3違約責任及賠償6.文化園區(qū)管理及維護6.1文化園區(qū)管理規(guī)定6.2文化園區(qū)維護責任7.居間租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.其他約定事項10.1通知送達方式10.2附件及補充協議11.合同生效12.合同簽署13.合同附件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：____________________居間方：____________________1.2合同雙方法定代表人租賃方法定代表人：____________________居間方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯系方式租賃方聯系電話：____________________居間方聯系電話：____________________租賃方電子郵箱：____________________居間方電子郵箱：____________________2.文化園區(qū)概況2.1文化園區(qū)名稱文化園區(qū)名稱：____________________2.2文化園區(qū)地址文化園區(qū)地址：____________________2.3文化園區(qū)面積文化園區(qū)總面積：____________________平方米租賃面積：____________________平方米2.4文化園區(qū)用途文化園區(qū)用途：____________________3.居間租賃協議概述3.1居間租賃協議期限居間租賃協議起始日期：____________________居間租賃協議終止日期：____________________3.2居間租賃協議租金基本租金：____________________元/月租金支付方式：____________________3.3居間租賃協議租金支付方式首付款：____________________元，于簽訂合同之日支付月租金：____________________元/月，每月__日支付按年支付租金：____________________元/年，每年__月__日支付4.居間租賃雙方權利與義務4.1居間租賃雙方權利租賃方有權按照協議約定使用租賃物居間方有權收取居間服務費用4.2居間租賃雙方義務租賃方應按期支付租金居間方應提供真實、有效的居間服務5.居間租賃費用及支付5.1居間租賃費用構成基本租金水電費物業(yè)管理費維修保養(yǎng)費5.2居間租賃費用支付時間水電費：每月__日支付物業(yè)管理費：每月__日支付維修保養(yǎng)費：____________________5.3違約責任及賠償若租賃方未按期支付租金，應向居間方支付違約金____________________元/天若居間方未提供有效居間服務，應退還租賃方已支付的服務費用6.文化園區(qū)管理及維護6.1文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方需遵守文化園區(qū)管理規(guī)定居間方需協助租賃方了解并遵守文化園區(qū)管理規(guī)定6.2文化園區(qū)維護責任租賃方負責租賃期間的園區(qū)維護居間方負責園區(qū)公共設施的維護7.居間租賃合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協商一致7.2合同解除條件履行合同過程中出現不可抗力因素一方違約，另一方有權解除合同7.3合同解除程序解除合同前，雙方應進行協商協商不成，可向法院提起訴訟1.居間租賃雙方權利與義務1.1居間租賃雙方權利居間方權利1.1.1有權要求租賃方按照協議支付租金1.1.2有權監(jiān)督租賃方合理使用租賃物1.1.3有權要求租賃方遵守文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方權利1.2.1有權獲得租賃物的使用權1.2.2有權按照協議約定使用租賃物1.2.3有權要求居間方提供必要的服務1.2居間租賃雙方義務居間方義務1.2.1有義務提供真實、有效的租賃信息1.2.2有義務協助租賃方與租賃方簽訂租賃合同1.2.3有義務對租賃物進行必要的維護和管理租賃方義務1.2.1有義務按照協議支付租金1.2.2有義務合理使用租賃物，不得擅自改變用途1.2.3有義務遵守文化園區(qū)管理規(guī)定2.居間租賃費用及支付2.1居間租賃費用構成居間服務費水電費物業(yè)管理費2.2居間租賃費用支付方式居間服務費：____________________元/月，于每月__日支付水電費：按實際使用量結算，于每月__日支付物業(yè)管理費：____________________元/月，于每月__日支付3.文化園區(qū)管理及維護3.1文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方需遵守文化園區(qū)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等租賃方不得擅自改變園區(qū)布局和結構3.2文化園區(qū)維護責任文化園區(qū)公共區(qū)域及設施維護由居間方負責租賃方負責其使用區(qū)域內的維護和保養(yǎng)4.居間租賃合同變更與解除4.1合同變更條件雙方協商一致法律法規(guī)或政策調整4.2合同解除條件租賃方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行4.3合同解除程序一方提出解除合同，另一方應在收到通知后__日內給予答復雙方達成一致解除合同，簽訂解除協議5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑協商解決仲裁訴訟5.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁6.違約責任6.1違約情形未按期支付租金擅自改變租賃物用途違反文化園區(qū)管理規(guī)定6.2違約責任承擔未按期支付租金，應向對方支付違約金____________________元/天擅自改變租賃物用途，應賠償對方損失____________________元違反文化園區(qū)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任7.其他約定事項7.1通知送達方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯系方式7.2附件及補充協議本合同附件：____________________本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的約定8.1第三方概念8.2第三方介入方式第三方介入合同，需經甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。8.3第三方選擇與更換甲乙雙方有權選擇第三方，并在協議中明確第三方的責任和權利。如需更換第三方，雙方應提前__日書面通知對方，并經對方同意后更換。9.第三方責任限額9.1責任限額定義第三方責任限額是指在第三方履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。9.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合作協議或補充協議時約定，并在合同中明確。9.3超額賠償若第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。10.第三方責任免除10.1免責條件第三方在履行職責過程中，因不可抗力、自然災害等不可預見、不可避免且不可避免的因素導致合同履行障礙或損失，甲乙雙方同意免除第三方的責任。10.2免責程序第三方應在事件發(fā)生后__日內，以書面形式通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。11.第三方權利與義務11.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。第三方有權按照合作協議或補充協議收取服務費用。11.2第三方義務第三方應按照合作協議或補充協議的規(guī)定，履行其職責。第三方應保證其提供服務不侵犯他人的合法權益。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1職責劃分第