2024年度物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域1.6物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.7物業(yè)服務(wù)期限2.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)目標(biāo)2.1品牌知名度提升2.2品牌美譽(yù)度提升2.3品牌忠誠(chéng)度提升2.4品牌形象塑造3.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)內(nèi)容3.1品牌定位3.2品牌命名3.3品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)3.4品牌形象宣傳3.5品牌活動(dòng)策劃3.6品牌傳播渠道4.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)預(yù)算4.1品牌建設(shè)費(fèi)用總額4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用使用監(jiān)督5.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)進(jìn)度安排5.1各階段目標(biāo)5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整6.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)成果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估時(shí)間6.4評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除條件12.4合同解除日期13.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同附件13.1物業(yè)管理公司品牌建設(shè)方案13.2物業(yè)管理公司品牌建設(shè)預(yù)算表13.3物業(yè)管理公司品牌建設(shè)進(jìn)度安排表13.4物業(yè)管理公司品牌建設(shè)評(píng)估報(bào)告14.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署人代表單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域：市區(qū)范圍內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等1.6物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等1.7物業(yè)服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)目標(biāo)2.4品牌形象塑造：打造綠色、和諧、安全的物業(yè)管理品牌形象3.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)內(nèi)容3.1品牌定位：以“貼心服務(wù)，品質(zhì)生活”為核心定位，強(qiáng)調(diào)服務(wù)質(zhì)量和客戶體驗(yàn)3.2品牌命名：物業(yè)3.3品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：采用簡(jiǎn)潔大方的圖形和文字相結(jié)合的設(shè)計(jì)，突出品牌特色3.4品牌形象宣傳：通過(guò)各類媒體渠道進(jìn)行品牌宣傳，包括電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等3.5品牌活動(dòng)策劃：定期舉辦客戶答謝活動(dòng)、社區(qū)文化活動(dòng)等，提升品牌形象3.6品牌傳播渠道：建立官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、微博等新媒體平臺(tái)，擴(kuò)大品牌影響力4.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)預(yù)算4.1品牌建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：4.2.1品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元4.2.2媒體宣傳費(fèi)用：人民幣40萬(wàn)元4.2.3客戶答謝活動(dòng)費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元4.2.4社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用：人民幣15萬(wàn)元4.3費(fèi)用支付方式：按季度支付，每次支付25萬(wàn)元4.4費(fèi)用使用監(jiān)督：由雙方共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督5.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)進(jìn)度安排5.1各階段目標(biāo)：5.1.1第一階段（2024年1月3月）：完成品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、媒體宣傳方案制定5.1.2第二階段（2024年4月6月）：?jiǎn)?dòng)媒體宣傳、舉辦首次客戶答謝活動(dòng)5.1.3第三階段（2024年7月9月）：繼續(xù)開(kāi)展媒體宣傳、舉辦社區(qū)文化活動(dòng)5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1第一階段：2024年3月31日前完成5.2.2第二階段：2024年6月30日前完成5.2.3第三階段：2024年9月30日前完成5.2.4第四階段：2024年12月31日前完成5.3進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整：雙方每月召開(kāi)一次進(jìn)度會(huì)議，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)成果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1品牌知名度：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、市場(chǎng)調(diào)研等方式進(jìn)行評(píng)估6.1.2品牌美譽(yù)度：通過(guò)客戶滿意度調(diào)查、口碑傳播等方式進(jìn)行評(píng)估6.1.3品牌忠誠(chéng)度：通過(guò)客戶留存率、續(xù)約率等方式進(jìn)行評(píng)估6.1.4品牌形象：通過(guò)媒體曝光度、社會(huì)反響等方式進(jìn)行評(píng)估6.2評(píng)估方法：采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估6.3評(píng)估時(shí)間：每季度進(jìn)行一次評(píng)估6.4評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整品牌建設(shè)策略，持續(xù)優(yōu)化品牌形象7.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：7.1.1媒體負(fù)面報(bào)道7.1.2客戶投訴7.1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)7.1.4資金風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：7.2.1對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)7.2.2分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：7.3.1媒體負(fù)面報(bào)道：積極應(yīng)對(duì)，及時(shí)發(fā)布正面信息，消除負(fù)面影響7.3.2客戶投訴：建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問(wèn)題，提高客戶滿意度7.3.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：加強(qiáng)品牌建設(shè)，提高服務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力7.3.4資金風(fēng)險(xiǎn)：合理規(guī)劃預(yù)算，確保資金使用效率，防范資金風(fēng)險(xiǎn)8.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同變更8.1合同變更條件：8.1.1物業(yè)管理公司或委托方提出變更申請(qǐng)8.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同變更程序：8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)8.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為合同附件8.3合同變更效力：8.3.1經(jīng)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容具有同等法律效力8.3.2變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效9.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)9.2.3解除內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為合同附件9.3合同解除效力：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理9.3.2解除方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，未收取的費(fèi)用不再收取10.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2未按約定完成品牌建設(shè)任務(wù)10.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.4嚴(yán)重違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償方式：10.3.1經(jīng)濟(jì)賠償10.3.2懲罰性賠償10.3.3其他補(bǔ)救措施11.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)協(xié)商解決11.1.2通過(guò)調(diào)解解決11.1.3通過(guò)仲裁解決11.1.4通過(guò)訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)11.2.2市人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同其他約定12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1合同簽署之日起生效12.3合同解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2一方嚴(yán)重違約12.4合同解除日期：12.4.1合同解除通知送達(dá)之日起生效13.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同附件13.1物業(yè)管理公司品牌建設(shè)方案13.2物業(yè)管理公司品牌建設(shè)預(yù)算表13.3物業(yè)管理公司品牌建設(shè)進(jìn)度安排表13.4物業(yè)管理公司品牌建設(shè)評(píng)估報(bào)告14.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人簽字：（物業(yè)管理公司法定代表人）14.4簽署人代表單位蓋章：物業(yè)管理有限責(zé)任公司公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在物業(yè)管理公司品牌建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)公司、廣告公司、活動(dòng)策劃公司等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于品牌策劃、形象設(shè)計(jì)、媒體宣傳、活動(dòng)執(zhí)行等方面。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件：甲乙雙方一致同意，根據(jù)品牌建設(shè)項(xiàng)目的需要，引入第三方介入。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并提交相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)。2.2.3甲乙雙方共同評(píng)估第三方的能力和報(bào)價(jià)，決定是否引入第三方。2.2.4引入第三方后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行其服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定所導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3利益：3.3.1第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升其市場(chǎng)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)拓展。3.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和資源。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與物業(yè)管理公司（甲方）的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和保密協(xié)議。4.2第三方與業(yè)主（乙方）的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：4.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得與其他相關(guān)方發(fā)生利益沖突。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其接受服務(wù)的費(fèi)用總額。5.2責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方的責(zé)任限額適用于因其服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定所導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.1.2變更后的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2解除：6.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確解除原因和程序。6.2.2解除后的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年內(nèi)。9.第三方介入的其他條款9.1本合同的修正條款適用于第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)方案要求：詳細(xì)闡述品牌建設(shè)的總體策略、目標(biāo)、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說(shuō)明：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、品牌定位、傳播策略、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。2.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)預(yù)算表要求：列出品牌建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于設(shè)計(jì)、宣傳、活動(dòng)等。說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)進(jìn)度安排表要求：明確品牌建設(shè)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)分解。說(shuō)明：進(jìn)度安排表應(yīng)包括階段目標(biāo)、具體任務(wù)、負(fù)責(zé)人和完成時(shí)間等。4.物業(yè)管理公司品牌建設(shè)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)品牌建設(shè)成果進(jìn)行定量和定性分析，包括知名度、美譽(yù)度、忠誠(chéng)度等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方報(bào)價(jià)單要求：第三方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：報(bào)價(jià)單應(yīng)清晰明確，便于甲乙雙方進(jìn)行決策。7.第三方保密協(xié)議要求：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.第三方合同補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用：第三方未按時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，或甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2未按約定完成品牌建設(shè)任務(wù)：第三方未按合同約定完成品牌建設(shè)任務(wù)，或未達(dá)到預(yù)期效果。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4嚴(yán)重違反合同約定的其他行為：如違反保密協(xié)議、損害甲乙雙方利益等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：按照合同約定的違約金比例支付，如每日萬(wàn)分之五。2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：按照合同約定的違約金比例支付，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4嚴(yán)重違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1第三方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至乙方支付完畢。3.2第三方未按約定完成廣告宣傳任務(wù)：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方重新完成廣告宣傳任務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露客戶信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同背景2.1物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介2.2品牌建設(shè)目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1品牌策略規(guī)劃3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.3媒體推廣與宣傳3.4品牌維護(hù)與更新4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果提交要求6.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1物業(yè)管理公司：指在本合同中提供品牌建設(shè)服務(wù)的乙方，具體名稱為[物業(yè)管理公司名稱]。1.1.2品牌建設(shè)方：指在本合同中委托乙方提供品牌建設(shè)服務(wù)的甲方，具體名稱為[品牌建設(shè)方名稱]。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1品牌建設(shè)：指通過(guò)一系列策略和活動(dòng)，提升甲方物業(yè)管理服務(wù)的品牌形象和知名度。1.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括品牌策略規(guī)劃、品牌形象設(shè)計(jì)、媒體推廣與宣傳、品牌維護(hù)與更新等。2.合同背景2.1物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介2.1.1物業(yè)管理公司成立于[成立年份]，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的品牌建設(shè)團(tuán)隊(duì)。2.2品牌建設(shè)目標(biāo)2.2.1提升甲方物業(yè)管理服務(wù)的品牌形象。2.2.2增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。2.2.3提高甲方客戶的滿意度和忠誠(chéng)度。3.服務(wù)內(nèi)容3.1品牌策略規(guī)劃3.1.1分析甲方物業(yè)管理服務(wù)的現(xiàn)狀和市場(chǎng)需求。3.1.2制定品牌建設(shè)策略，包括品牌定位、品牌核心價(jià)值等。3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)甲方的品牌標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色等。3.2.2設(shè)計(jì)甲方宣傳資料、辦公用品等。3.3媒體推廣與宣傳3.3.1制定媒體推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)。3.3.2執(zhí)行媒體推廣計(jì)劃，確保推廣效果。3.4品牌維護(hù)與更新3.4.1定期對(duì)甲方品牌形象進(jìn)行維護(hù)和更新。3.4.2及時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整品牌策略。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。4.2服務(wù)續(xù)約條款4.2.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.2.2續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，且無(wú)違約行為。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在服務(wù)期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素影響，服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果提交要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將服務(wù)成果提交給甲方。6.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新提供直至合格。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中所創(chuàng)作的所有原創(chuàng)作品，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料、設(shè)計(jì)方案等，其著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同解除條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.2.3違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單等。13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同；13.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除13.3.1合同解除條件同第11.1條；13.3.2合同解除程序同第11.2條。14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1服務(wù)內(nèi)容清單；14.2.2費(fèi)用明細(xì)；14.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單；14.2.4雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，參與到合同執(zhí)行的特定環(huán)節(jié)中。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、專業(yè)評(píng)估、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。15.3.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其委托任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對(duì)因其疏忽、過(guò)失或違反合同約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照委托協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開(kāi)展工作。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，并監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同終止19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.1.2若原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)委托協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于品牌策略規(guī)劃、品牌形象設(shè)計(jì)、媒體推廣與宣傳、品牌維護(hù)與更新等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、預(yù)期成果和交付時(shí)間。2.費(fèi)用明細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、額外費(fèi)用等。每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單列出合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料、設(shè)計(jì)方案等。每項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍和授權(quán)期限。4.委托協(xié)議與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。6.服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.違約通知發(fā)生違約行為時(shí)，甲乙雙方發(fā)出的違約通知，明確違約事實(shí)和要求。8.爭(zhēng)議解決文件解決合同爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.合同變更協(xié)議合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議合同解除時(shí)，甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.3任何一方違反保密條款的；1.4第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的；1.5任何一方違反合同解除條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響；2.3違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.4任何一方違反合同解除條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊(cè)信息1.2客戶名稱及注冊(cè)信息1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域界定2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間規(guī)定3.品牌建設(shè)目標(biāo)3.1品牌形象定位3.2品牌知名度提升3.3品牌美譽(yù)度維護(hù)4.品牌建設(shè)策略4.1品牌宣傳計(jì)劃4.2媒體選擇及投放4.3社交媒體運(yùn)營(yíng)5.品牌推廣活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.2活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用5.3活動(dòng)效果評(píng)估6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)流程規(guī)范6.3服務(wù)反饋及處理7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限規(guī)定8.2續(xù)約條件及程序8.3合同解除及終止9.保密條款9.1信息保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2品牌建設(shè)方案11.3費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達(dá)12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.其他條款13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XX，注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：。1.3客戶名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4客戶注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XX，注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：。1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域界定：本合同所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)街道號(hào)住宅小區(qū)，包括住宅樓、地下車庫(kù)、公共設(shè)施等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)費(fèi)收取等。2.3服務(wù)時(shí)間規(guī)定：每日24小時(shí)不間斷服務(wù)，節(jié)假日及國(guó)家法定假日除外。3.品牌建設(shè)目標(biāo)3.1品牌形象定位：打造“安全、舒適、和諧、美麗”的住宅小區(qū)品牌形象。3.2品牌知名度提升：通過(guò)線上線下多種渠道，提高物業(yè)管理公司品牌在市的知名度。3.3品牌美譽(yù)度維護(hù)：確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，維護(hù)公司品牌良好形象。4.品牌建設(shè)策略4.1品牌宣傳計(jì)劃：制定年度品牌宣傳計(jì)劃，包括線上推廣、線下活動(dòng)、媒體報(bào)道等。4.2媒體選擇及投放：選擇合適的媒體進(jìn)行廣告投放，包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等。4.3社交媒體運(yùn)營(yíng)：建立公司官方公眾號(hào)、微博等社交媒體平臺(tái)，定期發(fā)布物業(yè)管理資訊及活動(dòng)信息。5.品牌推廣活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃與執(zhí)行：策劃并執(zhí)行各類品牌推廣活動(dòng)，如社區(qū)文化節(jié)、業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)等。5.2活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用：活動(dòng)預(yù)算總額為人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。5.3活動(dòng)效果評(píng)估：對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估，包括參與人數(shù)、媒體報(bào)道、客戶滿意度等。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2服務(wù)流程規(guī)范：制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.3服務(wù)反饋及處理：設(shè)立服務(wù)反饋渠道，及時(shí)處理客戶投訴和建議。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.2費(fèi)用支付方式：客戶可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限規(guī)定：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。8.2續(xù)約條件及程序：在合同期滿前一個(gè)月，若雙方均同意繼續(xù)合作，則應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定的條款續(xù)簽合同。8.3合同解除及終止：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.保密條款9.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳見(jiàn)附件一。11.2品牌建設(shè)方案：詳見(jiàn)附件二。11.3費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件三。12.合同生效及通知12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知方式及送達(dá)：書(shū)面通知，送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。12.3通知送達(dá)確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)予以確認(rèn)。13.其他條款13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由物業(yè)管理公司法定代表人和住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表簽署。14.2簽署日期：2024年4月1日。14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)物業(yè)管理公司辦公室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方界定：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或項(xiàng)目涉及第三方利益，需要第三方參與決策；2.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化合同執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)：一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。3.2介入審核：另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并答復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與決策的范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失、損害或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與決策的范圍內(nèi)。5.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更內(nèi)容：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要變更。6.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及期限由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)，且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；8.1.2第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3第三方介入后，合同