2024版文化旅游地產(chǎn)項目房地產(chǎn)收購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游地產(chǎn)項目房地產(chǎn)收購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.收購價格及支付方式4.1收購價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2費用承擔6.產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權過戶6.2相關證明文件7.交接事項7.1交接時間7.2交接地點7.3交接內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目評估報告12.2附件二：轉讓方產(chǎn)權證明文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“項目”指位于市區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米的文化旅游地產(chǎn)項目。（2）本合同中“出讓方”指擁有上述項目全部或部分產(chǎn)權的公司。（3）本合同中“受讓方”指同意收購上述項目的公司。1.2解釋（1）本合同中所涉及的所有金額，均以人民幣計算。（2）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。2.合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：市區(qū)路號2.2受讓方信息（1）名稱：公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱：文化旅游地產(chǎn)項目3.2項目位置：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、娛樂、旅游綜合體4.收購價格及支付方式4.1收購價格：人民幣壹拾壹億元整（￥110,000,000.00）4.2支付方式：（1）受讓方在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向出讓方支付人民幣叁億元整（￥3,000,000,000.00）作為首付款。（2）剩余款項在項目產(chǎn)權過戶后10個工作日內(nèi)支付完畢。5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)：（1）出讓方負責辦理項目產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）受讓方需按照國家及地方相關規(guī)定，承擔相應的稅費。5.2費用承擔：（1）過戶稅費由受讓方承擔。（2）其他因轉讓產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商確定。6.產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權過戶：（1）出讓方應確保項目產(chǎn)權清晰無爭議。（2）在支付全部款項后，受讓方取得項目全部產(chǎn)權。6.2相關證明文件：（1）出讓方提供項目產(chǎn)權證明文件。（2）受讓方提供支付款項的證明文件。7.交接事項7.1交接時間：項目產(chǎn)權過戶后的第10個工作日7.2交接地點：市區(qū)路號項目現(xiàn)場7.3交接內(nèi)容：（1）項目相關文件、資料。（2）項目房產(chǎn)、土地、設備等實物。（3）項目現(xiàn)有合同、協(xié)議等權利義務。8.違約責任8.1違約情形（1）出讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）受讓方未按約定時間支付款項。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的1%。（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）市仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然現(xiàn)象或社會事件導致合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：項目評估報告12.2附件二：轉讓方產(chǎn)權證明文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式送達。13.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署14.1簽署時間：2024年X月X日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員出讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，保障合同履行。15.2第三方責任15.2.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。15.2.2責任免除（1）如第三方在履行職責過程中，遭遇不可抗力或其他非其過錯因素導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔賠償責任。15.3第三方權利15.3.1權利行使（1）第三方在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，行使相應的權利。（2）第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2權利限制（1）第三方在行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的意見和決定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分（1）甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，并在合同中予以約定。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的指示和約定。15.4.2權益劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權益。（2）甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故剝奪或限制。16.第三方介入時的額外條款16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和資料。16.2介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分攤。（2）未協(xié)商一致前，費用由提出方先行墊付。16.3介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。（2）如第三方提前退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。17.第三方責任限額的具體約定17.1責任限額的計算（1）第三方責任限額根據(jù)第三方承擔的職責和風險程度確定。（2）責任限額的計算方法由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的調(diào)整（1）如第三方職責發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。（2）責任限額的調(diào)整需以書面形式確認，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，包括項目基本情況、市場分析、價值評估等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，用于證明項目價值及收購價格的合理性。2.轉讓方產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明出讓方對項目擁有合法的產(chǎn)權。說明：產(chǎn)權證明文件作為合同附件，用于確保轉讓方對項目的產(chǎn)權清晰無爭議。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同、協(xié)議、許可、批文等，證明項目合法合規(guī)。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明項目在法律、行政等方面的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）出讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的1%。（2）受讓方未按約定時間支付款項。責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（3）第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準示例示例一：若出讓方未在合同約定的10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，則應向受讓方支付違約金人民幣10萬元。示例二：若受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項，則應向出讓方支付違約金人民幣5萬元。示例三：若第三方在評估過程中因疏忽導致評估價值低于實際價值，造成甲乙雙方損失，則第三方應賠償損失差額。全文完。2024版文化旅游地產(chǎn)項目房地產(chǎn)收購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及方式1.2合同生效條件及時間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及規(guī)劃4.收購標的4.1收購標的范圍4.2收購標的權屬證明文件5.收購價格5.1收購價格確定方式5.2收購價格及支付方式6.付款時間及方式6.1付款時間安排6.2付款方式及憑證7.履約保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及時間8.交房及交付條件8.1交房時間及方式8.2交付條件及標準9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知及送達14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立地點：市區(qū)大廈1.3合同訂立方式：甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.雙方基本信息2.1甲方（收購方）：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方（被收購方）：2.2.1名稱：文化旅游發(fā)展有限公司2.2.2住所：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.項目概況3.1項目名稱：文化旅游地產(chǎn)項目3.2項目地點：市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項目規(guī)劃：包含文化旅游、住宅、商業(yè)、娛樂等功能區(qū)域4.收購標的4.1收購標的范圍：本合同項下乙方持有的文化旅游地產(chǎn)項目的全部權益，包括土地使用權、建筑物所有權、相關配套設施等4.2收購標的權屬證明文件：乙方應向甲方提供完整的土地使用權證書、建筑物所有權證書及相關配套設施權屬證明文件5.收購價格5.1收購價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2收購價格確定方式：雙方依據(jù)市場評估及協(xié)商確定6.付款時間及方式6.1付款時間安排：6.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為首付款；6.1.2尾款：乙方交付全部收購標的并滿足交付條件后，甲方支付剩余人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為尾款；6.2付款方式及憑證：甲方通過銀行轉賬方式支付，并取得乙方出具的收款確認函7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）7.2保證金繳納方式：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方繳納保證金；7.3保證金退還條件及時間：乙方按照合同約定履行義務，且無違約行為的情況下，甲方在合同履行完畢后10個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.交房及交付條件8.1交房時間：乙方應于2025年12月31日前完成項目的交付工作，并通知甲方驗收。8.2交付條件：交付的房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)、設計文件、合同約定以及工程質(zhì)量標準的要求，包括但不限于：8.2.1房屋結構安全、質(zhì)量合格；8.2.2室內(nèi)外設施齊全，功能正常；8.2.3配套設施完善，如道路、綠化、水電等；8.2.4環(huán)境整潔，無安全隱患。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%每日；9.1.2如甲方未按約定時間完成交房，應向乙方支付違約金，違約金為每日每平方米人民幣10元；9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按約定時間完成交付，應向甲方支付違約金，違約金為每日每平方米人民幣20元；9.2.2如乙方提供的房產(chǎn)不符合交付條件，應承擔修復責任，直至滿足交付條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并結清相關費用。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目評估報告、權屬證明文件、付款憑證等；14.2通知及送達：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效；14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關部門備案，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其收取的傭金或服務費用。15.4第三方責權利15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢；15.4.2.2對甲乙雙方的信息保密；15.4.2.3對自身行為負責，確保其服務不會對甲乙雙方造成損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方為甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；15.5.1.2第三方在為甲方提供服務過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方為乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用；15.5.2.2第三方在為乙方提供服務過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.5.3.1如第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權追究第三方的責任；15.5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致，并書面通知對方；16.2第三方變更程序：更換第三方后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。17.第三方終止17.1第三方終止條件：如第三方無法履行合同義務，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務，合同終止；17.2第三方終止程序：第三方終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方評估機構出具，詳細評估項目價值、市場前景等。說明：評估報告應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。2.土地使用權證書要求：由乙方提供，證明其擁有項目用地的土地使用權。說明：證書應載明土地權利人、土地用途、使用年限等。3.建筑所有權證書要求：由乙方提供，證明其擁有項目建筑的所有權。說明：證書應載明建筑物權利人、建筑物類型、面積等。4.相關配套設施權屬證明文件要求：由乙方提供，證明其擁有項目配套設施的所有權或使用權。說明：包括道路、綠化、水電等配套設施的權屬證明。5.付款憑證要求：甲方支付款項時，應提供銀行轉賬憑證或其他合法付款憑證。說明：憑證應載明付款時間、付款金額、收款人信息等。6.交房確認書要求：乙方完成交付后，甲乙雙方應共同簽署交房確認書。說明：確認書應載明交付時間、交付條件、驗收結果等。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應簽署爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。8.第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。說明：協(xié)議應明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項1.2乙方未按約定時間完成交付1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付款項：每逾期一日，支付未付款項的1%作為違約金。2.2乙方未按約定時間完成交付：每逾期一日，支付每日每平方米人民幣20元作為違約金。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應退還已收取的全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方逾期支付首付款，逾期5天，應支付違約金人民幣25萬元（￥250,000.00）。3.2乙方逾期交付項目，逾期30天，應支付違約金人民幣60萬元（￥600,000.00）。3.3第三方未按約定完成評估報告，應退還已收取的評估費用人民幣10萬元（￥100,000.00），并承擔相應的賠償責任。全文完。2024版文化旅游地產(chǎn)項目房地產(chǎn)收購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目用途3.收購范圍3.1收購范圍概述3.2收購具體內(nèi)容4.收購價格4.1收購價格確定方式4.2收購價格金額4.3收購價格支付方式5.付款期限及方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款責任6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.交房條件及時間7.1交房條件7.2交房時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：收購價格確定依據(jù)12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及構成]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項目用途[項目具體用途描述]3.收購范圍3.1收購范圍概述本合同所涉收購范圍為甲方擁有的位于[項目地點]的[項目名稱]項目。3.2收購具體內(nèi)容土地使用權建筑物及其附屬設施項目相關配套設施項目運營相關資料4.收購價格4.1收購價格確定方式收購價格依據(jù)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)專業(yè)評估機構評估確認。4.2收購價格金額收購總價為人民幣[收購價格]元整。4.3收購價格支付方式收購價格支付方式為：首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，在項目過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付。5.付款期限及方式5.1付款期限本合同項下所有款項的支付期限詳見第4.3條。5.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。5.3逾期付款責任若乙方未按約定的付款期限支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]%作為違約金。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理雙方應積極配合辦理項目產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保在[過戶完成時間]內(nèi)完成過戶。6.2過戶費用承擔過戶產(chǎn)生的相關稅費及其他費用，由雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間過戶時間應在合同簽訂后[過戶完成時間]內(nèi)完成。7.交房條件及時間7.1交房條件項目已取得所有必要的土地使用權、規(guī)劃許可證等合法證件。項目已達到約定的質(zhì)量標準。項目已具備交付使用的條件。7.2交房時間甲方應在[交房完成時間]前將項目交付乙方使用。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量應符合國家及地方相關質(zhì)量標準和規(guī)范，具體標準詳見附件。8.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自項目交付之日起[質(zhì)量保證期限]年。8.3質(zhì)量責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定時間交付項目；乙方未按約定支付款項；任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；采取補救措施；解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料包括但不限于項目用地規(guī)劃圖、建筑平面圖、工程預算書等。12.2附件二：收購價格確定依據(jù)包括但不限于評估報告、市場調(diào)研報告等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、相關審批文件等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]13.2合同簽訂時間[合同簽訂具體時間]13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項事宜，包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計、交易撮合等。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務；協(xié)助甲乙雙方進行談判；監(jiān)督合同履行；提供擔保或保證。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質(zhì)量負責。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。17.第三方責任17.1責任范圍專業(yè)服務的準確性；交易撮合的公平性；監(jiān)督合同履行的有效性；擔保或保證的履行。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方提供專業(yè)服務的，其責任限額為[金額]元；第三方參與交易撮合的，其責任限額為[金額]元；第三方提供擔?；虮ＷC的，其責任限額為[金額]元。17.3責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責；因甲乙雙方提供的