2024版房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況1.1監(jiān)理單位基本信息1.2拆遷單位基本信息1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4合同簽訂日期1.5合同期限2.監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作方式2.4監(jiān)理人員職責(zé)2.5監(jiān)理設(shè)備要求3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用組成3.3支付方式及期限3.4逾期付款責(zé)任4.監(jiān)理質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.4質(zhì)量事故處理5.監(jiān)理進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度延誤責(zé)任6.監(jiān)理合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序6.4變更與解除后的處理7.監(jiān)理爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效、終止及解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：___________1.2拆遷單位基本信息1.2.1拆遷單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：___________1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱：___________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.3.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________1.4合同簽訂日期：___________1.5合同期限：自___________至___________第二條監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1對拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.2對拆遷工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1拆遷工程的設(shè)計(jì)審查與監(jiān)督。2.2.2拆遷工程的施工過程監(jiān)督。2.2.3拆遷工程的質(zhì)量檢測與驗(yàn)收。2.2.4拆遷工程的安全檢查與隱患排查。2.2.5拆遷工程的進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)。2.2.6拆遷工程的環(huán)保措施監(jiān)督。2.3監(jiān)理工作方式2.3.1定期現(xiàn)場巡查。2.3.2定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。2.3.3定期提交監(jiān)理報(bào)告。2.4監(jiān)理人員職責(zé)2.4.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3監(jiān)理人員應(yīng)保守項(xiàng)目秘密。2.5監(jiān)理設(shè)備要求2.5.1監(jiān)理單位應(yīng)提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具。2.5.2監(jiān)理設(shè)備應(yīng)滿足監(jiān)理工作需要，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：___________元3.2費(fèi)用組成3.2.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：___________元3.2.2差旅費(fèi)：___________元3.2.3設(shè)備使用費(fèi)：___________元3.3支付方式及期限3.3.1拆遷單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3.2支付方式為：___________3.3.3支付期限為：___________3.4逾期付款責(zé)任3.4.1拆遷單位逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按每日___________向監(jiān)理單位支付違約金。第四條監(jiān)理質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2符合設(shè)計(jì)文件要求。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保符合質(zhì)量要求。4.2.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.2.3對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3.1監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。4.3.2對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量事故處理4.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)。4.4.2對質(zhì)量事故進(jìn)行原因分析，提出處理意見。第五條監(jiān)理進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1制定拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2監(jiān)理單位對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。5.2進(jìn)度控制措施5.2.1對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。5.2.2對進(jìn)度延誤原因進(jìn)行分析。5.2.3對進(jìn)度延誤采取相應(yīng)措施。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)協(xié)商后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.4進(jìn)度延誤責(zé)任5.4.1因監(jiān)理單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條監(jiān)理合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。6.2合同解除條件6.2.1合同一方嚴(yán)重違約。6.3變更與解除程序6.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除合同。6.4變更與解除后的處理6.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。第七條監(jiān)理爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1通過協(xié)商解決。7.1.2通過仲裁解決。7.2爭議解決程序7.2.1雙方協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條合同生效、終止及解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章。8.1.2雙方按照合同約定支付首期監(jiān)理費(fèi)用。8.1.3合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。8.2合同終止條件8.2.1監(jiān)理工作完成，合同約定的義務(wù)履行完畢。8.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。8.3合同解除條件8.3.1合同一方嚴(yán)重違約。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同終止或解除后的處理8.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.4.2雙方應(yīng)相互歸還合同中涉及的文件和資料。8.4.3合同終止或解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。9.1.2拆遷單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。9.1.3一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1與合同相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.1.2項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。10.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理方案、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用清單等。11.2合同未盡事宜11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1合同雙方授權(quán)代表簽署合同。12.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字蓋章。12.2.2合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1監(jiān)理工作完成，合同約定的義務(wù)履行完畢。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)相互歸還合同中涉及的文件和資料。13.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1監(jiān)理方案14.1.2進(jìn)度計(jì)劃14.1.3費(fèi)用清單14.1.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率。15.2.2提升服務(wù)質(zhì)量。15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以顧問、中介、監(jiān)理、檢測、評估等多種形式介入。16.3第三方介入時(shí)間16.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保其職責(zé)的有效履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方職責(zé)與權(quán)利18.2.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見或建議。協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.2.2第三方的權(quán)利包括：獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。在履行職責(zé)過程中，對合同雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。對合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立的監(jiān)督和評估。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息。第三方介入的目的、方式和期限。第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方責(zé)任限額。合同雙方的違約責(zé)任。爭議解決方式。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的任務(wù)。20.2合同變更20.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理方案1.1詳細(xì)說明監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、流程和方法。1.2包含監(jiān)理人員的職責(zé)分工、資質(zhì)要求及配備情況。1.3監(jiān)理工作的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施。2.進(jìn)度計(jì)劃2.1列出項(xiàng)目的主要階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的工作內(nèi)容。2.2明確各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3包含進(jìn)度調(diào)整的流程和條件。3.費(fèi)用清單3.1列出監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方法。3.2包含差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等明細(xì)。3.3明確支付方式及期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)說明第三方介入的目的、方式和期限。4.2包含第三方的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。4.3明確爭議解決方式。5.質(zhì)量控制記錄5.1記錄項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。5.2包含不合格項(xiàng)目的處理意見及整改措施。6.安全檢查記錄6.1記錄項(xiàng)目施工過程中的安全檢查情況。6.2包含安全隱患的整改措施及驗(yàn)收結(jié)果。7.環(huán)保檢查記錄7.1記錄項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保檢查情況。7.2包含環(huán)保問題的整改措施及驗(yàn)收結(jié)果。8.爭議解決文件8.1記錄雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷單位支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.拆遷單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：拆遷單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向監(jiān)理單位支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.示例說明5.1監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例：監(jiān)理單位應(yīng)支付違約金___________元，并賠償由此造成的損失___________元。5.2拆遷單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。示例：拆遷單位應(yīng)支付違約金___________元，并賠償由此造成的損失___________元。5.3第三方未按照合同約定進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確。示例：第三方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償由此造成的損失___________元。全文完。2024版房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1拆遷工程概況2.2拆除工程概況2.3監(jiān)理范圍3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理期限順延5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1拆遷工程監(jiān)理5.1.1施工準(zhǔn)備階段5.1.2施工實(shí)施階段5.1.3施工驗(yàn)收階段5.2拆除工程監(jiān)理5.2.1施工準(zhǔn)備階段5.2.2施工實(shí)施階段5.2.3施工驗(yàn)收階段6.監(jiān)理質(zhì)量要求6.1拆遷工程質(zhì)量要求6.2拆除工程質(zhì)量要求6.3質(zhì)量保證措施7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告編制7.2監(jiān)理資料保存7.3報(bào)告及資料提交要求8.監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理人員的權(quán)利8.2監(jiān)理人員的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：監(jiān)理方案14.3附件三：監(jiān)理人員名單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.4注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)街道號（2）乙方注冊地址：市區(qū)街道號2.合同標(biāo)的2.1拆遷工程概況（1）項(xiàng)目名稱：拆遷工程（2）建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)街道（3）建設(shè)規(guī)模：建筑面積萬平方米2.2拆除工程概況（1）項(xiàng)目名稱：拆除工程（2）建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)街道（3）拆除范圍：棟建筑物2.3監(jiān)理范圍（1）對拆遷工程全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）對拆除工程全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括拆除、清理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費(fèi)用：人民幣萬元。（2）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：人民幣萬元。（3）監(jiān)理資料費(fèi)用：人民幣萬元。3.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%作為尾款。3.4付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）每月付款：每月一個(gè)工作日。（3）尾款：監(jiān)理工作結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間：2024年3月1日。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。4.3監(jiān)理期限順延（1）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。（2）因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，監(jiān)理期限不予以順延。5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1拆遷工程監(jiān)理5.1.1施工準(zhǔn)備階段（1）審查施工圖紙及技術(shù)文件。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)。（3）審查施工單位的資質(zhì)及人員配置。5.1.2施工實(shí)施階段（1）監(jiān)督檢查施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）檢查施工單位的材料、設(shè)備、技術(shù)指標(biāo)。（3）協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.1.3施工驗(yàn)收階段（1）組織驗(yàn)收會(huì)議，驗(yàn)收工程實(shí)體。（2）審查驗(yàn)收報(bào)告。（3）對不合格工程提出整改意見。5.2拆除工程監(jiān)理5.2.1施工準(zhǔn)備階段（1）審查拆除工程方案。（2）審查施工單位資質(zhì)及人員配置。5.2.2施工實(shí)施階段（1）監(jiān)督檢查施工單位拆除工作。（2）檢查拆除材料、設(shè)備、技術(shù)指標(biāo)。（3）協(xié)調(diào)處理拆除過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.2.3施工驗(yàn)收階段（1）組織驗(yàn)收會(huì)議，驗(yàn)收拆除工程。（2）審查驗(yàn)收報(bào)告。（3）對不合格工程提出整改意見。6.監(jiān)理質(zhì)量要求6.1拆遷工程質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量優(yōu)良。（3）確保工程安全、環(huán)保、文明施工。6.2拆除工程質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）拆除質(zhì)量優(yōu)良。（3）確保拆除過程安全、環(huán)保、文明施工。6.3質(zhì)量保證措施（1）建立監(jiān)理質(zhì)量控制體系。（2）對施工單位進(jìn)行定期檢查。（3）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。8.監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理人員的權(quán)利（1）對工程進(jìn)行獨(dú)立、公正的監(jiān)理。（2）要求施工單位提供必要的資料和條件。（3）對違反合同的行為提出整改意見。（4）獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。8.2監(jiān)理人員的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守工程秘密，不得泄露。（3）按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量。（4）對施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（4）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。（2）乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的%。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會(huì)受理。（3）仲裁庭組成。（4）仲裁庭審理。（5）仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知。13.3保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：工程概況（1）項(xiàng)目名稱。（2）建設(shè)地點(diǎn)。（3）建設(shè)規(guī)模。14.2附件二：監(jiān)理方案（1）監(jiān)理工作內(nèi)容。（2）監(jiān)理工作流程。（3）監(jiān)理質(zhì)量控制措施。14.3附件三：監(jiān)理人員名單（1）監(jiān)理人員姓名。（2）監(jiān)理人員職務(wù)。（3）監(jiān)理人員聯(lián)系方式。14.4附件四：其他相關(guān)文件（1）合同簽訂通知書。（2）監(jiān)理費(fèi)用支付憑證。（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。（3）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需經(jīng)過甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）對甲乙雙方的違約行為提出整改意見。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、中介費(fèi)用等。（2）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付（1）第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方服務(wù)符合合同要求。（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）其他各方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。（3）其他各方對第三方的服務(wù)不滿意，可向甲乙雙方提出。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確工程的具體情況。2.附件二：監(jiān)理方案要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的內(nèi)容、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范監(jiān)理行為。3.附件三：監(jiān)理人員名單要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，便于各方聯(lián)系和溝通。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證要求：提供支付監(jiān)理費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件用于證明監(jiān)理費(fèi)用的支付情況。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改措施等。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的情況、結(jié)果、存在問題等。說明：本附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，用于確定工程是否合格。8.附件八：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要的文件，如設(shè)計(jì)變更、施工圖紙等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給國家、社會(huì)公共利益造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例二：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。全文完。2024版房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1拆遷方信息1.2拆除方信息1.3監(jiān)理方信息2.合同標(biāo)的2.1拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆除工程的具體內(nèi)容、范圍、進(jìn)度等信息2.3監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等信息3.合同期限3.1合同開始時(shí)間3.2合同結(jié)束時(shí)間3.3合同延期及終止的條件4.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1工程進(jìn)度安排4.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理方的責(zé)任6.2拆遷方的責(zé)任6.3拆除方的責(zé)任7.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理方的權(quán)利7.2監(jiān)理方的義務(wù)8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1拆遷工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2拆除工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.3監(jiān)理工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1拆遷方的違約責(zé)任10.2拆除方的違約責(zé)任10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1拆遷方信息1.1.1拆遷方名稱：____________________1.1.2拆遷方地址：____________________1.1.3拆遷方聯(lián)系人：___________________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：__________________1.2拆除方信息1.2.1拆除方名稱：____________________1.2.2拆除方地址：____________________1.2.3拆除方聯(lián)系人：___________________1.2.4拆除方聯(lián)系電話：__________________1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：____________________1.3.2監(jiān)理方地址：____________________1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：___________________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的2.1拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1拆遷房屋地址：____________________2.1.2拆遷房屋面積：____________________2.1.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2拆除工程的具體內(nèi)容、范圍、進(jìn)度等信息2.2.1拆除工程內(nèi)容：____________________2.2.2拆除工程范圍：____________________2.2.3拆除工程進(jìn)度安排：__________________2.3監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等信息2.3.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：____________________2.3.2監(jiān)理服務(wù)范圍：____________________2.3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.合同期限3.1合同開始時(shí)間：____________________3.2合同結(jié)束時(shí)間：____________________3.3合同延期及終止的條件3.3.1合同延期的條件：__________________3.3.2合同延期的程序：__________________3.3.3合同終止的條件：__________________3.3.4合同終止的程序：__________________4.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1工程進(jìn)度安排4.1.1第一個(gè)階段進(jìn)度安排：________________4.1.2第二個(gè)階段進(jìn)度安排：________________4.1.3第三個(gè)階段進(jìn)度安排：________________4.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.2.1首付款支付方式及時(shí)間：________________4.2.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：________________4.2.3尾款支付方式及時(shí)間：________________4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款的違約金比例：________________4.3.2逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算公式：__________________5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.2.1首次監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間：___________5.2.2期間監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間：___________5.2.3結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間：___________5.3逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任5.3.1逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的違約金比例：_________5.3.2逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任承擔(dān)方式：____6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理方的責(zé)任6.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對拆遷工程和拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。6.1.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果，對監(jiān)理中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。6.2拆遷方的責(zé)任6.2.1拆遷方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2.2拆遷方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3拆除方的責(zé)任6.3.1拆除方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆除工程。6.3.2拆除方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和安全。7.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理方的權(quán)利7.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求拆遷方和拆除方提供必要的資料和條件。7.1.2監(jiān)理方有權(quán)對拆遷工程和拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2監(jiān)理方的義務(wù)7.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1拆遷工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆遷工程應(yīng)符合國家有關(guān)拆遷工程的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2拆遷工程應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，確保拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)。8.1.3拆遷工程應(yīng)保證拆遷現(xiàn)場的安全，防止意外事故發(fā)生。8.2拆除工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1拆除工程應(yīng)符合國家有關(guān)拆除工程的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2拆除工程應(yīng)使用符合安全要求的設(shè)備和技術(shù)。8.2.3拆除工程應(yīng)確保拆除材料的回收利用。8.3監(jiān)理工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1監(jiān)理工作應(yīng)符合國家有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2監(jiān)理工作應(yīng)采用先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)和管理方法。8.3.3監(jiān)理工作應(yīng)確保監(jiān)理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2由于政策法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同變更的程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請。9.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.3.2合同約定的解除條件成就。9.4合同解除的程序9.4.1一方提出解除合同的通知，對方在接到通知后予以確認(rèn)。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1拆遷方的違約責(zé)任10.1.1拆遷方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金。10.1.2拆遷方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2拆除方的違約責(zé)任10.2.1拆除方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金。10.2.2拆除方違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任10.3.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2監(jiān)理方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序11.2.1提出爭議解決請求，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2法院受理后，依法進(jìn)行審理。11.3爭議解決的地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除的條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除的程序12.3.1提出解除合同的通知。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.3.2不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1拆遷工程圖紙14.1.2拆除工程圖紙14.1.3監(jiān)理服務(wù)大綱14.1.4雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)