2024版房屋買賣合同擔保人責任與合同解除條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同擔保人責任與合同解除條款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3擔保人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.擔保人責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保責任6.合同解除條款6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯系方式：____________________1.3擔保人基本信息1.3.1擔保人全稱：____________________1.3.2擔保人法定代表人：____________________1.3.3擔保人地址：____________________1.3.4擔保人聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋權屬：____________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內支付。3.3付款時間：詳見付款方式4.房屋交付與驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標準：詳見附件一《房屋交付與驗收標準》4.3驗收程序：詳見附件一《房屋交付與驗收程序》5.擔保人責任5.1擔保范圍：____________________5.2擔保期限：____________________5.3擔保方式：____________________5.4擔保責任：詳見附件二《擔保責任說明》6.合同解除條款6.1合同解除條件：6.1.1買方違約：6.1.2賣方違約：6.1.3擔保人違約：6.2合同解除程序：6.2.1書面通知：一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。6.2.2解除生效：通知送達后，合同自通知送達之日起解除。6.3合同解除后果：6.3.1違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。6.3.2賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方逾期付款；7.1.2賣方逾期交付房屋；7.1.3擔保人未能履行擔保責任；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：7.3.1違約金：詳見違約責任承擔；7.3.2損失賠償：詳見違約責任承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.不可抗力9.1不可抗力事件：包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，當事人應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同各方互不承擔違約責任。9.2.3不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應協商解決合同如何繼續(xù)履行或解除。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：詳見第六條合同解除條款。10.3合同生效日期：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。13.合同變更與解除13.1變更條件：合同內容需經雙方協商一致。13.2變更程序：13.2.1提出變更請求：一方提出變更請求，應以書面形式通知對方。13.2.2討論與協商：雙方應就變更內容進行討論和協商。13.2.3簽署變更協議：經協商一致后，雙方應簽署變更協議，作為本合同的補充部分。13.3解除條件：詳見第六條合同解除條款。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同各方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致合同目的無法實現或合同條款無法履行承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定獲得報酬，并有權要求合同各方提供必要的協助和便利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與買方、賣方、擔保人之間的關系是獨立的，第三方不承擔買方、賣方、擔保人的任何責任。15.3.2第三方與買方、賣方、擔保人之間的權利義務由合同約定，并受法律法規(guī)的約束。15.3.3第三方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害買方、賣方、擔保人的合法權益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1買方、賣方、擔保人同意在合同履行過程中引入第三方，并同意第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。16.1.2第三方的介入需經買方、賣方、擔保人書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需提前通知買方、賣方、擔保人，并提交相關資質證明。16.2.2買方、賣方、擔保人應在收到通知之日起____________________日內對第三方的介入表示同意或提出異議。16.3第三方責任限額16.3.1第三方的責任限額為本合同交易價格的____________________%。16.3.2第三方責任限額的計算方式如下：16.3.2.1以實際發(fā)生的損失為基數；16.3.2.2乘以第三方責任限額的百分比。16.4第三方違約責任16.4.1第三方違約的，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。16.4.2第三方違約導致合同目的無法實現或合同條款無法履行的，買方、賣方、擔保人有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方資質證明17.2附件二：第三方服務協議17.3附件三：第三方責任限額說明18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。18.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于第三方介入引發(fā)的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.附件二：房屋交易稅費清單詳細要求：列明房屋交易過程中涉及的稅費種類、金額及繳納時間。說明：此附件用于明確交易稅費，確保交易雙方知曉并履行相關稅費繳納義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、抵押貸款合同、擔保合同等。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：此附件用于證明第三方機構具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保合同各方權益得到保障。6.附件六：第三方責任限額說明詳細要求：明確第三方責任限額的計算方式、適用范圍等。說明：此附件用于界定第三方在合同履行過程中的責任范圍，降低風險。7.附件七：房屋交付與驗收標準詳細要求：明確房屋交付時的質量標準、驗收程序等。說明：此附件用于規(guī)范房屋交付和驗收過程，確保房屋質量符合要求。8.附件八：房屋交付與驗收程序詳細要求：詳細描述房屋交付和驗收的具體步驟、時間安排等。說明：此附件用于指導房屋交付和驗收過程，確保各方權益得到保障。9.附件九：擔保責任說明詳細要求：明確擔保人的擔保范圍、期限、方式等。說明：此附件用于界定擔保人的責任，確保合同各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方逾期付款；1.2賣方逾期交付房屋；1.3擔保人未能履行擔保責任；1.4第三方未能履行合同約定的職責；1.5合同一方泄露對方商業(yè)秘密；1.6合同一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的損失；2.2.3承擔合同解除后的責任。3.違約責任示例說明：3.1買方逾期付款：買方應在合同約定的付款期限內支付款項，逾期付款的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2賣方逾期交付房屋：賣方應在合同約定的交付期限內交付房屋，逾期交付的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.3擔保人未能履行擔保責任：擔保人未能在合同約定的擔保期限內履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同擔保人責任與合同解除條款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3擔保人的定義1.4合同解除的定義2.擔保人責任2.1擔保人責任范圍2.2擔保人義務2.3擔保人違約責任2.4擔保人責任免除3.合同解除條件3.1合同解除的條件3.2合同解除的程序3.3合同解除的效力3.4合同解除的期限4.合同解除后的處理4.1房屋返還4.2付款退還4.3損害賠償4.4合同解除后的其他事宜5.違約責任5.1買賣雙方的違約責任5.2擔保人的違約責任5.3違約責任的承擔方式5.4違約責任的具體規(guī)定6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更的效力7.4合同解除與變更的關系8.合同解除后的財產處理8.1房屋產權處理8.2房屋占有使用處理8.3房屋租賃處理8.4房屋相關費用的處理9.合同解除后的債權債務處理9.1債權債務的轉移9.2債權債務的清償9.3債權債務的承擔9.4債權債務的終止10.合同解除后的稅費處理10.1稅費承擔10.2稅費繳納10.3稅費退還10.4稅費爭議解決11.合同解除后的其他事宜11.1保密義務11.2合同解除后的通知義務11.3合同解除后的資料移交11.4合同解除后的爭議解決12.合同解除的期限與程序12.1合同解除的期限12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力12.4合同解除的例外情況13.合同解除后的責任承擔13.1買賣雙方的責任承擔13.2擔保人的責任承擔13.3責任承擔的具體規(guī)定13.4責任承擔的時效14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除后的合同終止14.2合同解除后的合同解除通知14.3合同解除后的合同解除證明14.4合同解除后的合同解除備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，包括但不限于買賣雙方約定的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.2買賣雙方的定義：甲方（賣方）指[甲方全稱]，乙方（買方）指[乙方全稱]。1.3擔保人的定義：擔保人指為甲方提供擔保的[擔保人全稱]。1.4合同解除的定義：合同解除指在合同有效期內，因約定的事由或者法定的事由，經雙方協商一致或者依法解除合同關系的行為。2.擔保人責任2.1擔保人責任范圍：擔保人應承擔因甲方違約導致乙方遭受的損失，包括但不限于房屋所有權轉移登記、房屋交付、房屋質量、房屋價格等事項的違約責任。2.3擔保人違約責任：如擔保人未履行上述義務，導致乙方遭受損失的，擔保人應承擔相應的違約責任。3.合同解除條件3.2合同解除的程序：乙方應在發(fā)現甲方違約行為后，及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體時間]內予以答復。如甲方未在規(guī)定時間內答復或拒絕履行合同義務，乙方有權解除合同。3.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜。3.4合同解除的期限：合同解除的期限自乙方發(fā)出解除通知之日起計算。4.合同解除后的處理4.1房屋返還：合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。4.2付款退還：合同解除后，乙方已支付的購房款應予以退還。4.3損害賠償：因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的損害賠償責任。4.4合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的其他事宜。5.違約責任5.1買賣雙方的違約責任：買賣雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2擔保人的違約責任：如擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。5.3違約責任的承擔方式：違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。5.4違約責任的具體規(guī)定：具體違約責任承擔方式及金額，雙方應根據實際情況在合同中約定。6.合同爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。6.3爭議解決程序：爭議解決的具體程序，雙方應根據所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.合同解除后的財產處理8.1房屋產權處理：合同解除后，甲方應將房屋產權證書及相關文件交還給乙方，乙方應協助甲方辦理產權變更手續(xù)。8.2房屋占有使用處理：合同解除后，雙方應立即終止對房屋的占有和使用，并恢復房屋原狀。8.3房屋租賃處理：如房屋已出租，合同解除后，乙方應通知承租人解除租賃合同，并確保承租人遷出房屋。8.4房屋相關費用的處理：合同解除后，雙方應結算房屋相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等，并按實際發(fā)生情況進行退還或支付。9.合同解除后的債權債務處理9.1債權債務的轉移：合同解除后，如存在債權債務轉移的情況，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.2債權債務的清償：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定清償各自的債權債務。9.3債權債務的承擔：合同解除后，如一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的債權債務。9.4債權債務的終止：合同解除后，雙方應終止所有因合同而產生的債權債務關系。10.合同解除后的稅費處理10.1稅費承擔：合同解除后，因房屋買賣產生的稅費，由雙方根據合同約定或法律規(guī)定承擔。10.2稅費繳納：雙方應按照稅法規(guī)定和合同約定，及時足額繳納相關稅費。10.3稅費退還：如合同解除導致稅費繳納不符合規(guī)定，雙方應協商處理稅費退還事宜。10.4稅費爭議解決：如雙方對稅費承擔有爭議，可通過協商、調解或訴訟等方式解決。11.合同解除后的其他事宜處理11.1保密義務：合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。11.2合同解除后的通知義務：合同解除后，雙方應及時通知對方合同解除的相關事宜。11.3合同解除后的資料移交：合同解除后，雙方應按照約定移交相關合同文件和資料。11.4合同解除后的爭議解決：合同解除后，如雙方對合同解除后的爭議事項有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。12.合同解除的期限與程序12.1合同解除的期限：合同解除的期限自乙方發(fā)出解除通知之日起計算，除非雙方另有約定。13.合同解除后的責任承擔13.1買賣雙方的責任承擔：合同解除后，雙方應根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。13.2擔保人的責任承擔：擔保人應按照合同約定承擔擔保責任，直至合同解除后的所有債務得到清償。13.3責任承擔的具體規(guī)定：具體責任承擔方式及金額，雙方應根據實際情況在合同中約定。13.4責任承擔的時效：合同解除后的責任承擔時效，除非雙方另有約定，應自合同解除之日起計算。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除后的合同終止：合同解除后，合同關系終止，雙方不再承擔合同約定的權利義務。14.2合同解除后的合同解除通知：合同解除后，雙方應及時以書面形式通知對方合同解除的事實。14.3合同解除后的合同解除證明：合同解除后，雙方應保存合同解除的證明文件，作為日后處理相關事宜的依據。14.4合同解除后的合同解除備案：如法律規(guī)定需要備案，雙方應按照規(guī)定辦理合同解除的備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為了協助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的定義：第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立、客觀地履行其職責。16.第三方介入的職責與權利17.第三方介入的程序與條件17.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同雙方同意；（2）第三方具備履行職責的能力；（3）合同約定或法律規(guī)定。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義：本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。18.3責任限額的條款：合同中應明確約定第三方的責任限額，包括責任限額的具體金額和計算方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由服務協議或合作協議約定，第三方對甲方承擔的責任應限于服務協議或合作協議的范圍內。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由服務協議或合作協議約定，第三方對乙方承擔的責任應限于服務協議或合作協議的范圍內。19.3第三方與擔保人的劃分：第三方與擔保人之間的關系由擔保合同約定，第三方對擔保人承擔的責任應限于擔保合同的范圍內。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和必要性，確保第三方介入有助于合同履行。20.1.2第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，第三方應在合同約定的時間內完成其職責。20.1.3第三方介入的費用：明確第三方介入的費用承擔方式，包括費用支付時間、支付方式等。20.1.4第三方介入的保密義務：第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.1.5第三方介入的爭議解決：明確第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協商、調解或訴訟等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書：證明房屋所有權的有效文件。2.房屋買賣合同：本合同正本。3.第三方服務協議或合作協議：第三方介入時簽訂的協議。4.付款憑證：證明付款行為的文件。5.房屋評估報告：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。6.房屋交接確認書：證明房屋交接完成的文件。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修保養(yǎng)情況的文件。8.稅費繳納憑證：證明稅費已繳納的文件。9.爭議解決協議：雙方為解決爭議而簽訂的協議。10.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字認可的復印件。2.附件內容應真實、完整，不得有任何虛假、遺漏。3.附件應由合同雙方簽字確認，并加蓋公章或合同專用章。4.附件應與合同內容相符，不得相互矛盾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付房屋；1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3乙方未按合同約定支付購房款；1.4乙方擅自改變房屋結構或用途；1.5第三方未按服務協議履行職責；1.6雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。2.3違約責任的具體認定，應根據合同約定和法律規(guī)定進行。違約責任示例說明：1.甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。3.第三方未按服務協議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。4.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋買賣合同擔保人責任與合同解除條款合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3擔保人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.買賣合同主要內容3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3交房時間及條件3.4房屋交付方式4.擔保人責任4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限4.4擔保責任5.合同解除條款5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1買受人違約責任6.2賣受人違約責任6.3擔保人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名（名稱）：[買受人全名]1.1.2買受人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[買受人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.1.3買受人通訊地址：[買受人通訊地址]1.1.4買受人聯系電話：[買受人聯系電話]1.2賣受人信息1.2.1賣受人姓名（名稱）：[賣受人全名]1.2.2賣受人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[賣受人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.2.3賣受人通訊地址：[賣受人通訊地址]1.2.4賣受人聯系電話：[賣受人聯系電話]1.3擔保人信息1.3.1擔保人姓名（名稱）：[擔保人全名]1.3.2擔保人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[擔保人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3.3擔保人通訊地址：[擔保人通訊地址]1.3.4擔保人聯系電話：[擔保人聯系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋產權證號：[房屋產權證號]2.3房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]2.4房屋結構：[房屋結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]3.買賣合同主要內容3.1買賣價格：[房屋買賣總價，單位：人民幣元]3.2付款方式及時間：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等；付款時間節(jié)點]3.3交房時間及條件：[交房時間；交房條件，如：房屋驗收合格等]3.4房屋交付方式：[房屋交付方式，如：自行接收、委托他人接收等]4.擔保人責任4.1擔保范圍：[擔保人承擔的擔保責任范圍，如：買受人逾期付款等]4.2擔保方式：[擔保方式，如：保證、抵押等]4.3擔保期限：[擔保期限，如：自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止]4.4擔保責任：[擔保人應承擔的具體擔保責任，如：代為支付逾期付款利息等]5.合同解除條款5.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：買受人未按約定支付房款等]5.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如：書面通知對方等]5.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理事項，如：退還已付款項等]6.違約責任6.1買受人違約責任：[買受人違約時的責任，如：支付違約金等]6.2賣受人違約責任：[賣受人違約時的責任，如：退還定金等]6.3擔保人違約責任：[擔保人違約時的責任，如：承擔相應的違約責任等]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如：仲裁委員會等]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如：提交仲裁申請等]8.合同生效及變更8.1合同生效條件：[合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效]8.2合同變更程序：[任何合同內容的變更，必須經雙方當事人協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分]8.3合同變更后的效力：[除法律另有規(guī)定外，合同的變更不得影響其已經生效部分的效力]9.合同解除及終止9.1合同解除條件：[本合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權解除合同]9.2合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止]9.3合同解除及終止后的處理：[合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等]10.通知與送達10.1通知方式：[通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址]10.2送達地址：[雙方應在合同中指定接收通知的地址，如變更地址，應及時通知對方]10.3送達方式：[通知送達以實際收到為準，如通過特快專遞或掛號信，以郵戳日期為準]11.其他約定事項11.1不可抗力：[因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失]11.2合同附件：[本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋買賣合同、產權證明文件等]11.3合同附件效力：[合同附件的效力以本合同為準，如附件內容與本合同不一致，以本合同為準]12.合同份數及保管12.1合同份數：[本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份]12.2合同保管：[雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性]13.合同簽訂日期及地點[合同簽訂日期：____年____月____日][合同簽訂地點：____省/市____區(qū)/縣____街道____號]14.合同附件[合同附件清單如下：]1.房屋買賣合同2.房屋產權證明文件3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲乙雙方當事人之外的，提供咨詢、代理、居間等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)意見，保障交易安全，提高交易效率。3.第三方介入的方式3.1.1咨詢服務：第三方提供關于房屋買賣的相關法律、政策咨詢。3.1.2代理服務：第三方代表甲乙雙方進行房屋買賣的洽談、簽約等事宜。3.1.3居間服務：第三方促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并從中收取居間費用。4.第三方責任限額4.1第三方在介入房屋買賣合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的居間費用或代理服務費用。5.第三方責任劃分5.1第三方在介入房屋買賣合同過程中，其責任范圍限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對于甲乙雙方自身原因導致的損失，第三方不承擔責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。6.2第三方有權按照約定收取居間費用或代理服務費用。7.第三方義務7.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信執(zhí)業(yè)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方應確保提供的服務符合甲乙雙方的需求，不得故意誤導或隱瞞重要信息。8.第三方變更及退出8.1如甲乙雙方同意，第三方可以變更或退出房屋買賣合同，但應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)